上海短期房屋租赁合同范本

上海短期房屋租赁合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于上海市XX区XX路XX号XX室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋的实测建筑面积为XX平方米。第二条租赁期限租赁期限为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。第三条租金及支付方式该房屋月租金为XX元人民币（大写：XX仟XX佰XX拾元整）。乙方应于每月XX日前，以现金方式将租金交付甲方。第四条租赁用途乙方应按租赁合同约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变用途。第五条房屋交付及归还甲方应于XX年XX月XX日将该房屋交付给乙方。租赁期满后，乙方需归还该房屋。若乙方需继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面要求。除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。第六条甲方权益保障甲方有权按照租赁合同约定，定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照本合同约定的条件归还该房屋。第七条乙方权益保障乙方有权按照租赁合同约定的用途使用该房屋。乙方有权要求甲方按照租赁合同约定的时间、方式交付该房屋。租赁期满后，乙方有权要求继续承租该房屋，且甲方应予同意，除非乙方存在违反法律、法规规定和本合同约定的情形。第八条违约责任若甲方未按照租赁合同约定的时间、方式交付该房屋，甲方应支付违约金，违约金为当月租金的200%。若乙方未按照租赁合同约定的用途使用该房屋，乙方应支付违约金，违约金为当月租金的200%。第九条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市XX区人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：签字/盖章：乙方（承租人）：签字/盖章：以上为一份详细的上海短期房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于上海市XX区XX路XX号XX室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋的实测建筑面积为XX平方米。丙方作为担保人，对乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保。第二条租赁期限租赁期限为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。第三条租金及支付方式该房屋月租金为XX元人民币（大写：XX仟XX佰XX拾元整）。乙方应于每月XX日前，以现金方式将租金交付甲方。丙方对乙方的租金支付行为提供担保。第四条租赁用途乙方应按租赁合同约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变用途。丙方对乙方的租赁用途提供担保。第五条房屋交付及归还甲方应于XX年XX月XX日将该房屋交付给乙方。租赁期满后，乙方需归还该房屋。若乙方需继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面要求。除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。丙方对乙方的房屋交付和归还行为提供担保。第六条甲方权益保障甲方有权按照租赁合同约定，定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照本合同约定的条件归还该房屋。甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。第七条乙方权益保障乙方有权按照租赁合同约定的用途使用该房屋。乙方有权要求甲方按照租赁合同约定的时间、方式交付该房屋。租赁期满后，乙方有权要求继续承租该房屋，且甲方应予同意，除非乙方存在违反法律、法规规定和本合同约定的情形。第八条乙方违约及限制条款若乙方未按照租赁合同约定的用途使用该房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为当月租金的200%。若乙方未按照租赁合同约定的时间、方式支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。若乙方未按照租赁合同约定的时间归还该房屋，甲方有权要求乙方立即归还，并支付逾期归还的违约金，违约金为当月租金的200%。乙方不得将该房屋转租、转借给他人，否则甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为当月租金的200%。第九条丙方担保责任丙方应对乙方的租金支付、租赁用途、房屋交付和归还行为提供担保。若乙方未按照租赁合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。丙方应在甲方要求的时间内，履行担保责任，确保乙方的租赁行为符合合同约定。第十条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市XX区人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：签字/盖章：乙方（承租人）：签字/盖章：丙方（担保人）：签字/盖章：第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供一层额外的保障，确保甲方的权益在乙方违约的情况下得到有效维护。丙方的担保责任增加了甲方在租赁过程中的安全感，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。同时，丙方的介入也起到了约束乙方的作用，乙方在知道有担保人的情况下，会更加注重履行合同义务，以避免对自身信用和担保人声誉造成不良影响。甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为出租人，主导了合同的条款设定。甲方通过设定详细的租金支付、租赁用途、房屋交付和归还等条款，确保了自己的权益得到充分保障。同时，甲方还设定了乙方的违约及限制条款，以对乙方的行为进行了明确的限制，增加了甲方在合同执行过程中的话语权和控制力。甲方为主导的目的在于确保租赁合同的执行能够符合甲方的利益和预期，同时通过合同条款的设定，降低因乙方违约带来的风险。甲方为主导的意义还在于，通过明确的条款和严格的违约责任，提高了乙方履行合同的积极性，保证了甲方作为出租人的合法权益得到有效维护。甲方的主导地位还体现在对租赁用途的严格规定上，确保了房屋的使用符合甲方的要求，避免了因用途改变带来的潜在纠纷。甲方为主导的合同设定，不仅有利于保护甲方的合法权益，也有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利履行。通过设定严格的违约责任、担保人的介入以及甲方的主导地位，本合同为甲方提供了一个较为全面和有力的权益保障机制。本合同通过引入第三方担保人的方式，增加了甲方在租赁合同中的权益保障。甲方通过设定详细的条款和违约责任，以及利用担保人的担保作用，确保了自己的合法权益得到充分保护。同时，甲方为主导的合同设定，体现了甲方对租赁合