北京市XX租房合同自行成交版

北京市XX租房合同自行成交版一、租房合同当事人1.1出租人（以下简称甲方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________1.2承租人（以下简称乙方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________二、房屋基本信息2.1房屋坐落于北京市XX区XX街道XX号，房屋结构及面积如下：房屋结构：________________建筑面积：________________使用面积：________________2.2房屋所有权证号：________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日以上为北京市XX租房合同自行成交版的合同文档示例，请根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、租房合同当事人1.1出租人（以下简称甲方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________1.2承租人（以下简称乙方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________1.3第三方担保机构（以下简称丙方）：名称：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________二、房屋基本信息2.1房屋坐落于北京市XX区XX街道XX号，房屋结构及面积如下：房屋结构：________________建筑面积：________________使用面积：________________2.2房屋所有权证号：________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、甲方权益保障7.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，丙方承担连带责任。7.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权直接向丙方追偿。7.3甲方有权要求丙方在租赁期内对乙方进行信用评估，如乙方信用状况恶化，甲方有权提前解除本合同。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。8.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、第三方介入的意义和目的第三方担保机构的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。通过第三方担保，甲方可以在租赁过程中享有更高的安全感，降低风险。同时，第三方担保机构对乙方的信用评估和监控，有助于规范乙方的行为，维护租赁市场的秩序。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如租金支付、押金退还、房屋使用和维修等。这些条款旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，使甲方能够安心出租房屋。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以对乙方进行有效约束，降低合同履行过程中可能出现的风险。本合同在保障甲方权益的前提下，通过第三方担保机构的介入，实现了甲方、乙方和丙方之间的权益平衡。在合同履行过程中，各方均应严格遵守合同约定，共同维护租赁市场的和谐稳定。##十二、附加条款12.1乙方同意在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。12.2乙方同意在租赁期间，按照甲方要求配合甲方或其授权的第三方进行房屋检查和维护。12.3乙方同意在租赁期间，如发生紧急情况，应及时通知甲方并按照甲方的指示采取措施。12.4乙方同意在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求配合办理房屋交还手续，并承担因延迟交还所产生的相关费用。十三、合同的变更和解除13.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。13.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。十四、违约责任14.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。14.2丙方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。十五、其他约定15.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日通过以上合同条款的设定，甲方在租赁过程中获得了充分的保障，