2024年土地转让合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年土地转让合同参考范文甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为_____)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计____亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的____%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币____万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金____元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金____元。五、乙方必须于本合同签完后____日内各甲方支付____万元房地产转让款，余款____万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的____亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1、土地四至图2、抵押合同甲方甲方：_____乙方：_____合同签定地：合同签定时间：2024年土地转让合同参考范文（二）土地转让合同甲方：__________________________（出让人）身份证号码：_____________________地址：____________________________乙方：__________________________（受让人）身份证号码：_____________________地址：____________________________经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的位于__________________（具体位置）的土地转让事宜，达成以下协议，并就相关事项达成一致意见：第一条转让土地基本情况1.甲方是合法拥有位于____________（具体位置）的土地的合法所有人，并有权处分该土地；2.转让的土地的具体位置、面积等信息详见附件1《土地转让登记证明书》。第二条转让条件1.乙方同意以______（转让地块面积）平方米的土地为转让标的；2.转让地块的用途为___________（商业、住宅、工业等），具体用途详见附件2《土地规划用途许可证》；3.转让的土地权属已清晰明确，不存在任何纠纷或限制；4.甲方要求乙方支付的土地转让价款为______________（大写）人民币，详见附件3《土地转让价格确认书》。第三条转让方式及权利义务1.土地的转让方式为_______（线下交易/线上交易）。具体交易方式双方另行协商；2.甲方在土地转让完成后，应将土地转移证书交付给乙方；3.乙方应在签订本合同后的__________（规定时间）内，支付土地转让价款，并按照法律规定承担相应税费；4.乙方有权对转让的土地实施合法的开发和建设，包括办理规划许可证、建设用地规划许可证等手续；5.乙方应按照土地规划用途许可证的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途；6.甲方在土地转让后不得干涉乙方对土地的合法支配权。第四条陈述与保证1.甲方保证其对土地享有完整的所有权，并无任何抵押、担保、租赁或其他权利限制；2.乙方保证其在签订本合同时具备签约的能力，并按照约定履行合同义务；3.双方保证签订本合同前已自行核实土地的权属、使用、开发等情况，并对因核实不到位所产生的后续问题承担相应责任；4.双方承诺，在本合同履行过程中，及时履行所负的义务，保证合同的顺利履行。第五条合同生效及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同的履行、解释和争端解决适用中国法律；3.合同履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；2.本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割组成部分。甲方：签字：__________