2024年商铺转让合同标准范文（3篇）

第4页共4页2024年商铺转让合同标准范文步行街商铺转让协议书甲方：_____乙方：_____产权方：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用乙方作_____使用。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到_____，年租金为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括_____)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条乙方在_____前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载_____公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。1.____年____月____日起甲方_____公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方_____公司签订合同。2._____公司确保在____年____月____日至____年____月____日期间每年房租不得高于(人民币)____万/年的租金。3.如果以上两点要求达不到，_____公司必须在____年____月____日至____年____月____日之前，归还乙方_____公司所一次性支付的转让费____万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿)第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支付转让费的____的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。第九条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%,以天数计算向甲方交付违约金。3.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。第十一条其他约定事宜附件：甲方需提供给乙方的文件如下：1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。2._____公司证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式二份，自签字之日起生效。法定代表人甲方：_____(签名)法定代表人乙方：_____(签名)委托代理人甲方：_____(签名)委托代理人乙方：_____(签名)地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约时间：_____协议有效期限：____年____月____日至____年____月____日2024年商铺转让合同标准范文（2）商铺转让合同甲方：（转让方）身份证号码：地址：联系方式：乙方：（受让方）身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于（商铺地址）的具有合法产权的商铺所有人，并有意将该商铺转让给乙方，经双方友好协商，达成如下转让合同：一、合同目的甲方同意将其持有的商铺转让给乙方，乙方同意接受甲方转让该商铺的权利。二、商铺信息商铺所在地：（商铺地址）商铺面积：（商铺面积）商铺用途：（商铺用途）商铺产权证号：（商铺产权证号）三、转让条件1.转让价款：甲方同意以（转让价款）的价格将商铺转让给乙方。2.交付条件：乙方应于本合同签订之日起（交付时间）前，将转让价款支付给甲方。3.产权过户手续：乙方在支付转让价款后，双方应共同协助办理商铺产权过户手续，将商铺产权证办理过户手续办理完毕。四、责任和义务1.甲方保证其所转让的商铺没有任何纠纷和负债。如果出现其他纠纷，如邻里纠纷、法律纠纷等，甲方应自行承担责任，并赔偿乙方的一切损失。2.甲方应负责清理商铺内已有的物品和设备，确保商铺在交付时处于良好的状态。3.乙方在签订本合同后，有权进入商铺内进行装修和经营设计，并负责商铺的维护和管理，确保商铺正常运营。五、违约责任1.如果任何一方违反了本合同任何条款，应向对方支付违约金，违约金的金额为转让价款的（百分比）。2.如果一方违反了本合同的任何条款，并给对方造成实际损失的，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由双方协商解决。3.本合同的附件包括商铺产权证复印件和商铺内已有的物品清单。七、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：签名：日期：日期：附件：商铺产权证复印件和商铺内已有的物品清单2024年商铺转让合同标准范文（3）合同编号：2024转让方（甲方）：______；受让方（乙方）：______。一、转让商铺信息1.甲方自愿将位于______的商铺转让给乙方，商铺面积为______平方米，商铺编号为______。2.商铺转让价格为______元整，乙方应在签订本合同之日起______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。二、商铺权属保证1.甲方保证商铺系合法所有，不存在任何权属纠纷。2.乙方确认对商铺的权属情况已充分了解，并接受商铺现状。三、过户手续1.双方应携带相关证件到所在地房地产局办理商铺过户手续，由乙方承担相关过户费用。2.过户手续办理完毕后，商铺所有权转移至乙方名下，甲方协助乙方完成相关手续。四、商铺经营1.乙方获得商铺所有权后，享有独立经营权，自行承担相关税费和费用。2.甲方对商铺的日常经营不承担任何责任。五、保密条款1.双方在商铺转让过程中获得的商业秘密和机密信息应予以保密，非经对方书面同意，不得向第三方披露。2.违反保密约定的一方应承担相应法律责任。六、违约责任1.若一方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的一切损失。2.如因不可抗力导致无法继续履行本合同，双方可协商解除合同，但应及时通知对方并尽力减少损失。七、其他事项1.