商品房房屋买卖合同模板合集

商品房房屋买卖合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：XX（以下简称甲方），身份证号：XX买方：XX（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：XX第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：XX甲方所售房屋位于**区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；XX其次条房屋价格及其他费用：XX甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（XXX）；XX第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；XX第四条特殊商定：XX1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。XX2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。XX第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。XX第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作；XX第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；XX第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；XX第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；XX第十条本合同附二、三楼平面图；XX第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；XX甲方（签印）：****住址（工作单位）：联系方式：********XX乙方（签印）：**************************联系方式：********XX签订日期：****年**月**日商品房房屋买卖合同模板(第二篇)合同编号：【填写】合同主体：甲方（买方）：【填写甲方名称】乙方（卖方）：【填写乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同：一、购房物件及价格1.甲方同意购买乙方所售商品房，具体信息如下：【填写商品房基本信息，包括楼盘名称、楼栋单元号、房号、建筑面积等。】2.购房总价格为【填写价格】（人民币大写：【填写价格大写】）。乙方同意按照双方约定的支付方式进行付款，并提供相应的发票和证明文件。二、付款方式及期限1.甲方在签订本合同之日，向乙方支付【填写首付款额度】作为商品房的首付款。【细化首付款的支付方式、时间和地点等具体信息。】2.甲方剩余购房款应在【填写时间】前一次性支付给乙方，并完成过户手续。三、过户手续及产权证办理1.乙方应协助甲方办理商品房买卖过户手续，并提供相关材料支持。【列举过户所需的具体文件及办理流程等信息。】2.房屋产权证办理完成后，乙方应及时交付给甲方，并甲方对其真实性进行确认。四、物业交接1.甲方领取商品房及相关公共附属设施的钥匙和配件时，应当及时办理物业权属变更手续，并办理入住手续。2.乙方在房屋交付后，对于房屋及相关费用的维护责任将由甲方承担。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按期付款的，应按照合同约定支付违约金；2.乙方违反本合同约定，未按时交房的，应按照合同约定支付违约金；3.若甲方、乙方一方违约影响到合同履行的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律；2.甲乙双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地【填写所在地Court】进行仲裁解决。七、其他1.本合同未约定的事项，双方可另行协商；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：【甲方签字】签字：【乙方签字】日期：【签署日期】日期：【签署日期】商品房房屋买卖合同模板(第三篇)合同编号：买方：法定代表人/委托代理人：联系地址：联系电话：卖方：法定代表人/委托代理人：联系地址：联系电话：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，买方与卖方就以下事项达成协议，签订本《商品房房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）。第一条商品房基本信息1.1房屋基本信息：房屋名称：房屋地址：房屋面积：房屋使用用途：1.2房屋权属：买方确认，卖方拥有完全的商品房产权，并未将该房屋抵押、质押或其他形式转让给第三方。1.3房屋交付标准：房屋交付后，应符合法律法规及建筑规范的要求，同时符合国家质监部门对商品房交付的相关规定。第二条交易价格与支付方式2.1本房屋买卖合同的总价为人民币（以下简称“元”）。2.2支付方式：买方应于本合同签订时支付房屋定金，定金金额为总价的百分之（%）。买方应在合同生效后（或约定的日期）支付房屋首付款，首付款金额为总价的百分之（%）。买方应在约定交房日期前支付房屋尾款，尾款金额为总价减去定金和首付款后的余额。2.3增值税及其他费用：增值税及其他应缴纳的税费，由买方承担。第三条房屋交房与验收3.1交房日期：卖方应在本合同约定的交房日期前完成房屋交付，即将房屋移交买方。3.2房屋验收：买方应在房屋交付时进行验收，发现问题应提出书面通知，卖方承诺在合理时间内对问题进行解决。第四条不可抗力4.1若因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决办法，并以书面形式确认协商结果。第五条违约责任5.1如买方或卖方一方违反本合同约定，应按照法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。6.2出现争议时，双方应友好协商解决；若协商不成，可向本合同约定管辖法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一