2024年房屋买卖居间合同

2024年房屋买卖居间合同精选2024年房屋买卖居间合同本合同由以下双方于2024年签订：甲方（卖方）：姓名：XXX地址：XXX联系方式：XXX乙方（买方）：姓名：XXX地址：XXX联系方式：XXX居间方：名称：XXX地址：XXX联系方式：XXX房屋描述房屋信息：房屋地址：XXX房屋面积：XXX房屋类型：XXX所有权性质：XXX建筑结构：XXX附属设施：包括但不限于：XXX合同金额与支付方式合同金额：房屋买卖价格为XXX元（大写：XXX元整）。支付方式：包括但不限于：XXX交付与过户交付日期：双方约定于XXX前将房屋交付给乙方。过户手续：双方应共同办理过户手续，并承担相关费用。合同的履行与违约责任甲方义务：包括但不限于：XXX乙方义务：包括但不限于：XXX违约责任：包括但不限于：XXX争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定包括但不限于：XXX本合同一式三份，甲、乙、居间方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________居间方：________________签订日期：2024年XX月XX日请注意，以上合同内容仅为示例，并不具有法律效力。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款遗产继承房屋出售条款增加：遗产继承证明：提供合法继承权的相关法律文件。遗产分配协议：若有其他继承人，需提供遗产分配协议。继承人授权书：若代表他人出售，需提供授权书。外国人士购房条款增加：外国人永久居留证：买方需提供外国人永久居留证。外汇管制规定：遵守相关外汇管制规定，提供外汇入境证明。税务咨询：建议买方咨询专业税务顾问，了解购房税务问题。共有房产出售条款增加：共有权人同意书：所有共有权人需同意出售，并提供同意书。共有权份额证明：提供各共有权人的份额证明。共有权变更手续：明确共有权变更的手续和费用。预售房屋条款增加：预售合同备案证明：提供预售合同备案证明文件。房屋交付日期及条件：明确预售房屋的交付日期和条件。退款条款：若发生退款情况，明确退款条件和金额。公司购房条款增加：公司法人证明：提供公司法人证明文件。公司授权书：明确授权代表公司购房的授权书。税务和印花税：明确公司购房所需缴纳的税务和印花税。附件列表及要求房屋所有权证：原件及复印件。土地使用权证：原件及复印件。房屋产权清晰证明：由不动产登记中心出具。房屋现状照片：反映房屋内外部现状的照片。周边环境与配套设施调查报告：包括交通、教育、医疗等配套设施情况。房屋交易税费计算公式及明细：详细列出交易过程中所有税费的计算方法和明细。实际操作问题及解决办法产权纠纷解决办法：在签订合同前，进行产权调查，确保房屋产权清晰无纠纷。过户手续复杂解决办法：聘请专业律师或中介机构协助办理过户手续，确保流程顺利进行。交易资金安全解决办法：通过第三方支付平台或银行进行资金监管，确保交易资金的安全。交付时间与条件不符解决办法：在合同中明确交付时间和条件，如有不符，按合同约定追究违约责任。房屋质量问题解决办法：在签订合同前，对房屋进行专业检测，确保房屋质量符合标准。###特殊应用场合及增加条款（续）离婚房产分割条款增加：离婚判决书或调解书：提供法院判决书或调解书作为房产分割的法律依据。房产分割协议：明确离婚双方对房产分割的协议内容。未成年人抚养权证明：若房产涉及未成年子女抚养权问题，需提供相关证明。租赁中的房产出售条款增加：租赁合同副本：提供租赁合同副本，明确租赁期限和租金支付情况。tenants’同意出售证明：租赁者同意出售，并签署同意书。租赁权益转让：明确出售后租赁合同的权益如何转让。违章建筑处理条款增加：违章建筑处理意见：提供相关部门对违章建筑的处理意见或拆除承诺。拆除违章建筑时间表：明确违章建筑拆除的时间表和责任方。拆除费用承担：明确违章建筑拆除费用的承担方式。环保问题房产条款增加：环保检测报告：提供房屋环保检测报告，确保房屋不存在环保问题。环保问题解决方案：若存在环保问题，需提供明确的解决方案和责任分配。环保修复费用：明确修复环保问题的费用由哪方承担。遗产房产出售条款增加：遗嘱证明：提供遗嘱证明文件，明确遗产分配情况。遗产管理人的授权：若遗产由管理人出售，需提供其授权文件。遗产分配登记：明确遗产分配的登记程序和所需材料。附件列表及要求（续）离婚判决书或调解书：原件及复印件。房产分割协议：原件及复印件。未成年人抚养权证明：原件及复印件。租赁合同副本：原件及复印件。tenants’同意出售证明：原件及复印件。违章建筑处理意见：原件及复印件。拆除违章建筑时间表：原件及复印件。拆除费用承担协议：原件及复印件。环保检测报告：原件及复印件。环保问题解决方案：原件及复印件。环保修复费用承担协议：原件及复印件。遗嘱证明：原件及复印件。遗产管理人的授权：原件及复印件。遗产分配登记文件：原件及复印件。实际操作问题及解决办法（续）离婚房产分割解决办法：确保双方对房产分割有共同的理解和协议，必要时可聘请律师进行调解。租赁中的房产出售解决办法：提前通知租赁者并与其协商，确保出售不影响租赁者的权益。违