临时办公房租赁

PAGEPAGE1临时办公房租赁合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鉴于甲方愿意出租临时办公房给乙方，乙方愿意承租甲方提供的临时办公房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋1.1甲方出租给乙方的临时办公房位于____________________（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋的面积为____平方米，具体平面图见附件一。1.3甲方保证租赁房屋符合乙方办公需求，并具备必要的办公设施和设备。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为每月人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应于每月的第__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3租赁期满后，如乙方继续使用租赁房屋，租金的调整由双方另行协商确定。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，并结清所有应付款项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金给乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁房屋及其设施的维修和保养，确保租赁房屋符合约定的使用要求。5.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或租赁房屋不符合约定使用要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-临时办公房租赁合同目录一、租赁房屋二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、维修及保养六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鉴于甲方愿意出租临时办公房给乙方，乙方愿意承租甲方提供的临时办公房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：一、租赁房屋1.1甲方出租给乙方的临时办公房位于____________________（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋的面积为____平方米，具体平面图见附件一。1.3甲方保证租赁房屋符合乙方办公需求，并具备必要的办公设施和设备。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为每月人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应于每月的第__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3租赁期满后，如乙方继续使用租赁房屋，租金的调整由双方另行协商确定。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，并结清所有应付款项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金给乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁房屋及其设施的维修和保养，确保租赁房屋符合约定的使用要求。5.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或租赁房屋不符合约定使用要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋设施清单附件三：租金支付凭证样本附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：租赁房屋设施清单3.附件三：租金支付凭证样本法律名词及解释：1.出租方（甲方）：提供租赁房屋的所有权人或者有权处分人。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁房屋的使用时间。4.租金：乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。5.保证金：乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的钱款。6.维修及保养：甲方负责租赁房屋及其设施的维修和保养，确保租赁房屋符合约定的使用要求。7.违约责任：一方未履行合同义务或者履行不符合约定的义务，应当承担的责任。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁房屋的质量问题：甲方应确保租赁房屋符合约定的使用要求，乙方在签订合同前应对房屋进行全面检查。2.租金支付问题：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。3.维修责任界定：双方应明确维修责任的范围和费用承担，避免因维修问题产生纠纷。4.合同解除和违约赔偿：双方应明确合同解除的条件和违约赔偿的标准，以保障双方的权益。5.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.对租赁房屋进行全面检查，确保符合使用要求。2.按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付。3.双方明确维修责任的范围和费用承担，签订相关协议或附加条款。4.在合同中明确合同解