宅基地房屋买卖合同

宅基地房屋买卖合同出卖方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：甲、乙双方基于平等、自愿和诚信的原则，经过协商一致，就房屋宅基地的买卖事宜，达成以下协议：一、甲方自愿将其位于潜山县经济开发区拆迁安置区的一宗宅基地出售给乙方，具体位置为。乙方已充分了解甲方所售宅基地的情况，并愿意购买该宗宅基地（面积为平方米）。二、甲、乙双方共同商定上述宅基地的买卖成交价格为人民币。三、付款方式与期限甲、乙双方约定，该宗宅基地的买卖成交价款由乙方一次性支付给甲方。具体的交付时间和金额为：1.2011年5月日支付元整（￥元）。2.甲方在收到乙方的购地款项后，应立即出具收款凭证，并将开发区批准的相关手续正式移交给乙方，同时提供开发区宅基地配套费用的结算单。四、违约责任甲、乙双方在平等自愿的基础上达成的协议必须严格遵守，一旦签字即不得反悔。若甲方违约，包括但不限于不转让、涨价、推迟交付宅基地或违反本协议的其他细节，除了及时退还乙方购地款项外，还需额外赔偿乙方元整（￥元）的违约金。若乙方违约，包括但不限于不按协议付款、压价、不接收宅基地等，甲方有权从乙方的购地款项中扣除元整（￥元）作为违约金，并保留重新处理宅基地的权利，乙方无权干涉。五、甲方应无条件协助乙方开通水电、有线电视等设施（费用由乙方自理），并在未来国家相关政策允许的情况下，无条件协助乙方办理土地证、房产证等手续，相关费用由乙方承担。六、签订协议后，甲方应将开发区有关该宗宅基地手续的原件或复印件，经甲方签字确认后交给乙方所有和保留。七、甲方同意乙方将该宗宅基地出售给第三方使用，并承诺无条件协助乙方办理相同的手续。八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充协议，补充协议经双方签字后与本协议具有同等法律效力。九、其他约定：十、本协议一式三份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：身份证号码：身份证号码：现家庭住址：现家庭住址：联系电话：见证人：联系电话：年月日宅基地房屋买卖合同[篇2]甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将其坐落于的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方声明：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人所有，不存在任何债权债务纠纷，其转让符合法律规定，若因甲方原因导致乙方损失，甲方愿意承担全部赔偿责任。四、本合同签署后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前交付房屋，并在__________前办理土地使用证及房产证手续。若因甲方原因未能在约定时间内交付房屋，甲方需双倍返还定金给乙方；若乙方因自身原因不愿购买该房屋，甲方不予返还定金。五、若在约定期限内未能办理好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可以向甲方提出解除合同的请求，甲方在接到请求后应返还乙方所有已收房款。甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将其坐落于的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方声明：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人所有，不存在任何债权债务纠纷，其转让符合法律规定，若因甲方原因导致乙方损失，甲方愿意承担全部赔偿责任。四、本合同签署后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前交付房屋，并在__________前办理土地使用证及房产证手续。若因甲方原因未能在约定时间内交付房屋，甲方需双倍返还定金给乙方；若乙方因自身原因不愿购买该房屋，甲方不予返还定金。七、土地使用证及房产证手续办理完毕后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方支付最后一笔房款。八、甲方保证房屋建筑质量达到国家标准，任何质量问题均由甲方承担。九、自本合同生效之日起，该宅基地及房屋的所有权、处置权以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可协商解决，由此达成的补充协议与本合同具有同等效力。十二、按照《合同法》的规定履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：乙方签字：联系地址：联系地址：电话：电话：年月日年月日宅基地房屋买卖合同[篇3]甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：依据国家法律、法规，遵循《合同法》的原则，甲、乙双方经共同协商，就宅基地房屋买卖相关事宜，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将其坐落于，土地证号为：的土地面积平方米的土地使用权及地上房产所有权转让给乙方。二、双方约定的宅基地及房屋转让价格为人民币元（大写：）。三、付款方式及期限：乙方支付元人民币给甲方后，宅基地的使用权及房屋所有权归乙方所有；甲方在收到款项后，应在一周内将房屋交付给乙方。四、甲方保证在买卖之前，该宅基地的使用权及房屋所有权纯属甲方个人所有，未将该宅基地及房屋抵押给任何第三方，不存在其他纠纷和债权、债务等问题。若买卖交接后发现甲方在买卖前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，并按违约处理，同时赔偿乙方的一切损失。五、甲方必须无偿协助乙方办理土地使用证及房产证等过户手续，相关过户手续费由乙方承担。六、自本合同生效之日起，该宅基地及房屋的所有权、处置权以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均归乙方所有，与甲方无关。七、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。八、违约责任：1.若甲方违约，除退还乙方已付的土地转让款外，还需赔偿违约金元人民币，若造成乙方损失，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值等部分）；2.若乙方反悔，已付的土地转让款作为违约金支付给甲方。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。十、未尽事宜，双方可另行协商。十一、补充协议：十二、为保证合同的公正性，特邀请第三方共同见证。十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方见证人执一份，每份合同具有同等法律效力。十四、第三方