商住楼买卖合同书合集

商住楼买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：***电话：*****立契约人：******乙方(卖方)：***电话：*****单位：*****身份证号码：****甲乙双方依据《房地产管理法》和有关规定，共同就下列商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。一、甲方同意将座落在开发区商贸城A栋自东向西第间出售给乙方，计售面积平方米(按国家规定计算建筑面积)。二、该房屋销售价格：商住房单**元/平方米。销倍总**元，大**元。订房时乙方向甲方预付房款底价的*%，**元，大**元。工程主体结束时再**%，为元，大**元，余款待甲方交给乙方商住房时(交房日期为*年***月***日)一次付清全部余额款**元，大**元。三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售。四、商住房交付使用后，甲方并供应一切过户手续，关心乙方办理《房屋全部权证》，费用乙方负责，土地使用证由甲方办理。五、双方应担当的责任1、甲方保证上述房屋权属清晰，若发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。2、甲方负责法定保修期内(壹年内)的房屋修理，逾期由乙方负责。3、乙方在取得房屋全部权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必需听从统一管理，爱惜公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。4、乙方不得擅自转变房屋的主体结构，否则一切后果由乙方担当。5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超过一日，由违约方向对方承付房款0.3‰的违约金。6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉。7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份。9、双方商定一的其它事项：甲方：*****乙方：*****开户银行：****开户银行：******账号：*****账号***年***月***日商住楼买卖合同书(第二篇)商住楼买卖合同书合同编号:[填写编号]甲方：[买方名称]住所：[买方地址]法定代表人：[买方代表人姓名]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方名称]住所：[卖方地址]法定代表人：[卖方代表人姓名]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方拟购买乙方所拥有的位于[商住楼地址]的商住楼，并且双方就本次交易的相关事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条买卖标的乙方同意出售其位于[商住楼地址]的商住楼，具体规格和面积如下：（详细描述商住楼的信息，包括建筑面积、楼层数、装修状况等）第二条交付时间和方式1.乙方应当在本合同生效后，自行清理、整修商住楼，并于[约定的日期]前将商住楼按照本合同约定的标准交付给甲方。2.交付方式：[约定交付方式，如通过过户手续、签署相关文件等]第三条价格及支付方式1.甲方同意以[约定价格]的价格购买商住楼。2.乙方同意在本合同签订后[约定的时间]内将商住楼全部权属转让给甲方，并开具正规发票。3.支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：-首付款：[首付款金额]应在本合同签订后[约定时间]内支付给乙方；-尾款：[尾款金额]应在商住楼交付完毕并经过甲方验收合格后，[约定时间]内支付给乙方。第四条过户手续与税费1.乙方应负责办理商住楼的过户手续，并承担过户费用和相关税费。2.如因甲方原因导致过户手续无法完成或相关税费增加，甲方应承担由此产生的费用和责任。第五条违约责任1.如甲方违反本合同约定的付款时间和方式未能按时支付购房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[违约金比例]。2.如乙方违反本合同约定未能按时交付商住楼，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为商住楼总价款的[违约金比例]。3.如一方违反本合同其他约定，应承担因此给对方造成的经济损失，并赔偿相应的违约金。第六条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因履行合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向买卖双方所在地法院提起诉讼。第七条其他事项（可根据具体情况添加相应条款）第八条合同生效及其他1.本合同的附件与补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。2.本合同正本一式[填写份数]份，甲、乙双方各持[填写份数]份，具有同等法律效力。甲方（买方）：签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）：签字：____________________日期：____________________摘要：本合同为商住楼买卖合同书，甲方和乙方就商住楼的买卖事宜达成协议。乙方同意出售其所拥有的商住楼给甲方。协议包括商住楼的交付时间和方式，价格及支付方式，过户手续与税费，违约责任，争议解决和其他事项。本合同生效后，乙方应在约定的时间内交付商住楼给甲方，并由甲方支付购房款。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任和经济损失赔偿。合同签订后，双方持有各一份合同正本。(第二篇)：在合同书中，应使用规范的字体和字号，对标题、正文、摘要等内容进行分段落，使合同结构清晰易读。同时要确保合同编号、甲方、乙方等信息清晰准确地填写。商住楼买卖合同书(第三篇)商住楼买卖合同书买卖合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方是商住楼的合法所有人，并有权出售该商住楼；乙方愿意购买该商住楼，双方本着平等、自愿的原则，达成以下合同条款：第一条：买卖基本信息1.1买方确认愿以_______（人民币）的价格购买甲方所拥有的商住楼，交易总价款为_____________（大写人民币）。1.2商住楼区位于_____________，土地面积为_______平方米，建筑面积为_________平方米。详细说明见附件1。第二条：交货时间与交付方式2.1甲方在本合同生效后_________个工作日内，将商住楼的产权证书、土地使用证等相关手续文件交付乙方。2.2甲方应确保商住楼在乙方支付全部购房款项后__________个工作日内办理过户手续，并将产权证书等相关文件办理完成。第三条：付款方式3.1乙方应在本合同签订后___________日内，向甲方支付购房款总额的_________（%）作为定金。3.2买方于（年/月/日）前支付剩余购房款项，甲方收到全部款项后，办理产权过户手续。第四条：房屋状况保证4.1甲方向乙方承诺商住楼的权属清晰合法，并保证无任何质押、查封、异议等情况存在。4.2如因甲方原因导致买房款项无法退还乙方，则甲方应按照双倍金额返还已支付的定金。第五条：违约责任5.1如乙方未按照约定时间支付或者支付不全购房款项的，应承担给甲方等额违约金。同时，甲方有权解除本合同并向乙方追偿相关损失。5.2如甲方未能按约定时间办理过户手续的，将向乙方支付相当于购房款总额_________（%）的违约金。第六条：其他条款6.1本合同一经签订，即对双方具有约束力。6.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。6.3本合同的附件为《商住楼基本信息说明》。第七条：争议解决方式7.1出现有关本合同履行的争议，由双方友好协商解决。若协商不成，提交买方所在地相关人民法院解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，并自始至终具有法律效力。甲方（卖方）：