2024年店铺租赁协议（二篇）

第2页共2页2024年店铺租赁协议甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年。四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年店铺租赁协议（二）店铺租赁协议本店铺租赁协议（以下简称“协议”）由甲方（房东）和乙方（承租人）共同订立，并同意如下条款：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋：甲方同意将位于【地址】的房屋出租给乙方使用，具体面积为【XX】平方米。1.2租赁期限：本协议的租赁期限为自2024年【X】月【X】日起至2024年【X】月【X】日止。双方同意，在租赁期满前，乙方提前[30]天通知甲方可续租或终止合同。第二条租金和支付方式2.1月租金：乙方同意按照每月人民币【XX】元的标准支付租金。租金包括房屋及相关设施的使用权，水电费用自理。2.2支付方式：乙方每月应在租赁期的【X】日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金超过【X】天，乙方需支付应付金额的【X】%作为违约金。第三条房屋维修和装修3.1房屋维修：甲方负责房屋主体结构、水电设备的日常维护和修理。3.2房屋装修：乙方在租赁期内可以根据经营需要对房屋进行装修。乙方施工前应提前提供装修计划，并经甲方同意后方可进行装修工作。乙方需承担装修过程中的一切费用，并确保装修过程不会对周围其他商铺和房屋造成影响。第四条房屋使用规定4.1商铺使用：乙方同意将租赁的商铺用于合法的经营活动，不得从事违法、违规或损害公共利益的活动。4.2保护责任：乙方应负责妥善保管房屋内的设施和设备，避免造成任何损坏。如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.3安全责任：乙方应确保房屋内的安全，安装并保持良好的防火设施，遵守相关安全规定和消防要求。第五条租赁结束处理5.1租赁期满：租赁期满后，如双方继续合作，可根据双方协商的新租赁期限和租金调整情况，签订新的租赁协议。5.2终止租赁：租赁期限届满后，如果乙方不继续租赁，乙方应提前【30】天书面通知甲方，并退还房屋以及相关设施的钥匙。第六条违约责任6.1乙方违约：如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并可以按下述方式处理：（1）要求乙方赔偿因乙方违约行为所造成的损失；（2）解除本协议，收回房屋，并要求乙方立即搬离。6.2甲方违约：如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约行为所造成的损失。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。7.2本协议的任何修改或补充应经甲乙双方书面协议并签字同意。7.3本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。第八条争议解决8.1本协议的解释和效力适用中华人民共和国的法律。8.2对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双