2024年商铺租房协议参考范文（3篇）

第3页共3页2024年商铺租房协议参考范文出租方姓名：_____身份证号：_____（简称甲方）_____承租方姓名：_____身份证号：_____（简称乙方）甲方现有㎡面积房屋，套型为：_____地址：_____甲方将该出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人有关合法手续，甲、乙双方共同协商达成以下协议：1、租房从____起至_____止，有效为____年。2、该房租的使用性质为用房，月租金为元缴租方式为支付一次，计人民币_____（大写）元（￥_____元）。以后应在付款期末前天支付。3、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。4、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护此房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，必须按约定方式期限内缴纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。5、在本协议内，甲方不得干涉乙方合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。6、乙方必须按时缴纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，并有权收回并处置房屋的所有物件，由此造成的损失由乙方承担，甲方有权不定期查看房屋的合法自用性。乙方在租用期间，如发生火灾、煤气中毒、盗窃、违法等之事均与甲方无关。7、乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，办理相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话物业管理等费用后及屋内设施家具家电无损坏，由甲方退还乙方所缴保证金，另水、电、气底度为：水吨;电度;气方。乙方的民事纠纷均自行负责。8、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一月与甲方商议。否则如超出一天，算三天房租，如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财务。一切后果由承租方自行负全部责任。9、甲、乙双方在协议期间，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋一月租金赔偿对方作为违约赔偿金。如遇特殊原因，双方自行协商解决。另房屋税收由甲乙双方共同协商。10、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。11、本协议一式脸份，甲、乙双方各执一份，从签字之日生效，到期自行作废。附属房屋设施：□床□衣柜□电视□音响□床垫□沙发□茶几□冰箱□微波炉□电视柜□书柜□洗衣机□空调□其他备注：_____甲方签字：_____地址：_____联系电话：_____乙方签字：_____地址：_____联系电话：_____签订日期为：_____2024年商铺租房协议参考范文（2）甲方（出租人）：身份证/公司注册号码：地址：电话：乙方（承租人）：身份证/公司注册号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行。第一条租赁商铺的基本情况1.1乙方承租甲方的商铺，其位置、面积、用途、房号等详细情况如下：商铺位置：商铺面积：商铺用途：商铺房号：1.2乙方将商铺用于经营以下业务：第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年/月起至____年/月止。2.2续约方式：（1）若甲乙双方无异议，租赁期满前____天（以书面形式）提前通知续约，并同意新的租金标准等。双方续约后，合同期限延续至新约租期结束。（2）若甲乙双方在租赁期满前____天未能达成续约协议，或其中一方不愿意继续续约，则本协议自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币（大写）__________元整/年/月。其中，月租金为人民币__________元整。3.2支付方式：（1）乙方应于每个月的______号前将当月租金支付给甲方。（2）租金支付方式：现金/银行转账/支付宝等方式。（3）若乙方未按时支付租金，每日按逾期金额的____%收取滞纳金。3.3违约金：（1）乙方在续约期内，未提前____天通知解约，应向甲方支付违约金，违约金为月租金的____%。（2）租赁期内，乙方解约，应支付剩余租期月租金的____%作为违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议之日起____天内，向甲方支付人民币（大写）__________元整的保证金。保证金将在租赁期满归还乙方，享有一定的利息。第五条商铺装修与维修5.1租赁期内，商铺的装修、维修责任由乙方负责，装修期限应在____天内完成。5.2甲方同意配合乙方在装修期间对商铺进行进出自由。5.3租赁期满时，如果乙方的装修、维修对商铺造成了损坏或者破坏，乙方应负责修复、恢复商铺原貌或按照甲方要求进行退还商铺。第六条使用权和管理责任6.1租赁期内，乙方享有商铺合法的使用权。6.2乙方应按时按要求向物业管理部门缴纳物业管理费，承担维修商铺的责任。6.3乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需进行改造，应征得甲方书面同意。第七条违约责任7.1一方违约或者不履行合同义务，应承担违约责任，根据损失情况支付违约金。7.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，但应在书面通知对方后____天内办理解约手续。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，可友好协商解决；协商不成的，双方可根据中国法律选择成此争议履行地法院进行诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同的附件包括但不限于商铺平面图、商铺的交付与验收清单等。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并延续到租赁期届满之日。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：2024年商铺租房协议参考范文（3）商铺租赁协议书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是合法拥有位于______________________的商铺所有权的合法所有人，拟将其出租给乙方，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁商铺位置、面积及用途1.1甲方同意出租给乙方，位于___________________的商铺，面积约为__________平方米。1.2乙方承诺租赁商铺仅用于__________________的经营活动，并不得擅自改变商铺使用性质等。第二条租金及付款方式2.1乙方同意每月支付租金________元，租金支付方式为_______________，租金支付日为每月的________号。2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方在________天内搬离商铺。第三条保证金3.1乙方同意在签订本协议之日起，交付给甲方保证金___________元，以作为对未来租金逾期付款的担保，保证金将在解除本协议且商铺退还给甲方后______________天内退还给乙方。第四条商铺装修及维修责任4.1乙方有权根据自身经营需要对商铺进行必要的装修，但必须提前征得甲方书面同意。4.2商铺装修及设备的损坏、维修由乙方承担费用，甲方不承担任何责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议规定，应向对方支付违约金________元，且应当承担由此引起的一切法律责任。5.2本协议解除后，甲方有权要求乙方立即搬离商铺，并把商铺交还给甲方。如乙方拒不搬离，甲方有权向法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自签署之日起生效，至_