2024年建筑装饰工程合同电子版（三篇）

第4页共4页2024年建筑装饰工程合同电子版发包方(以下简称甲方)：_____承包方(以下简称乙方)：_____经_____建设局批准，本工程于____年____月____日邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的(_____)《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。一、词语含义及合同文件第一条词语含义在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义：1.1合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。1.2发包方(简称甲方)：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。1.3承包方(简称乙方)：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。1.4甲方驻工地代表(简称甲方代表)：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。1.5乙方驻工地代表(简称乙方代表)：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。1.6社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。1.7总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。1.8设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同装饰工程，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。1.9装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。1.10工程造价管理部门：深圳市建设工程造价管理站。1.11工程质量监督部门：按《深圳经济特区建设工程质量条例》执行。1.12合同价款：甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。1.13追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.14费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。1.15工期：按国家有关规定，甲乙双方在合同相应条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。1.16开工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工日期(约定期不能开工的，由责任方负责)。1.17竣工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程竣工日期。1.18图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)1.19分段或分部工程：在合同相应条款(或补充条款)约定构成全部工程的任何分段或分部工程。1.20施工场地：由甲方提供，并在合同相应条款(或补充条款)内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。1.21施工设备和设施：按双方协议约定，由甲方提供给乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的设备或设施。1.22工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按深圳市的工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。1.23书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。甲方：_____日期：_____乙方：_____日期：_____2024年建筑装饰工程合同电子版（二）建筑装饰工程合同书合同编号：2023001甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]鉴于甲方拟委托乙方进行建筑装饰工程，双方经友好协商，达成以下合同：一、工程概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程内容：建筑装饰工程，详见附件1（工程范围）。1.4工程总造价：[总造价]元（大写：[金额大写]）。二、工程期限2.1开工日期：本合同签署之日起7日内。2.2完工日期：预计工期为[工期]天，具体施工进度将根据实际情况进行调整。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：本工程合同价款为[合同价款]元（大写：[金额大写]）。3.2价款支付方式：根据工程进度完成情况支付，具体细则如下：（1）合同签署后，甲方支付合同金额的[30%]作为预付款；（2）工程完成百分之[50%]后，甲方支付合同金额的[40%]作为第二笔款项；（3）工程完工并通过竣工验收后，甲方支付合同金额的[30%]作为尾款。四、合同履行保证4.1乙方需提供货物或劳务保证金为[保证金金额]元，作为对甲方的质量、进度和款项支付的保证。4.2乙方需在收到甲方支付的预付款后3个工作日内，将货物或劳务保证金存入甲方指定的保证金账户。4.3乙方按照工程进度和质量要求履行合同，并承担相应的责任和风险。五、质量要求及验收标准5.1工程质量要求：乙方应按照国家相关标准和规定，确保工程质量达到合同约定的要求，并承担因质量问题而造成的修复费用。5.2工程验收标准：工程竣工后，甲方将组织相关人员进行验收，验收合格后，乙方才可交付工程并收取尾款。六、违约责任6.1乙方如未按合同约定的工期完成工程，每延误1天，甲方有权向乙方索赔总合同价款的千分之三作为违约金。6.2乙方在履约过程中未履行合同约定或擅自转包等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的一切费用和损失。七、保密条款7.1在本合同履行期间，双方对对方获知的与本合同有关的商业秘密和技术信息负有保密责任。7.2未经对方书面许可，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密和技术信息。八、争议解决8.1合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可提交有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。九、合同变更9.1除非经双方书面协商一致并签署补充合同，否则本合同任何条款不可修改或变更。9.2变更合同应将变更内容明确详细地写入补充合同，并由双方签字确认。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2合同附件包括工程范围及其他相关文件，与本合同具有一样的法律效力。10.3本合同自双方盖章或签字之日起生效，有效期为工程完工并通过竣工验收之日起一年。10.4对本合同的任何修改、补充或终止应采用书面形式，并经双方盖章或签字确认。甲方（委托方）：[甲方签字]日期：_______________乙方（承包方）：[乙方签字]日期：_______________附件：附件1.工程范围2024年建筑装饰工程合同电子版（三）发包方(甲方)：承包方(乙方)：按照规定，结合本工程具体情况，双方可达成如下协议。第一条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：报价书及效果图、施工图显示的工作内容1.4承包的方式：包工包料1.5工期：本工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。1.6工程质量：达到国家及地方质量评估合格标准。1.7合同价款(人民币大写)：第二条：甲方工作2.1开工前叁天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明贰份，并承担设计图纸的相关费用，向乙方进行现场交底。2.2指派徐曼为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登第三条：乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派张耀刚为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程品进行保护。第四条：关于工期的约定4.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气第五条：关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(73—91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(300—88)和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》(33—97)等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期延续;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自解到验收通知七日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条：关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用固定价格。(报价单以外零6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在15天内，结清尾款。第七条：关于材料供应的约定凡由乙方采够的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条：有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。8.3由于一方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。第九条：奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方500元。甲方不按合同的约定拨付款，每9.2由于乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。9.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责。9.5因乙方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条：争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调节。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，由工程所在地人民法院解决。第十一条其他约定11.1报价书内容包括二楼室内、走廊装修、一层办事大厅装修、楼梯间装修及装修部分照明、开关、插座等项目。11.2报价书中约定的材料必须有国家环保认证书，进场后须经甲方验收后使用，否则该批材料不合格处理。11.3