2024年新的购房合同模板（二篇）

第2页共2页2024年新的购房合同模板卖方（以下简称甲方）姓名：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：共有人：身份证号：_____住址：_____联系电话：买方（以下简称乙方）姓名：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：1、甲方自愿将属于自己的位于山东省东营市河口区通海锦绣花园的号楼单元室的住房（阁楼）出售给乙方；2、甲方于本协议签订之日起日内，将该房屋交付乙方。同时，乙方向甲方一次性支付房款____万元（大写：人民币捌万伍仟元整）；3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前所有权属甲方所有，根据相关手续办理需要，甲方负责提供相应证件，由乙方自行办理过户、登记等手续，产生的费用由乙方自行承担；4、过户及房产证办理期间，乙方以甲方名义每月继续还银行贷款，期间乙方若不及时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲方的所有房款及费用；5、本协议签订后，甲乙双方必须自觉遵守，不得私自解除协议，否则，承担违约金____万元。若因乙方不及时还款等原因导致甲方权益受损的，甲方有权解除协议，乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还；6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向河口区人民法院起诉。8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年新的购房合同模板（二）购房合同格式（2024年）第一章总则第一条合同缔约方甲方：（购房人姓名、身份证号码、联系方式）乙方：（房地产开发商名称、营业执照号码、联系方式）第二章房屋基本信息第二条房屋基本信息1.房屋坐落：（填写详细地址）2.户型及面积：（填写户型和建筑面积）3.房屋用途：（填写住宅/商业等）4.房屋产权：（填写商品房/经济适用房等）第三章价格及支付方式第三条房屋总价1.房屋总价为：（填写金额，以大写形式呈现）2.甲方已支付的首付款为：（填写金额）第四条支付方式1.甲方应按下列支付方式支付房款：（1）首付款：（填写金额）（2）贷款：（填写贷款金额和贷款机构名称）第五条房屋交付及验收第五条房屋交付及验收1.房屋交付标准：（填写房屋交付标准）2.验收时间：（填写具体时间）3.房屋交付使用：甲方应自办理交付手续之日起，取得房屋交付和使用权。第六章产权及附属设施第六条房屋产权1.房屋产权证书将在房屋交付完成后办理并交付给乙方。2.如甲方需办理房屋转让手续，应提前通知乙方，并按相关规定办理。第七章其他条款第七条合同解除1.若一方违反本合同约定的，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。2.解除合同后，各方应按约定处理已支付款项和产权等事宜。第八条合同争议解决1.合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决，如协商不成，可向相关法院提起诉讼。2.合同争议解决适用中华人民共和国法律。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同正本一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份。附则1.本合同未约定的事项依照相关法律法规和国家政策执行。2.本合同内容不得与相关法律法规和国家政策相抵触。甲方（购房人）：