房屋装饰装修合同模板

房屋装饰装修合同模板房屋装饰装修合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋装饰装修的事宜，达成以下协议：一、工程概况1.1工程地点：____________________________________________1.2工程名称：____________________________________________1.3工程性质：____________________________________________1.4工程面积：________________平方米1.5装修预算：人民币____元（大写：_________________________元整）二、合同内容2.1乙方负责甲方房屋的装饰装修工程，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。2.2乙方应按照双方约定的工期完成工程。工期自双方签订合同之日起计算，预计____个月完成。2.3乙方应保证装修质量，按照相关法律法规及国家标准进行施工。2.4乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。2.5乙方在施工过程中应保护甲方财产不受损害，如有损害，乙方应承担相应责任。2.6乙方在工程验收合格后，应提供完整的售后服务。三、材料供应3.1乙方负责采购装修材料，并保证材料质量。3.2甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如有质量问题，乙方应无条件更换或退款。3.3乙方应按照甲方提供的材料清单进行采购，如有变更，需甲方确认。四、工程款支付4.1本工程款分为三个阶段支付，具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。4.2甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。五、验收与保修5.1工程验收合格标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001及相关法律法规进行验收。5.2工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改到位，并重新验收。5.3工程验收合格后，乙方应提供____年的质保服务。质保期内，如有质量问题，乙方负责维修或更换。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×0.05%。6.3甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权拒绝交付工程，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必仔细阅读、理解合同内容，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师或相关部门。特殊应用场合及增加条款：场合：涉及别墅豪华装修甲方提供详细的设计要求及豪华装修标准；乙方应提供豪华装修材料品牌及型号；双方约定豪华装修的特殊工艺和施工要求；增加工程验收合格后的豪华装修质保服务期限。场合：涉及二手房翻新装修甲方提供二手房原有装修情况及需要改造的部分；乙方应进行现场勘测，并提供详细的翻新方案；双方约定二手房翻新过程中的拆改要求和安全隐患防范；增加工程验收合格后的翻新装修质保服务期限。场合：涉及样板间装修甲方提供样板间设计风格和功能要求；乙方应按照甲方要求提供样板间装修效果图；双方约定样板间装修的施工周期和验收标准；增加工程验收合格后的样板间使用和维护要求。场合：涉及办公室装修甲方提供办公室装修的功能区域和员工人数；乙方应提供办公室装修的设计方案和材料选择；双方约定办公室装修的施工安全和办公设备安装；增加工程验收合格后的办公室装修质保服务期限。场合：涉及古建筑装修甲方提供古建筑的历史背景和保护要求；乙方应遵守古建筑保护规定，提供详细的装修方案；双方约定古建筑装修的特殊工艺和施工技术；增加工程验收合格后的古建筑装修质保服务期限。附件列表及要求：设计方案：包括装修效果图、施工图、设计说明等，需明确装修风格、材料、工艺等要求。材料清单：列明装修所需材料的品牌、型号、数量、价格等信息，需符合甲方要求和质量标准。施工计划：包括施工周期、施工进度、施工人员安排等，需明确各阶段的工作内容和完成时间。工程验收标准：列明工程验收的具体标准和要求，包括质量、安全、环保等方面。质保服务承诺：明确质保服务的内容、期限和联系方式，确保甲方在质保期内得到及时的维修和更换。实际操作过程中的问题及解决办法：问题：工期延误解决办法：双方约定合理的工期，并明确工期延误的违约责任；乙方加强施工组织和管理，确保按期完成工程。问题：材料质量问题解决办法：乙方采购的材料需经甲方验收，不符合要求的材料应及时更换；甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，确保质量。问题：设计变更解决办法：双方协商确定设计方案，尽量减少变更；如确需变更，应签订设计变更协议，明确变更内容和费用。问题：安全事故解决办法：乙方应遵守安全生产规定，加强施工现场的安全管理；甲方应监督乙方落实安全措施，确保施工现场安全。问题：合同争议解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及增加条款（续）：场合：涉及智能家居系统集成甲方提供智能家居系统的功能需求和技术标准；乙方应提供智能家居系统的设计方案和设备清单；双方约定智能家居系统的施工流程和调试验收；增加对智能家居系统操作培训和售后服务的规定。场合：涉及厨房和卫生间装修甲方提供厨房和卫生间装修的具体要求，包括布局、材质等；乙方应提供厨房和卫生间装修的设计方案和施工计划；双方约定厨房和卫生间装修的防水和防潮处理；增加工程验收合格后的厨房和卫生间使用的维护说明。场合：涉及户外景观设计甲方提供户外景观设计的要求和预算；乙方应提供户外景观设计方案和植物配置建议；双方约定户外景观施工的安全和环境保护措施；增加工程验收合格后的户外景观维护和保养服务。附件列表及要求（续）：智能家居系统设计方案：包括系统架构图、设备清单、功能说明等，需明确系统的技术标准和操作界面。厨房和卫生间设计方案：包括布局图、效果图、施工图等，需明确材质选择、防水和防潮处理等要求。户外景观设计方案：包括平面图、效果图、植物配置建议等，需明确景观风格、预算和维护保养要求。实际操作过程中的问题及解决办法（续）：问题：智能家居系统兼容性和稳定性解决办法：乙方应选择成熟可靠的智能家居系统品牌，并进行充分的测试和调试；甲方应提供详细的功能需求，以便乙方能够准确满足需求。问题：厨房和卫生间防水工程解决办法：乙方应按照行业标准进行防水施工，并定期检查防水层是否完好；甲方应监督乙方施工，确保防水工程质量。问题：户外景观施工安全解决办法：乙方应制定严格的安