房产委托销售代理授权委托协议

房产委托销售代理授权委托协议本协议由以下双方于[日期]在[城市]签订：甲方（委托方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（代理方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方愿意将其拥有的房产委托给乙方进行销售代理，并授权乙方代表甲方与潜在买家进行协商、谈判并签订房产销售合同，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方拥有的房产位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]。1.2房产的基本情况包括但不限于房屋面积、户型、楼层、建筑年代等，具体以甲方提供的房产证复印件及房产信息表为准。第二条委托代理期限2.1本协议的委托代理期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[天数]天。2.2若在本协议约定的委托代理期限内未能成功销售房产，甲方有权选择延长委托代理期限，具体延长的时间及条件由双方另行协商确定。第三条代理权限3.1乙方在本协议约定的委托代理期限内，拥有代理甲方与潜在买家进行协商、谈判并签订房产销售合同的权利。3.2乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，并严格按照甲方的要求进行代理活动。第四条代理费用4.1甲方同意支付给乙方的代理费用为房产销售合同金额的[百分比或具体金额]。4.2代理费用的支付时间为房产销售合同签订并收到购房款后[天数]天内，支付方式为[支付方式]。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。5.2本协议终止或解除后，双方仍应继续承担保密义务。第六条违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托方）：[甲方全名]签字/盖章：日期：[日期]乙方（代理方）：[乙方全名]签字/盖章：日期：[日期]2024带目录带附件详细版-房产委托销售代理授权委托协议目录一、引言二、定义与术语三、房产信息四、委托代理期限五、代理权限六、代理费用七、保密条款八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件一、引言本协议由以下双方于[日期]在[城市]签订：甲方（委托方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（代理方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方愿意将其拥有的房产委托给乙方进行销售代理，并授权乙方代表甲方与潜在买家进行协商、谈判并签订房产销售合同，双方经友好协商，达成如下协议：二、定义与术语2.1"房产"指甲方拥有的位于[房产地址]的房产，房产证号为[房产证号]。2.2"委托代理期限"指本协议约定的乙方代理甲方进行房产销售的期限，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.3"代理费用"指甲方应支付给乙方的代理费用，为房产销售合同金额的[百分比或具体金额]。三、房产信息3.1甲方拥有的房产位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]。3.2房产的基本情况包括但不限于房屋面积、户型、楼层、建筑年代等，具体以甲方提供的房产证复印件及房产信息表为准。四、委托代理期限4.1本协议的委托代理期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[天数]天。4.2若在本协议约定的委托代理期限内未能成功销售房产，甲方有权选择延长委托代理期限，具体延长的时间及条件由双方另行协商确定。五、代理权限5.1乙方在本协议约定的委托代理期限内，拥有代理甲方与潜在买家进行协商、谈判并签订房产销售合同的权利。5.2乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，并严格按照甲方的要求进行代理活动。六、代理费用6.1甲方同意支付给乙方的代理费用为房产销售合同金额的[百分比或具体金额]。6.2代理费用的支付时间为房产销售合同签订并收到购房款后[天数]天内，支付方式为[支付方式]。七、保密条款7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。7.2本协议终止或解除后，双方仍应继续承担保密义务。八、违约责任8.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。十、其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托方）：[甲方全名]签字/盖章：日期：[日期]乙方（代理方）：[乙方全名]签字/盖章：日期：[日期]附件：附件1：房产证复印件附件2：房产信息表附件列表：1.房产证复印件2.房产信息表法律名词及解释：1.委托代理：指委托人（甲方）授权代理人（乙方）代为处理特定事务的法律行为。2.违约责任：指当事人违反合同约定的义务，应当承担的法定或约定的不利后果。3.争议解决：指当合同双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.保密条款：指合同双方对于在合同履行过程中所获得的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务的约定。5.代理费用：指代理人（乙方）根据合同约定，为履行代理事务所获得的报酬。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产信息准确性：确保提供的房产证复印件及房产信息表的准确性和完整性，以避免在销售过程中出现信息不符的情况。2.委托代理期限：明确委托代理期限，并根据实际情况合理设置延长期限的条件，以应对销售过程中的不确定性。3.代理权限：明确乙方的代理权限，避免超越权限行为导致的法律风险。4.代理费用支付：明确代理费用的计算方式和支付时间，确保双方的权益得到保障。5.保密条款的履行：双方应严格遵守保密条款，避免泄露商业秘密和个人隐私。6.违约责任的承担：在违约情况下，双方应按照合同约定承担相应的违约责任，并通过友好协商或法律途径解决争议。解决办法：1.在签订合同前，双方应对房产信息进行充分核实，确保提供的房产证复印件及房产信息表的准确性和完整性。2.合理设置委托代理期限，并在合同中明确延长期限的条件，以便在需要时进行延长。3.在合同中明确乙方的代理权限，并要求乙方在代理过程中严格遵守相关法律法规。4.明确代理费用的计算方式和支付时间，并在合同中约定支付方式，以确保双方的权益得到保障。5.双方应签订保密协议，明确保密义务和违约责任，并要求双方在合同履行过程中严格遵守。6.在合同中明确违约责任的承担方式，并在争议发生时，首先通过友好协商解决，如协商无果，