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文档简介

门面定金合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方同意将其位于_______路____号___间的门面（面积为m2）租赁给乙方用于经营活动。为了确保甲乙双方的权益，经过深入讨论，特此达成以下门面租赁协议：一、在乙方租赁甲方门面之前，必须持有由工商行政管理部门颁发的合法营业执照，并且其经营项目需通过工商部门的审查。对于非本地常住人口，还需提供身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件提交给甲方备案。二、乙方在签订本合同之际，需向甲方支付_______元的门面押金。此押金不得用于抵扣门面租金。若乙方在合同期内完全履行合同条款，合同到期后，甲方将全额退还押金给乙方（不计利息）。三、一旦合同签订，乙方不得中途退租，否则押金将不予退还。乙方在租赁期间不得擅自将门面转让给第三方经营，如有特殊情况需要转让，必须获得甲方同意，并支付甲方每次____元的转让管理费。若乙方擅自转让，甲方将对乙方处以____元的罚款（从押金中扣除），并对新承租户主同样处以____元的罚款，并提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。四、门面租金定为每月_______元，乙方需提前支付租金，不得拖欠。如有拖欠，首次将处以____元的罚款（不抵减租金），若再次发生，甲方有权收回门面并另行出租，同时没收押金。五、乙方必须遵守国家法律法规和政策，积极参与综合治理，服从管理部门的管理。在合法经营范围内开展业务，如有违法行为或不服从管理，所造成的一切后果由乙方自行承担。情节严重的，甲方有权终止合同并没收押金。六、乙方在租赁期间，需自行承担工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如使用收费厕所）等费用。从事餐饮业的乙方，应特别注意环境卫生，确保下水道畅通。若下水道堵塞，由受影响的餐饮业主共同承担疏通费用。七、乙方在租赁期间应做好防火、防盗、“门前三包”等工作。若因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方将对乙方处以____元的罚款（从押金中扣除）。如发生责任事故，造成乙方自身及他人损失的，由乙方全权负责，情节特别严重的将移交司法部门处理。八、乙方在租赁期间应妥善保管甲方的设施，如有损坏需照价赔偿（从押金中扣除）。未经甲方同意，不得对门面整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等）。如需对门面外观进行装修，必须事先征得甲方同意，否则甲方有权收回门面并没收押金。九、本协议的有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止。甲方原则上保证乙方的经营期限，但若在此期间国家宏观政策有重大变化、当地政府对城区进行重新规划、或甲方有重大经营举措需提前收回门面时，甲方需提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后，乙方不得向甲方提出任何补偿要求。十、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双方应协商解决。合同到期后，甲方将对门面进行

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