北京市郊区购房合同合集

北京市郊区购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：********出卖人：***********认购人：***********本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商全都，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。出卖人：***************************通讯地址：**************************邮政编码：**************************营业执照注册号：***********************企业资质证书号：***********************法定代表人：**********联系方式：**********托付代理人：**********联系方式：**********托付销售代理机构：**********************通讯地址：**************************邮政编码：**************************营业执照注册号：***********************认购人：***************************：*******国籍：********：*********出生日期：***年***月***日，性别：**********通讯地址：**************************邮政编码：***********联系方式：**********：******国籍：*******：******************出生日期：***年***月***日，性别：**********通讯地址：**************************邮政编码：***********联系方式：**********第一条基本状况认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市***区****项目中的第****************号房，朝向为：*****。该商品房的用途为：*****，建筑面积共*****平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积****平方米。其次条销售依据1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：******，预售许可证号为：************。2.该商品房为现房的，房屋全部权证号为：******，国有土地使用证号为：******。第三条价款与付款方式该商品房根据计价，单价为****元/平方米，总房价款为*****元人民币。该商品房根据计价，单价为****元/平方米，总房价款为*****元人民币。该商品房根据计价，总房价款为*****元人民币。出卖人同意认购人根据下列第**种方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.贷款方式付款。4.其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的**%，其余价款可以向*****银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起***日内，向出卖人支付认购定金****元人民币；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起**日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。第五条认购人未在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条认购人在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都意见，自第四条其次款商定的期限届满之次日起超过*日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起*日内将已收取的定金退还认购人。第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为：*****。第九条其他商定*******************************。第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买北京市郊区购房合同(第二篇)合同编号：日期：甲方：[买方姓名、身份证号、通讯地址]乙方：[卖方姓名、身份证号、通讯地址]摘要：本合同是甲方与乙方就位于北京市郊区的房产进行购买交易所订立的合同，双方在充分协商的基础上达成以下条款，以确保交易的安全与合法性。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一条合同标的甲方将购买位于北京市郊区[详细房产地址]的房产（以下简称“房产”），该房产通常用于居住或投资目的。第二条交付日期甲方应在本合同签署之后[具体日期]支付全款给乙方，并与乙方完成房产的过户手续。第三条交易价格1.甲方同意以人民币[具体金额]购买房产。2.本交易价格已包含一切应缴纳的税费，甲方无需另行支付任何费用。第四条交房标准乙方保证在交付日期前将房产以“毛坯交付”形式交付给甲方，即房屋主体结构已完工，但未进行装修和配套设施的安装。第五条房产权属1.乙方保证在交付日期前将房产的产权证书、土地使用证等相关证件办理完毕，并确保房产的所有权归属合法。2.若房产所有权发生纠纷或乙方未能提供相关证件，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此产生的一切损失。第六条违约责任1.若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金并承担相应法律责任。2.若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金并承担相应法律责任。第七条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签署补充协议。2.本合同一经签署即生效，任何一方未经对方书面同意不得擅自解除或修改。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：北京市郊区购房合同(第三篇)购房合同合同编号：[编号]甲方（买方）：[甲方姓名]住址：[甲方住址]身份证号：[甲方身份证号]乙方（卖方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]身份证号：[乙方身份证号]鉴于乙方是合法的房屋所有权人，甲方有意购买该房屋，双方经友好协商并遵守有关法律法规的规定，就房屋销售事宜达成以下协议：第一条商品房信息1.1房屋基本信息1)房屋名称：[房屋名称]2)房屋地址：[房屋地址]3)房屋面积：[房屋面积]平方米4)房屋用途：住宅1.2房屋交付和付款方式1)交付日期：自本合同签署之日起[交付日期]个工作日内2)交付方式：[交付方式]3)房屋总价：人民币[房屋总价]元a)首付款：人民币[首付款]元（于本合同签立时一次性支付）b)尾款：人民币[尾款]元（于交付房屋时一次性支付）第二条买卖双方权利与义务2.1卖方权利与义务1)按时交付房屋，并确保房屋的质量和合法使用；2)提供房屋的产权证明和相关证件；3)负责房屋的过户手续。2.2买方权利与义务1)按时支付购房款项；2)对房屋进行合法使用，不得违法改变或转让；3)签署必要的房屋过户手续。第三条其他约定3.1交付标准：买卖双方一致同意遵守国家有关房屋交付标准并办理相关手续。3.2房屋质量保证：卖方对房屋的质量提供合理保修期（自交付之日起[合理保修期]年），卖方负责维修房屋内嵌设施。3.3纠纷解决方式：本合同如产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市[仲裁委员会名称]仲裁解决。第四条其他事项