2024年度购房贷款合同 1

2024年度购房贷款合同-PAGE2024年度购房贷款合同-PAGE购房贷款合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（贷款方）信息：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2合同乙方（借款方）信息：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________第二章：贷款金额与期限2.1贷款金额：2.1.1乙方向甲方申请贷款金额为人民币【】元整。2.2贷款期限：2.2.1本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。第三章：贷款利率与还款方式3.1贷款利率：3.1.1本合同项下的贷款利率为年化【】%，具体执行利率以甲方公布为准。3.2还款方式：3.2.1.1等额本息还款方式；3.2.1.2等额本金还款方式；3.2.1.3先息后本还款方式。第四章：贷款用途与条件4.1贷款用途：4.1.1乙方保证贷款资金仅用于【】（购房/装修/其他）等合法用途。4.2贷款条件：第五章：违约责任与争议解决5.1违约责任：5.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2争议解决：5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：贷款发放与还款6.1贷款发放：6.1.1甲方应在乙方提供完整贷款申请材料并满足贷款条件后【】个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。6.1.2甲方发放贷款的通知应采取书面形式，包括电子文档，乙方应在收到通知后【】个工作日内确认。6.2还款计划：6.2.1乙方应按照本合同约定的还款方式制定还款计划，并在每个还款日前妥善安排资金，确保按时足额还款。6.2.2甲方有权根据乙方的还款情况调整还款计划，并在必要时通知乙方。第七章：贷款担保7.1担保物：7.1.1乙方应提供甲方认可的担保物，以确保本合同项下贷款的安全性。7.1.2担保物的评估价值应不低于贷款本息总额的【】%。7.2担保物的登记与保管：7.2.1乙方应在贷款发放前办理完毕担保物的登记手续，并将有关权证交付甲方保管。7.2.2甲方应妥善保管担保物权证，非经乙方书面同意，不得使用、处置或转移。第八章：保险8.1贷款保险：8.1.1乙方应在贷款发放前，按照甲方要求办理贷款保险，保险期限应不短于贷款期限。8.1.2保险单应载明甲方为第一受益人，保险事故发生后，甲方有权直接向保险公司索赔。8.2保险赔偿：8.2.1如发生保险事故，乙方应在知道或应当知道保险事故发生后【】日内通知甲方。8.2.2甲方有权根据保险合同约定，先行从保险赔偿中扣除乙方应偿还的贷款本息。第九章：合同变更与终止9.1合同变更：9.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署生效。9.1.2甲方有权根据乙方信用状况和市场变化情况调整贷款利率，并书面通知乙方。9.2合同终止：9.2.1在乙方提前还款或甲方同意乙方提前还款时，本合同终止。9.2.2在乙方违反本合同约定，甲方有权宣布贷款立即到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。第十章：其他条款10.1通知与送达：10.1.1本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，均应以书面形式送达对方。10.1.2通知、要求或其他通讯，应按照对方最近通知的地址或联系方式送达。10.2法律适用与司法管辖：10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至甲方所在地人民法院管辖。10.3合同的完整性：10.3.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.3.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一章：陈述与保证11.1乙方的陈述与保证：11.1.1乙方保证其向甲方提供的所有信息、文件和资料均为真实、准确、完整和有效的。11.1.2乙方保证其具备签订本合同并履行本合同项下义务的完全权利和授权。11.2甲方的陈述与保证：11.2.1甲方保证其有权发放贷款，并已获得所有必要的批准和授权。11.2.2甲方保证其将按照本合同的约定履行贷款发放和管理的职责。第十二章：税务与费用12.1税务：12.1.1乙方应按照法律法规的规定，自行承担与贷款相关的所有税费。12.1.2甲方应依法办理贷款相关的税务事宜，并有权从贷款金额中直接扣除乙方应缴纳的税费。12.2费用：12.2.1乙方应承担与贷款申请、发放、担保、保险和还款等相关的所有费用。12.2.2甲方因履行本合同所产生的费用，应由乙方承担。第十三章：信息披露与隐私保护13.1信息披露：13.1.1乙方同意甲方有权向有关机构查询乙方的信用记录和相关信息。13.1.2甲方应保密乙方的个人信息，除非法律法规另有规定或乙方书面同意。13.2隐私保护：13.2.1甲方应采取合理措施保护乙方的个人信息安全，防止信息泄露、滥用或未经授权的访问。13.2.2乙方有权查阅和更正其个人信息，甲方应提供必要协助。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律：14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至甲方所在地人民法院管辖。14.2争议解决：14.2.1双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。第十五章：合同的生效与附件15.1合同的生效：15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年。15.1.2本合同的任何修改、补充或终止，均应以书面形式作出，并经双方签署生效。15.2附件：15.2.1本合同附件包括但不限于：贷款申请表、担保物评估报告、保险单、还款计划表等。15.2.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件部分本合同附件如下：附件一：贷款申请