单位租房的合同模板

单位租房的合同模板单位租房合同第一条租房基本情况1.1出租方出租方（以下简称甲方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2承租方承租方（以下简称乙方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3房屋信息房屋位于：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋现状：__________第二条租房期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。（2）依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。（3）负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋安全。（4）在本合同有效期内，甲方不得提前收回房屋。5.2乙方权利和义务（1）按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。（2）不得擅自改变房屋结构，如需要改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。（3）妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有丢失，乙方应承担相应责任。（4）遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方造成的损失。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方造成的损失。第七条合同的变更和解除7.1合同变更本合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更合同条款，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除（1）租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日以上为一份详细的复杂的单位租房合同模板，仅供参考。实际使用时，请根据具体情况进行调整和修改。特殊应用场合及增加条款企业办公场地租赁条款增加：明确工作时间的装修施工规定。网络和电话线路的安装和维护责任分配。办公设备的配置和维修责任。企业标志和广告位的使用规定。加班期间的物业管理服务安排。学生宿舍租赁条款增加：学生宿舍的作息时间规定。床上用品的提供和更换标准。卫生管理和清洁服务的责任划分。防火、防盗等安全管理制度。学生行为准则和违规处理的办法。科研实验室租赁条款增加：实验室设备的操作和维护规程。实验材料的存储和管理要求。安全防护措施和应急处理流程。科研成果的归属和使用权规定。环境保护和废弃物处理规定。零售店铺租赁条款增加：店铺装修和变更的规定。营业时间的变更和通知流程。产品展示和促销活动的限制。食品安全和卫生标准的遵守。客流控制和突发事件处理。文化体育场馆租赁条款增加：活动举办的时间安排和审批流程。场馆设施的使用范围和保护措施。保险购买和责任分担。观众管理和安全检查的规定。突发事件的应急预案。附件列表及要求房屋现状说明书要求：详细描述房屋的现状，包括结构、设施、家具等。物业管理规定手册要求：包含物业管理的各项规定，如维修、清洁、安全等。租金支付明细表要求：列明租金支付的时间、金额、方式等。押金支付收据要求：确认押金支付的金额和收款方信息。房屋钥匙和管理卡领取记录要求：记录钥匙和管理卡的发放和回收情况。租赁合同附件A：房屋维修条款要求：详细列明甲方负责维修的项目和时间限制。租赁合同附件B：保险购买证明要求：提供保险购买的复印件，确认乙方利益受到保障。实际操作问题及解决办法租金调整问题：市场行情变化导致租金需要调整。办法：提前通知乙方，并协商新的租金标准。设施损坏问题：房屋设施在使用过程中出现损坏。办法：甲方负责维修，乙方协助并提供必要信息。提前解约问题：乙方或甲方需要提前解除合同。办法：按照合同约定支付违约金，并协商后续事宜。物业服务不满问题：乙方对物业服务不满意。办法：乙方可向甲方反映，甲方协调物业管理方改进服务。合同纠纷问题：合同执行中出现纠纷。办法：友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。特殊应用场合及增加条款（续）酒店式公寓租赁条款增加：客房服务的标准和响应时间。客人隐私和房间清洁的频率。餐饮服务的规定和费用。健身房、游泳池等公共设施的使用规则。紧急情况的联系方式和处理流程。数据中心租赁条款增加：数据安全和隐私保护的措施。服务器硬件和软件的维护责任。电力供应和备用电源的保障。网络监控和故障响应的时间。灾难恢复和数据备份的协议。创意产业园区租赁条款增加：创意活动的支持和推广服务。共享设施（如会议室、工作室）的使用规则。知识产权保护的条款。园区文化活动和交流平台的参与规定。环保和绿色办公的推广措施。医疗设施租赁条款增加：医疗设备和药品的管理规定。患者隐私和信息安全保护。紧急医疗状况的应对流程。医疗废物处理和传染病防控。医疗服务质量和投诉处理机制。教育机构租赁条款增加：教育设施的使用时间和条件。教学设备和教材的提供和管理。学生安全和紧急疏散的预案。教育活动的组织和许可流程。知识产权和学术诚信的规范。附件列表及要求（续）租赁合同附件C：保险条款要求：详细说明保险的覆盖范围、保额、受益人等信息。租赁合同附件D：设施使用手册要求：包含房屋内各种设施的操作方法、维护保养手册等。租赁合同附件E：紧急联系方式要求：列出甲方、乙方及物业管理方的紧急联系方式。租赁合同附件F：维修记录要求：记录房屋及设施的维修历史，包括维修时间、内容、费用等。租赁合同附件G：投诉与争议解决流程要求：详细说明投诉渠道和争议解决的流程步骤。实际操作问题及解决办法（续）客人特殊需求问题：客人有特殊服务或设施需求。办法：提前沟通，并在能力范围内尽量满足客人需求。网络和数据安全问题：数据中心租赁中网络攻击或数据泄露。办法：加强网络安全防护，