宅基地转让合同范文

第页共页宅基地转让合同范文【宅基地转让合同】甲方：（出让人）住址：身份证号码：联系电话：乙方：（受让人）住址：身份证号码：联系电话：经协商，甲方自愿将其拥有的位于_______（具体地址）的宅基地转让给乙方，乙方同意购买并接受转让。双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条宅基地信息1．宅基地坐落于_______（省/直辖市/自治区）_______（市/区/县），具体地址为________。宅基地面积为__________平方米。2．宅基地所在地区的规划用途为___________（住宅用地、农田、工业用地等）。3．宅基地的权益归属清楚，甲方在该宅基地上的所有权利清楚。第二条转让的内容1．甲方将其在宅基地上的全部所有权转让给乙方。2．甲方将宅基地上的附属设施及所有建筑物一并转让给乙方，并保证所转让的建筑物依法取得合法证照。第三条转让价格及付款方式1．转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。2．乙方在签订本合同时，向甲方支付全部转让价格。第四条过户手续1．甲方在本合同签订之日起清空宅基地内的所有人员和财物。2．乙方自愿负责办理宅基地的过户手续，包括办理土地使用权转让手续、领取新土地证等，所需费用由乙方自行承担。第五条保证事项1．甲方保证所转让的宅基地的所有权利清楚，不存在法律纠纷。2．甲方保证宅基地上的附属设施及所有建筑物依法取得合法证照，并无权利争议。3．甲方保证宅基地上不存在法律、行政法规禁止进行土地使用权转让的情况。第六条税费责任1．宅基地过户手续办理产生的土地出让金、契税、印花税、工商杂费等一切税费由乙方承担。第七条违约责任1．任何一方未按照本合同约定履行义务，构成违约行为，应当承担违约责任，包括赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的解除与终止1．本合同经双方协商一致，可以解除。2．合同生效后，如因不可抗力等原因导致无法履行，双方协商决定解除合同，解除后双方不再承担任何责任。第九条争议的解决1．因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第十条合同的生效与效力1．本合同经双方当事人签字盖章后生效。2．本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：宅基地转让合同范文（二）甲方：（转让人）住址：法定代表人（负责人）：联系电话：乙方：（受让人）住址：法定代表人（负责人）：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条宅基地基本信息1.1甲方同意将其位于（宅基地所在地）的宅基地转让给乙方，并且乙方同意接受甲方的转让。1.2宅基地的面积为（面积），编号为（编号），土地用途为（土地用途）。1.3宅基地的所有权归甲方所有，甲方有权处分该宅基地。第二条转让标的2.1甲方将其在宅基地上的全部权益转让给乙方，包括土地使用权、建设权以及其他相关权益。2.2宅基地上的房屋、附属设施及其他建筑物不包含在本合同的转让范围内。2.3甲方应当将宅基地上的一切权证、证明文件交付给乙方。第三条转让条件和方式3.1甲方应当保证其对宅基地享有完全、合法的权益，并保证不存在任何抵押、质押、查封、冻结等限制性权益。3.2甲方应当保证宅基地的土地使用年限未满，并且相应的宅基地使用税、土地使用金、土地承包费等费用已缴纳清楚。3.3甲乙双方同意通过公证方式进行宅基地的转让，公证费用由乙方承担。第四条转让价款4.1乙方同意以（金额）的价格向甲方支付宅基地的转让价款。4.2转让价款应当在本合同签订后（时间）内一次性支付给甲方。4.3甲方应当在收到转让价款后，向乙方提供相应的发票和其他相关证明文件。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2若甲方存在虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方因履行本合同发生争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同的解释、修订和补充事项由甲乙双方协商决定，并以书面形式作出。7.2本合同自双方签署之日起生效，并作为双方之间权益关系的法律依据。7.3本合同正本一式（份），甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：宅基地转让合同范文（三）宅基地转让合同甲方（出让方）：身份证号码：住址：乙方（受让方）：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的宅基地进行转让事宜，达成如下协议，共同遵守并履行：第一条转让宅基地的基本情况1.宅基地所在地区：_______________2.宅基地面积：_______________3.宅基地用途：_______________4.宅基地权属情况：_______________第二条权利和义务1.甲方保证其所转让的宅基地权属清晰，不存在任何其他权利纠纷，并承诺负责办理宅基地证书转让手续。2.乙方保证其所提供的个人信息真实有效，并承诺接受甲方提供的宅基地，并按照约定使用和管理。3.甲方在转让宅基地的同时，还应将其在宅基地上的建筑物、设施等一并转让给乙方，包括但不限于房屋、围墙、门窗等。第三条转让价格和支付方式1.转让价格：_______________2.支付方式：_______________（一次性支付/分期支付）3.支付时间：_______________4.乙方应在收到甲方提供的转让宅基地证书后的三十日内支付全部转让款项。第四条过户手续1.甲方应承担将宅基地转移登记手续所需的费用。2.甲方应配合乙方办理转让宅基地的过户手续，并提供必要的文件和材料。第五条其他约定1.宅基地转让后，乙方对于宅基地的使用权和管理权享有所有权利和义务。2.宅基地转让后，甲方对于宅基地不再享有任何权益，并不得再对宅基地进行任何干预和管理。3.如宅基地转让后发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决，如无法解决，应提交相关法院进行仲裁。第六条合同生效及履行1.本合同经双方签字、盖章后生效。2.本合同的履行地为__________________。3.本合同自签署之日起生效，有效期为__________________。4.本合同一式两份，甲