个人二手房买卖协议书范本合集

个人二手房买卖协议书范本精选(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：*******姓名：*********(身份证号码)：*******地址：*******联系方式：*******共有人：*******姓名：*********(身份证号码)：*******地址：*******联系方式：*******买方(以下简称乙方)：*******姓名：*******(身份证号码)：*******地址：*******联系方式：*******第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于;位于第****层**户，房屋结构为*，房产证登记面积****平方米，地下室一间，面积*****平方，房屋权属证书号为*****。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米*****元，该房屋售价总金额为*****元整，大写：*******。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：*******，日内交付*****元(大写)，余款*****元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起**日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。逾期超过*日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的***%向乙方支付违约金。逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过*日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同**式**份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*******乙方：*********年**月**日个人二手房买卖协议书范本精选(第二篇)个人二手房买卖协议书合同编号：_________________甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/社会统一信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/社会统一信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有个人合法的房产权益，且愿意将其持有的编号为（房产证号）的房产出售，同时乙方愿意购买上述房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成如下协议：第一条买卖房产基本信息1.房产基本信息房产名称：____________房产地址：____________房产面积：____________（平方米）房产权证号：____________房屋现状：____________附属设施及装修描述：____________2.交易价格及支付方式买卖双方约定的交易价格为：人民币（大写）____________（小写）____________元整。乙方作为购房款项支付方式，如下约定：（具体约定：一次性付款、分期付款等）第二条协议效力1.确认附属文件本协议的效力及优先权以以下附属文件为准：-房屋权属证明文件：（如房产证、土地使用权证等）-产权交易凭证：（如产权调换协议、拆迁协议等）-其他：（如委托代理协议、权属确认函等）2.协议生效及解释本协议经甲、乙双方签署后生效，并自签署之日起对双方产生法律约束力。本协议的解释及争议解决应依据中华人民共和国相关法律法规。第三条交易流程1.房产过户手续甲方应提供完整的房产过户所需材料，并承担相关手续费用。乙方应及时配合提供所需材料，并承担相关手续费用。2.过户前房屋状况检查与验收乙方有权对房产进行整体检查与验收，确认房屋现状与约定相符，并在验收合格后付清购房款项。第四条违约责任1.任何一方未按本协议约定的条件履行义务，均视为违约，违约方应承担相应违约责任。2.违约责任包括但不限于：-拒不履行本协议约定的义务的，应支付相应违约金；-引起对方附带损失的，应赔偿相应损失；-其他双方约定的违约责任。第五条其他约定事项1.其他约定事项：（双方可根据具体情况补充约定）2.附加协议：（附加协议内容及编号）第六条争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条合同终止1.本协议在以下任一情况下终止：-双方约定终止；-协议履行完毕；-法律规定或其他事由导致终止。2.合同终止后，双方应按照约定退还对方在合同履行中支付的相关费用。第八条合同生效及附件1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自签署之日起生效。2.本协议附件包括但不限于：身份证复印件、资产证明、房产权属证明文件等。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：个人二手房买卖协议书范本精选(第三篇)个人二手房买卖协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是根据自身需求出售其拥有的位于（房屋地址）的房产，乙方对该房产表示有意购买，并且双方均同意根据以下条款达成协议：一、房屋描述1.房产面积：（房产面积，如建筑面积、使用面积等）2.房产状况：（详细描述房屋的基本情况，如房型、楼层、装修水平等）3.其他附件：（如车库、储藏室等是否包含在内）二、房屋价格与付款方式1.房屋总价为人民币（大写）（￥小写），包括所有权益；2.乙方应在签署本协议后（房屋交易日期前）（如：7天内）一次性支付全款给甲方；3.乙方向甲方支付房屋价款时，应当向甲方提供合法的购房款证明。三、权益过户与产权保障1.在完成房屋交付前，甲方应与乙方共同办理房屋权属过户手续；2.乙方获得房屋的所有权后，乙方拥有合法执有和使用该房产的权利；3.若因甲方原因导致乙方无法获取房屋所有权的，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应责任。四、交付与验收1.房屋过户完成后，甲方应在（交房日期）将该房屋进行交付给乙方；2.乙方在接受房屋交付时，有权对房屋进行合理的物品清点，并签署移交维修保养责任清单。五、违约责任1.如因甲方原因，导致乙方无法获得该房屋的合法所有权，则甲方应支付乙方相当于房款总金额（百分之X）的违约金；2.如因乙方原因，导致本协议无法履行，则乙方应支付甲方相当于房款总金额（百分之X）的违约金。六、争议解决1.本协议的签订、效力、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律；2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七