2024-银行抵押借款合同

银行抵押借款合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“借款人”指甲方，即本合同中向乙方申请借款的自然人或者法人。1.1.2“贷款人”指乙方，即本合同中向甲方提供借款的银行或其他金融机构。1.1.3“抵押物”指甲方提供给乙方的财产，作为借款的担保。1.1.4“借款本金”指甲方从乙方获得的贷款金额。1.1.5“利息”指甲方应向乙方支付的借款本金的一定比例的费用。1.1.6“还款日”指甲方按照本合同的约定向乙方支付借款本金和利息的日期。第二章借款金额与期限2.1借款金额2.1.1甲方同意从乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.1.2借款金额一经甲方提取，立即生效，甲方应按照本合同的约定进行还款。2.2借款期限2.2.1本合同的借款期限自合同签订之日起计算，共计____年。2.2.2在借款期限内，甲方应按照约定的还款日分期偿还借款本金和利息。第三章利率与利息3.1利率3.1.1借款的年利率为____%，具体执行利率以乙方公布的利率为准。3.1.2利率的调整根据乙方的利率政策进行，甲方应按照调整后的利率计算利息。3.2利息计算3.2.1利息的计算采用复利方式，即每期的利息将加入本金中重新计算利息。3.2.2利息的计算周期为日，按实际借款天数计算。第四章还款方式与还款计划4.1还款方式4.1.1甲方可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。4.1.2甲方应在每个还款日按照约定的还款方式进行还款。4.2还款计划4.2.1甲方应按照约定的还款计划进行还款，如未按期还款，乙方有权收取逾期利息。4.2.2甲方可以提前还款，但应按照本合同的约定支付相应的提前还款手续费。第五章抵押物与担保5.1抵押物的提供5.1.1甲方应向乙方提供真实、合法、有效的抵押物，并承担与抵押物相关的税费和费用。5.1.2抵押物的价值应大于等于借款本金和利息的总额。5.2抵押物的评估5.2.1乙方有权对抵押物进行评估，并根据评估结果确定借款金额和贷款期限。5.2.2甲方应积极配合乙方进行抵押物的评估，并承担评估费用。5.3抵押物的登记与保险5.3.1甲方应在合同签订后及时将抵押物登记手续办理完毕，并将抵押物的权属证明交付给乙方。5.3.2甲方应按照乙方的要求办理抵押物的保险，并将保险单交付给乙方。5.4抵押物的处置5.4.1如甲方未按照本合同的约定进行还款，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。5.4.2抵押物的处置所得优先用于偿还借款本金和利息，如有剩余，退还给甲方。第六章权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权按照本合同的约定提取和使用借款。6.1.2甲方有权了解乙方的利率政策和服务费用。6.1.3甲方有权要求乙方提供相关的咨询和解答服务。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照本合同的约定按时足额偿还借款本金和利息。6.2.2甲方应保证提供的个人信息和资料真实、准确、完整。6.2.3甲方应积极配合乙方进行抵押物的评估和登记手续。6.3乙方权利6.3.1乙方有权根据甲方的信用状况和抵押物价值决定是否批准借款。6.3.2乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料和文件。6.3.3乙方有权对甲方的还款情况进行监督和检查。6.4乙方义务6.4.1乙方应在合同签订后及时向甲方提供借款。6.4.2乙方应按照约定的利率和政策计算利息和服务费用。6.4.3乙方应保证借款资金的合法来源和合规使用。第七章违约与逾期7.1违约7.1.1甲方未按照本合同的约定按时足额偿还借款本金和利息，视为违约。7.1.2甲方提供虚假资料或者隐瞒重要事实，视为违约。7.2逾期7.2.1甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期利率收取逾期利息。7.2.2逾期利率为合同利率的____%。7.3违约处理（1）要求甲方立即偿还全部借款本金和利息；（2）要求甲方支付违约金；（3）依法处置抵押物，优先受偿。7.3.2甲方逾期超过一定期限的，乙方有权宣布全部借款立即到期。第八章合同的变更与解除8.1变更8.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）甲方逾期还款超过一定期限；（2）甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行；（3）乙方依法被撤销或者解散。8.3合同解除的后果8.3.1合同解除后，甲方应立即偿还全部借款本金和利息。8.3.2合同解除后，乙方有权依法处置抵押物，优先受偿。第九章争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用的承担按照法律规定或者双方约定执行。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第十一章特殊情况处理11.1不可抗力11.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱等，具体定义依据相关法律规定。11.2甲方变更联系信息11.2.1甲方变更联系信息（包括地址、电话、电子等）时，应在变更后三个工作日内通知乙方。11.2.2乙方收到甲方变更联系信息的通知后，应更新相关记录，并以此为准进行联系和通知。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。12.1.2通知送达对方后，即视为对方已经收到通知。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址为：_____________________________。12.2.2乙方送达地址为：_____________________________。第十三章合同的转让13.1甲方转让合同13.1.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.1.2甲方转让合同需经乙方书面同意，且转让行为不得影响乙方的权益。13.2乙方转让合同13.2.1乙方有权将本合同的债权全部或部分转让给第三方，但应通知甲方。13.2.2乙方转让合同后，受让方取代乙方的地位，享有本合同项下的权利和承担义务。第十四章合同的终止14.1合同的自然终止14.1.1本合同在甲方按照约定的还款计划偿还全部借款本金和利息后终止。14.1.2本合同在合同期限届满且甲方无逾期还款的情况下终止。14.2提前终止14.2.1甲方有权在合同期限内提前偿还全部借款本金和利息，但应支付提前还款手续费。14.2.2乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应退还甲方已支付的利息。第十五章保密条款15.1保密义务15.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人信息等，应予以严格保密。15.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密、个人信息等。15.2保密期限15.2.1本合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务。15.2.2保密义务的期限自本合同签订之日起算，至本合同终止后____年止。附件部分：附件1