2024厂房买卖中介佣金协议

2024年厂房买卖中介佣金协议-PAGE2024年厂房买卖中介佣金协议-PAGE厂房买卖中介佣金协议合同编号：__________第一章：定义与术语1.2“厂房”指甲方所购买的工业用途房地产。1.3“中介服务”指甲方委托乙方进行的厂房买卖相关服务。第二章：中介服务内容（a）提供厂房买卖市场的信息；（b）协助甲方寻找合适的厂房；（c）协助甲方与卖方进行谈判；（d）协助甲方办理相关手续。2.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的中介服务。第三章：佣金3.1甲方应支付给乙方中介佣金，佣金金额为厂房成交价的百分之二（2%）。3.2佣金支付方式：（a）本合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方预付佣金，金额为成交价的百分之二（2%）；（b）厂房过户完成后五个工作日内，甲方支付乙方尾款，金额为成交价的百分之二（2%）。3.3佣金支付方式如甲方提前解除合同，预付佣金不予退还。第四章：合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。4.2如在合同有效期内，甲方成功购买厂房，本合同自动终止。第五章：保密条款5.1乙方应对甲方的个人信息、商业秘密等保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并对其服务质量进行监督和评价。6.2甲方应向乙方提供必要的购房资质证明文件，并对所提供信息的真实性、准确性负责。6.3甲方应按照本合同约定支付佣金，不得无故拖延或拒付。6.4甲方在购买厂房过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定收取佣金，并要求甲方提供必要的购房资质证明文件。7.2乙方应按照甲方的要求提供中介服务，确保服务质量符合行业标准和甲方需求。7.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。7.4乙方在履行中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方违约的，应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.3乙方违约的，应按照合同约定退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。本合同有效期内，甲乙双方应严格遵守本合同约定；合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____个月。10.4本合同任何修改、补充均需以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.5本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否解除合同或部分免除履行义务。第十一章：合同解除11.1在合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除本合同，应签订书面解除协议。解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（a）乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或严重影响甲方利益；（b）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方受损；（c）乙方擅自将本合同约定的中介服务转委托给第三方。（a）甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或严重影响乙方利益；（b）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方受损；（c）甲方擅自将本合同约定的中介服务转委托给第三方。11.4合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，办理相关手续，退还已收取的佣金，并承担相应的违约责任。第十二章：合同变更12.1在合同履行期间，如甲乙双方同意对本合同内容进行变更，应签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（a）因法律法规、政策变化等原因，导致本合同部分条款无法履行；（b）甲方经营状况发生变化，需要调整中介服务内容或佣金支付方式。（a）因法律法规、政策变化等原因，导致本合同部分条款无法履行；（b）乙方经营状况发生变化，需要调整中介服务内容或佣金支付方式。12.4合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行，如变更内容涉及已履行部分，双方应根据实际情况协商解决。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。（a）直接送达：将文件送至对方指定的地址；（b）邮寄送达：将文件邮寄至对方指定的通讯地址；（c）电子邮件送达：将文件发送至对方指定的电子。13.3通知、函件等文件送达之日起，视为对方已收到。如对方未提供指定地址、通讯地址或电子，通知、函件等文件送达之日起，视为已送达。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。14.3在诉讼过程中，甲乙双方应依法提供必要的证据材料，以支持各自的主张。第十五章：附则15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。本合同有效期内，甲乙双方应严格遵守本合同约定；合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____个月