2024小区保安合同协议书范本

2024年小区保安合同协议书范本-PAGE2024年小区保安合同协议书范本-PAGE小区保安合同协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2甲方信息甲方为位于_______的住宅小区的业主委员会，代表该小区的所有业主。1.3乙方信息乙方为一家注册于_______的保安公司，拥有合法经营许可和保安服务资质。第二章：合同内容2.1保安服务范围（1）小区进出口的保安管理；（2）小区内部巡逻和监控；（3）突发事件的处理和报告；（4）其他与小区安全相关的工作。2.2保安人员要求（1）合法的保安员资格证书；（3）经过专业培训并具备相关技能；（4）身体健康，能够胜任保安工作。第三章：合同期限3.1合同生效本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。3.2合同续签合同期满前_______个月，如双方同意，可续签合同。第四章：费用与支付4.1服务费用甲方应按照双方协商确定的标准向乙方支付保安服务费用。4.2支付方式甲方按月支付乙方的服务费用，乙方应提供正规发票。第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务，并对乙方的服务质量进行监督和评估。甲方应保障乙方保安人员的工作条件，提供必要的支持和协助。5.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供保安服务，并保障保安人员的安全。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，并按照约定支付服务费用。第六章：保安人员职责6.1保安人员基本职责（1）坚守岗位，不得擅离职守；（2）维护小区治安秩序，保障业主生命财产安全；（3）严格按照甲方规定的巡逻路线和时间进行巡逻；（4）对小区内的可疑人员进行盘查，防止治安案件发生；（5）发现火情、治安案件等紧急情况，立即报告并采取相应措施；（6）协助公安机关开展治安管理工作；（7）其他与小区安全相关的工作。6.2保安人员工作规范（1）着装整洁，佩戴统一的保安制服和工作牌；（2）文明执勤，礼貌待人，尊重业主和访客；（3）遵守国家法律法规，严格执行甲方和乙方的规章制度；（4）不得利用职务之便，侵犯业主和访客的合法权益；（5）不得泄露业主和访客的个人信息；（6）不得参与赌博、吸毒等违法犯罪活动；（7）其他与保安人员职业道德相关的事项。第七章：保安服务质量7.1保安服务质量标准（1）保安人员具备合法的保安员资格证书；（3）保安人员经过专业培训并具备相关技能；（4）保安人员能够按照甲方要求，完成各项保安工作任务；（5）保安人员对小区内的安全隐患进行及时排查和处理；（6）保安人员对小区内的突发事件进行及时处理和报告；（7）其他与保安服务质量相关的事项。7.2保安服务质量评估甲方有权对乙方的保安服务质量进行定期评估，评估内容包括但不限于：（1）保安人员的工作态度和业务水平；（2）保安人员对小区安全的保障效果；（3）保安人员对突发事件的应对和处理能力；（4）保安人员对甲方规章制度的遵守情况；（5）其他与保安服务质量相关的事项。第八章：保密条款8.1保密义务双方应对本合同的签订、履行及合同内容承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第九章：违约责任9.1甲方违约责任如甲方违反本合同约定，导致保安服务无法正常进行，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任如乙方违反本合同约定，导致保安服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十章：争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2诉讼管辖如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.3诉讼费用诉讼过程中产生的诉讼费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.4继续履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章：保安人员培训与考核11.1培训内容乙方应定期对保安人员进行培训，培训内容包括但不限于：（1）职业道德与职业操守；（2）小区安全管理与服务规范；（3）突发事件应急处理；（4）消防安全知识与技能；（5）相关法律法规与政策；（6）其他与保安工作相关的知识和技能。11.2考核方式甲方有权对保安人员的工作进行定期考核，考核方式包括但不限于：（1）现场检查；（2）业主满意度调查；（3）保安人员业务知识测试；（4）其他与保安服务质量相关的考核方式。第十二章：保安设施与装备12.1保安设施（1）保安值班室；（2）监控室；（3）停车场管理系统；（4）其他与保安工作相关的设施。12.2保安装备（1）保安制服；（2）对讲机；（3）手电筒；（4）其他与保安工作相关的装备。第十三章：信息报告与沟通13.1日常报告乙方应定期向甲方报告保安工作情况，包括但不限于：（1）保安人员执勤情况；（2）小区安全隐患排查情况；（3）突发事件处理情况；（4）其他与保安工作相关的报告。13.2信息沟通第十四章：合同变更与解除14.1合同变更在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。14.2合同解除在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。第十五章：附则15.1附件本合同附件包括但不限于：（1）保安人员名单；（2）保安设施与装备清单；（3）其他与合同