2024出租大院合同模板

2024年出租大院合同模板-PAGE2024年出租大院合同模板-PAGE出租大院合同模板合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物2.2租赁物的详细描述如下：面积：__________结构：__________用途：__________2.3乙方确认已充分了解租赁物的现状，并同意按照现状接受租赁物。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并双方协商一致后签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。4.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付方式为：现金/银行转账/支付/支付等。第五章：租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家相关法律法规，不得用于违法活动。5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好。5.3甲方应确保租赁物在交付乙方时符合安全、环保等相关要求。5.4甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。5.5如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。5.6乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，应征得甲方书面同意。5.7乙方应合理使用租赁物内的设施和设备，如因使用不当导致损坏或故障，乙方应承担维修费用。5.8乙方应遵守租赁物所在地的物业管理规定，不得影响其他租户的正常生活和工作。5.9乙方应按照甲方的要求参加租赁物的安全培训和演练活动。5.10乙方应妥善保管租赁物的钥匙和门禁卡，如有遗失，应及时通知甲方，并承担相应的费用。第六章：违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未能按照约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并在逾期超过一定期限后，有权解除合同。6.4乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或污染的，应承担修复或清洁费用，并赔偿甲方的损失。6.5任何一方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况可以部分或全部免除责任。第七章：租赁物的维修和改善7.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。7.2乙方在使用过程中发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方进行维修。7.3甲方在接到乙方通知后，应在约定的时间内进行维修，如未能及时维修，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。7.4乙方对租赁物进行改善或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后按甲方的指示处理。7.5甲方对租赁物进行维修或改善时，应尽量减少对乙方使用的影响，并在施工前通知乙方。第八章：保险责任8.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险的有效性。8.2乙方应购买租赁期间的人身意外保险和租赁物的使用保险，并确保保险的有效性。8.3双方应按照保险公司的要求提供相关证明和资料，协助保险公司处理保险理赔事宜。8.4任何一方未按照约定购买保险，导致损失无法得到赔偿的，应承担相应的责任。第九章：合同解除和终止9.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。9.2任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3甲方因租赁物被征收、征用或毁损等原因无法继续出租的，应提前通知乙方，并按照约定退还剩余租金。9.4乙方因自身原因无法继续租赁的，应提前通知甲方，并按照约定承担违约责任。9.5合同解除或终止后，乙方应在约定的时间内将租赁物归还给甲方，并按照甲方的要求恢复租赁物的原状。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.3争议解决过程中，双方应继续履行合同，直至争议得到解决。10.4争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。10.5本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用法律。第十一章：保密条款11.2保密信息的范围包括但不限于：合同内容、商业计划、客户信息、技术资料、营销策略等。11.3双方不得向任何第三方披露或泄露保密信息，除非得到对方的书面同意或法律法规的要求。11.4双方应采取合理措施保护保密信息，包括但不限于：限制内部访问、使用保密协议、加密通讯等。11.5保密义务在本合同终止后仍然有效，直至保密信息进入公共领域或不再具有商业价值。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。12.3双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制、传播或篡改对方的知识产权。12.4如一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应及时通知对方，并要求对方停止侵权行为。12.5如因租赁物侵犯第三方的知识产权，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任。第十三章：通知与送达邮寄：以挂号信方式邮寄至本合同首部所列的地址；电子发送至本合同首部所列的电子；直接送达：交至本合同首部所列的联系人。13.2通知自送达之日起生效。如通过邮寄方式送达，以邮寄回执上注明的收件日期为送达日期。13.3双方应确保所提供的联系方式的有效性，如联系方式变更，应在变更后三日内通知对方。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用法律。14.2双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。14.3双方在此确认，本合同第十四章所指定的法院具有唯一管辖权，任何一方不得以任何理由向其他法院提出诉讼。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年