个人房屋买卖合同范本电子（二篇）

第页共页个人房屋买卖合同范本电子个人房屋买卖合同甲方（出售方）：______（姓名/名称）地址：______（详细地址）电话：______乙方（购买方）：______（姓名/名称）地址：______（详细地址）电话：______鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权处置该房屋；乙方对该房屋感兴趣，并同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下买卖合同：第一条房屋基本信息1.房屋位置：______（详细地址）2.房屋面积：______（平方米）3.房屋结构：______4.房屋用途：______5.房屋权属：产权所有人为甲方，甲方完全具备处置该房屋的权利。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______）；2.乙方应在本合同签署后______（具体时间）内，向甲方支付房屋定金人民币______元（大写：______），作为本次买卖合同的确认。3.乙方应在约定期限内将剩余房款支付给甲方。4.乙方支付房屋款项的方式为现金/银行转账等（请在此处注明具体支付方式）。第三条房屋权属过户及税费1.房屋权属过户：甲方与乙方共同配合，办理房屋所有权过户手续，甲方承诺在约定的时间内完成相关手续。2.过户费用由乙方承担，具体费用由双方协商决定。3.根据国家相关规定，乙方应承担购房契税和相关税费，具体费用由乙方承担。第四条房屋交付及验收1.甲方应在签订本合同后______（具体时间）内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋的同时进行验收，如有存在房屋瑕疵或其他问题，应以书面形式通知甲方，甲方应在______（具体时间）内解决乙方提出的问题。第五条房屋瑕疵及退保1.如乙方在验收后发现房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，乙方有权要求甲方在______（具体时间）内对问题进行修复。2.如经甲方修复后问题未得到解决，乙方有权选择以下方式之一：a.继续追求修复；b.要求甲方退还全部房款，并终止本合同。如果乙方选择退还全部房款的方式，则应在退款三个工作日内将款项返还给乙方。第六条合同解除1.除合同另有约定外，如甲方自行撤销、违约等原因导致无法交付房屋的，甲方应向乙方支付合同总价______%的违约金；2.如乙方自行撤销、违约等原因导致无法履行合同的，乙方应向甲方支付合同总价______%的违约金。第七条合同争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决的，则提交______（仲裁机构/法院）仲裁/诉讼解决。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.对本合同内容的修改或补充应以书面形式经双方签字确认；3.合同签订地点：______；4.本合同自双方签字之日起生效，至合同履行完毕。甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________日期：___________________个人房屋买卖合同范本电子（二）个人房屋买卖合同甲方：（卖方）姓名：身份证号码：住址：乙方：（买方）姓名：身份证号码：住址：鉴于甲方拥有位于（房屋所在地）的房屋，现欲出售给乙方，并乙方同意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下约定，并共同遵守：第一条房屋的基本情况1.房屋基本信息：房屋地址：房屋结构：房屋用途：（住宅/商业/办公等）房屋面积：房屋权属证明：其他特征：2.房屋权属证明：（附上房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件复印件）第二条房屋的交付和接收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起（交付期限）前将房屋及相关权属证明交付给乙方。2.交付方式：（1）乙方有权在交付前对房屋进行勘查，视情况委托第三方专业机构进行房屋检测、评估等。（2）房屋在交付时应处于良好的状态，乙方有权对房屋进行验收，发现问题可要求甲方予以整修或协商解决。3.房屋的产权交付：甲方应将房屋权属证明及相关手续办理完毕，并向乙方交付。第三条房屋价格和支付方式1.房屋价格：房屋总价为人民币（金额）元。2.付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起，支付房屋总价的30%作为首付款，即人民币（金额）元，用于在交付前办理房屋过户等手续。（2）乙方应在交付房屋之日起（交付后第7天内）支付房屋总价的剩余70%，即人民币（金额）元。3.付款方式：乙方应当以银行转账或现金方式支付上述款项。第四条房屋的税费和过户费用1.房屋税费：房屋的契税、房屋增值税和其他相关税费由乙方承担。2.过户费用：房屋过户费用由甲方承担。第五条房屋质量和瑕疵担保1.房屋质量：房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题的，应立即通知甲方，由甲方负责维修或承担相应费用。2.房屋瑕疵担保：甲方对房屋的主要构件和装饰面进行瑕疵担保，期限为购房合同签订之日起6个月。在瑕疵担保期内，乙方可随时通知甲方进行维修和整改。第六条乙方拖欠款项的责任与违约责任1.乙方如不按本合同约定支付房屋相关款项，甲方有权向乙方追偿相应违约金，并有权解除本合同。2.乙方未履行付款义务的，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金，并有权解除本合同。第七条合同解除和争议解决1.合同解除：（1）若甲方不按本合同约定交付房屋并提供相关证明文件的，乙方有权解除本合同，甲方应协助乙方办理撤销房屋过户等后续手续。（2）乙方如不按本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付相应违约金。2.争议解决：本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补