个人房屋买卖合同范本电子(二篇)_第1页
个人房屋买卖合同范本电子(二篇)_第2页
个人房屋买卖合同范本电子(二篇)_第3页
个人房屋买卖合同范本电子(二篇)_第4页
个人房屋买卖合同范本电子(二篇)_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

第页共页个人房屋买卖合同范本电子个人房屋买卖合同甲方(出售方):______(姓名/名称)地址:______(详细地址)电话:______乙方(购买方):______(姓名/名称)地址:______(详细地址)电话:______鉴于甲方是房屋的合法所有人,并有权处置该房屋;乙方对该房屋感兴趣,并同意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下买卖合同:第一条房屋基本信息1.房屋位置:______(详细地址)2.房屋面积:______(平方米)3.房屋结构:______4.房屋用途:______5.房屋权属:产权所有人为甲方,甲方完全具备处置该房屋的权利。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元(大写:______);2.乙方应在本合同签署后______(具体时间)内,向甲方支付房屋定金人民币______元(大写:______),作为本次买卖合同的确认。3.乙方应在约定期限内将剩余房款支付给甲方。4.乙方支付房屋款项的方式为现金/银行转账等(请在此处注明具体支付方式)。第三条房屋权属过户及税费1.房屋权属过户:甲方与乙方共同配合,办理房屋所有权过户手续,甲方承诺在约定的时间内完成相关手续。2.过户费用由乙方承担,具体费用由双方协商决定。3.根据国家相关规定,乙方应承担购房契税和相关税费,具体费用由乙方承担。第四条房屋交付及验收1.甲方应在签订本合同后______(具体时间)内,将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋的同时进行验收,如有存在房屋瑕疵或其他问题,应以书面形式通知甲方,甲方应在______(具体时间)内解决乙方提出的问题。第五条房屋瑕疵及退保1.如乙方在验收后发现房屋存在质量问题,甲方应承担修复责任,乙方有权要求甲方在______(具体时间)内对问题进行修复。2.如经甲方修复后问题未得到解决,乙方有权选择以下方式之一:a.继续追求修复;b.要求甲方退还全部房款,并终止本合同。如果乙方选择退还全部房款的方式,则应在退款三个工作日内将款项返还给乙方。第六条合同解除1.除合同另有约定外,如甲方自行撤销、违约等原因导致无法交付房屋的,甲方应向乙方支付合同总价______%的违约金;2.如乙方自行撤销、违约等原因导致无法履行合同的,乙方应向甲方支付合同总价______%的违约金。第七条合同争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如无法协商解决的,则提交______(仲裁机构/法院)仲裁/诉讼解决。第八条其他约定事项1.本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力;2.对本合同内容的修改或补充应以书面形式经双方签字确认;3.合同签订地点:______;4.本合同自双方签字之日起生效,至合同履行完毕。甲方(出售方):___________________乙方(购买方):___________________日期:___________________个人房屋买卖合同范本电子(二)个人房屋买卖合同甲方:(卖方)姓名:身份证号码:住址:乙方:(买方)姓名:身份证号码:住址:鉴于甲方拥有位于(房屋所在地)的房屋,现欲出售给乙方,并乙方同意购买上述房屋,双方经友好协商,达成如下约定,并共同遵守:第一条房屋的基本情况1.房屋基本信息:房屋地址:房屋结构:房屋用途:(住宅/商业/办公等)房屋面积:房屋权属证明:其他特征:2.房屋权属证明:(附上房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件复印件)第二条房屋的交付和接收1.交付时间:甲方应在本合同签订之日起(交付期限)前将房屋及相关权属证明交付给乙方。2.交付方式:(1)乙方有权在交付前对房屋进行勘查,视情况委托第三方专业机构进行房屋检测、评估等。(2)房屋在交付时应处于良好的状态,乙方有权对房屋进行验收,发现问题可要求甲方予以整修或协商解决。3.房屋的产权交付:甲方应将房屋权属证明及相关手续办理完毕,并向乙方交付。第三条房屋价格和支付方式1.房屋价格:房屋总价为人民币(金额)元。2.付款方式:(1)乙方应在本合同签订之日起,支付房屋总价的30%作为首付款,即人民币(金额)元,用于在交付前办理房屋过户等手续。(2)乙方应在交付房屋之日起(交付后第7天内)支付房屋总价的剩余70%,即人民币(金额)元。3.付款方式:乙方应当以银行转账或现金方式支付上述款项。第四条房屋的税费和过户费用1.房屋税费:房屋的契税、房屋增值税和其他相关税费由乙方承担。2.过户费用:房屋过户费用由甲方承担。第五条房屋质量和瑕疵担保1.房屋质量:房屋交付后,乙方发现房屋存在质量问题的,应立即通知甲方,由甲方负责维修或承担相应费用。2.房屋瑕疵担保:甲方对房屋的主要构件和装饰面进行瑕疵担保,期限为购房合同签订之日起6个月。在瑕疵担保期内,乙方可随时通知甲方进行维修和整改。第六条乙方拖欠款项的责任与违约责任1.乙方如不按本合同约定支付房屋相关款项,甲方有权向乙方追偿相应违约金,并有权解除本合同。2.乙方未履行付款义务的,甲方有权要求乙方按照约定支付违约金,并有权解除本合同。第七条合同解除和争议解决1.合同解除:(1)若甲方不按本合同约定交付房屋并提供相关证明文件的,乙方有权解除本合同,甲方应协助乙方办理撤销房屋过户等后续手续。(2)乙方如不按本合同约定支付款项,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付相应违约金。2.争议解决:本合同履行过程中产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定1.本合同未尽事宜,由双方协商解决,并作出补

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论