广州市房地产中介服务合同书范本合集

广州市房地产中介服务合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(中介公司)：**************中介公司资质证号：**************联系方式：******************联系地址：******************经纪人：*******************经纪证号：******************经纪人：*******************经纪证号：*****************乙方(卖方/出租方)：************身份证号：******************联系方式：******************联系地址：******************托付代理人姓名：***************身份证号：******************联系方式：******************联系地址：******************依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商全都达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方供应【独家】【非独家】中介服务，期限为*******，自***年**月**日至***年**月**日甲方为乙方的房地产供应【出售】【租赁】的中介服务。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方供应代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】****公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它*******************************其次条房地产权属状况房地产地址：*********；建筑时间：*********；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：******。房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他****】;性质为【房改房】【商品房】【其他****】;房地产证证号：*********。乙方房地产为【独家全部】【共有】【其他****】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租其它********************************房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必需完整照实填写，甲方必需对乙方供应和填写的资料进行核实。第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请(俗称“放盘”)：1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币****元(￥****)范围内。2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米*******元范围内，总金额为人民币******元(￥****)范围内。3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他****】。4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。其它*******************************要约邀请：是盼望他人向自己发出要约的意思表示。第四条甲方权利义务1.甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2.甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产查找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由【甲方】【乙方】担当。3.甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。4.甲方应当依据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告知【购买】【租赁】方。5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。6.为乙方供应房地产交易过户方面的询问。7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9.其它*************************第五条乙方权利义务1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。2.乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实；向甲方供应相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。3.甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。4.乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5.甲方依据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应准时通知乙方并商定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在商定时间内签署房屋买卖合同。6.其它*****************************第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他****】向甲方支付人民币*********(￥****)作为中介服务费。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要*************甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他****】手续的，乙方应向甲方支付人民币*********(￥****)作为协办手续费。其它*******************************第七条合同的解除和变更乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应准时通知甲方；乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同商定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。第八条法律责任1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合商定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为****。2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。3.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4.因乙方未能准时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为****，但不得再要求乙方支付中介服务费。5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为******。其它******************************第九条免责条款1.因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的；2.*******************************第十条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第****种方式解决：1.交广州仲裁委员会仲裁；2.提交****仲裁委员会仲裁；3.依法向人民法院起诉；第十一条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十二条本合同连同附件共***页，一式**份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方***份，乙方***份。甲方(盖章)：*******乙方(盖章)：*******托付代理人(签字)：****托付代理人(签字)：********年***月***日****年***月***日附件1.签订本合同前，当事人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不全都的，应当进一步协商，达成全都意见。2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或双方不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。广州市房地产中介服务合同书范本(第二篇)广州市房地产中介服务合同书合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一家合法注册的房地产中介机构，具备从事房地产中介服务的合法资格。2.乙方希望委托甲方为其提供房地产中介服务，以满足其房产交易需求。经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供的房地产中介服务内容、费用及支付方式，保障甲乙双方权益。第二条服务内容1.甲方将根据乙方的要求，为其提供有效的房地产中介服务，包括但不限于：寻找适宜的房产、协助进行价格谈判、提供相关文件咨询等。2.甲方将尽力维护乙方的利益，保证提供的信息真实、准确，并切实履行其房地产中介服务的义务。第三条服务费用及支付方式1.乙方向甲方支付房地产中介服务费用，具体金额和支付方式如下：-服务费用：[具体金额]-支付方式：[支付方式]2.服务费用应在终止本合同的次月5日前一次性支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期滞纳金。第四条保密条款1.甲乙双方应对在履行本合同过程中获悉的任何涉及商业秘密、个人隐私等信息予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得将涉及本合同的信息透露给第三方。第五条合同终止1.本合同自签订之日起生效，至履行完毕合同义务或双方协商一致终止之日止。2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，对方有权要求违约方承担相应损失，并有权解除合同。第六条法律适用与争议解决1.本合同的签署、有效性、解释和履行均受中华人民共和国法律的管辖。2.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同为《广州市房地产中介服务合同书范本》。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。甲方（甲方盖章）：乙方（乙方盖章）：法定代表人/负责人签字：法定代表人/负责人签字：日期：日期：广州市房地产中介服务合同书范本(第三篇)广州市房地产中介服务合同书合同编号：签订日期：甲方（房地产中介服务公司）名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（委托方）姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容1.1甲方提供房地产中介服务，包括但不限于房屋租赁、买卖等方面的咨询、推荐、协助交易等服务。1.2甲方将根据乙方的要求，提供符合要求的房地产信息，并帮助乙方进行租赁、买卖等交易的协商及签约。第二条服务费用及支付方式2.1甲方为提供上述服务，乙方应支付相关的中介费用。2.2中介费用的具体金额及支付方式可根据甲乙双方协商确定，并在附件中载明。第三条甲方的义务3.1甲方应真实、准确提供相关房地产信息，确保其真实、合法性。3.2甲方应协助乙方与房主或其他相关方进行租赁、买卖等交易的协商，并及时提供必要的法律咨询。第四条乙方的义务4.1乙方应真实提供个人信息，并配合甲方进行必要的核实工作。4.2乙方应按照约定时间按时支付中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若因不可抗力等不可预见的原因，使得合同无法履行，双方可协商解除合同，且不承担违约责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。6