二手房买卖合同正式版范文格式合集

二手房买卖合同正式版范文格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：****姓名：****(身份证号码)：****地址：****联系方式：****共有人：****姓名：****(身份证号码)：****地址：****联系方式：****买方(以下简称乙方)：****姓名：****(身份证号码)：****地址：****联系方式：****第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于；位于第*层户，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为****。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为****万元整，大写：****。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金******元整，大写：****，**日内交付****万元(大写)，余款****元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。逾期超过**日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过**日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起**日内，将户口迁出，逾期超过**日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：****乙方：********年****月**日二手房买卖合同正式版范文格式(第二篇)合同标题：二手房买卖合同正式版摘要：本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定的，适用于二手房买卖交易。本合同依据双方自愿、平等的原则，确定买卖双方的权利和义务，维护双方的利益。为确保合同的法律效力，买卖双方应认真阅读并充分理解本合同所有条款，并在自愿的情况下进行签署。正文：合同编号：（编号：XXXX）甲方（卖方）：姓名/公司名称：__________（以下简称"甲方"）联系地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名/公司名称：__________（以下简称"乙方"）联系地址：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方是该房屋的合法业主，具有完全的处分权利；2.乙方同意购买该房屋，并具备购买资金，欲与甲方进行交易；根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方经友好协商一致达成以下条款：第一条房屋基本信息房屋坐落：__________房屋面积：__________建筑结构：__________房屋权属证明：__________房屋使用权证号：__________第二条购房价格及支付方式1.本次二手房交易的房屋总价款为人民币（大写）：___________________（小写：￥__________元）；2.乙方应当在本合同签订之日起_______日内，一次性向甲方支付全部房款，支付方式为：_____________________。（注：可以根据实际情况约定分期付款方式及期限）第三条交割和过户手续1.乙方在付清全部房款后，甲方应向乙方交割该房屋，并协助乙方办理相关房屋过户手续；2.双方共同委托第三方进行房屋权属过户登记，过户费用由乙方承担；3.房屋权属过户手续办理完成后，甲方应向乙方提供全部有关房屋权属证明文件。第四条房屋交付及验收1.甲方应在双方约定的日期将该房屋交付乙方。2.乙方应对房屋交付情况进行验收，如果发现房屋存在严重瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方负责修复或赔偿。第五条附条件的解决办法对于合同履行过程中可能发生的附条件事件，双方可协商一致采取相应的解决办法，并书面确认。第六条免责条款合同履行过程中，因天灾、战争、政府行为等不可抗力原因致使无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同的任何修改、补充或终止，须经双方书面协议并签字盖章方为有效。第九条合同解除1.任何一方违反本合同的条款，经另一方提出书面通知后，应在指定期限内纠正错误，如逾期未纠正，无需违约方提供其他违约事实，本合同即可解除。2.合同解除后，双方应依法履行解除合同前已约定的权利和义务。第十条合同附件（可根据实际情况添加适用的附件，如房屋照片、权属证明、交割清单等）甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________二手房买卖合同正式版范文格式(第三篇)以下是一份简洁的二手房买卖合同正式版范文，完整的合同内容应根据具体情况进行调整：二手房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本买卖合同。第一条房屋基本信息1.1房屋名称/门牌号：1.2房屋面积：1.3房屋结构：1.4房屋坐落地点：第二条交易价格及付款方式2.1本次交易的总价款为人民币（大写）[总价款（数字）]元整（￥[总价款（大写）]），具体明细见附表。2.2乙方应当于签订本合同时向甲方支付定金人民币（大写）[定金（数字）]元整（￥[定金（大写）]）。剩余款项应在[具体时间]前一次性支付至甲方指定账户。第三条权属转移手续3.1甲方保证所售房屋系自己的合法所有，不存在抵押、查封等影响买卖的权利限制。3.2双方同意在本合同签订之后，共同办理房屋过户手续，并由乙方承担过户费用及相关税费。第四条交房及验收4.1交房日期为本合同签订后的[具体时间]内。4.2乙方应于交房之日起[具体天数]日内进行房屋验收，如发现质量问题，须即刻以书面形式通知甲方并要求修复。4.3若乙方未在规定时间内进行验收或者验收合格，视为乙方已经接受房屋且无质量问题。第五条违约责任5.1若甲方违约，无法按照本合同的约定向乙方交付产权证书及其他相关证件，甲方应向乙方支付相当于总价款10%的违约金。5.2若乙方违约，无法按照本合同的约定支付房款，乙方应向甲方支付定金作为违约金，双方互不另行追索。第六条争议解决6.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方可在附件中约定其他详细事项。7.2附件一：房屋交易明细表第八条合同生效及履行8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一