土地转换合同范本（三篇）

第页共页土地转换合同范本合同编号：【合同编号】甲方：（出让方）：【甲方名称】证件号码：【甲方证件号码】住所地：【甲方住所地】乙方：（受让方）：【乙方名称】证件号码：【乙方证件号码】住所地：【乙方住所地】鉴于甲方是土地的合法所有人，并且与乙方就土地转让等相关事宜进行协商一致，乙方同意按照以下条款与甲方签订土地转换合同：第一条转让土地的基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于【土地所在地址】的【土地用途】用地面积约为【土地面积】平方米的土地转让给乙方。1.2本次土地转让的用途为【乙方拟用途】，具体用途由乙方自行负责办理相关手续。1.3本次土地转让的交付方式为【交付方式】，交付时间为【交付时间】起。乙方应在交付时，验收土地并办理相应的过户手续。1.4甲方承诺所转让土地没有转让、抵押、保留或其他不良权利。相关权利、责任和风险在土地交付且过户手续办理完成后自动转让给乙方。第二条转让价款及支付方式2.1本次土地转让的总价款约为【总价款】。乙方应在签订本合同之日起【支付方式】支付【首付款】作为首付款，剩余部分在【支付方式】内支付。乙方应在支付全款后【支付最后付款时间】向甲方办理土地过户手续。2.2乙方支付款项的方式为【支付方式】。2.3乙方未按照约定时间和方式支付全部价款的，应按照逾期付款金额的【逾期付款利息】支付逾期付款利息。第三条过户手续3.1土地过户手续办理的责任由乙方承担。乙方应在支付全款后【支付最后付款时间】起【办理期限】内办理土地过户手续。3.2乙方应提供以下文件进行过户手续办理：（1）乙方的有效身份证件原件及复印件；（2）土地转换合同原件及复印件；（3）乙方的户籍证明；（4）其他甲方认为需要的相关文件。3.3乙方在办理过户手续时，应依法缴纳印花税、契税等相关税费。乙方应自行承担办理过户所需的相关费用。第四条法律风险及争议解决方式4.1甲方在转让土地前，已依法核实土地权属情况，并保证所转让土地的完整性、独立性和真实性。4.2如果第三方对所转让土地的权利提出异议或与乙方就土地转让等事项产生争议的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方的损失。4.3甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，应通过法律途径解决。第五条合同生效和终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。5.2本合同中双方承担的义务和责任在合同终止后仍有效。双方在终止合同后应继续履行未了结的事项。第六条其他条款6.1本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。6.2本合同一式【合同份数】份，甲方和乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：土地转换合同范本（二）土地转换合同甲方：（出让方姓名/单位名称）联系地址：_____________________电话：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________乙方：（受让方姓名/单位名称）联系地址：_____________________电话：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商一致，就土地转换事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条转让土地情况（一）转让土地基本情况：地块位置：__________________面积：_____________________土地用途：_________________权属：_____________________（二）转让土地标的物的权属来源：_______________，其权利（无限制/受限制/附条件限制）转让给乙方。第二条转让条件（一）乙方同意向甲方支付土地转让费用人民币___________元（大写：_________________元）。（二）乙方应按照国家相关规定，申请并承担土地使用变更手续所需的全部费用。（三）乙方在土地转让完成后履行相应程序，办理相关权属证书手续。（四）乙方同意按照约定的土地用途进行合理利用，并且不得转让、转租、抵押、赠与、出借土地。如有违反，甲方可解除合同，并要求违约方赔偿损失。第三条转让手续及时间（一）双方约定土地转让手续及时间。甲方应保证土地权属的真实合法。如有任何争议或纠纷，由甲方承担法律责任。（二）乙方在与甲方签订本合同时，应完成合同约定的付款，并出具相应的付款凭证。（三）甲方在收到乙方付款后，立即完成土地过户手续，并协助乙方办理土地使用证等相关手续。第四条保密条款乙方须对甲方在交易过程中向其提供的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密，不得将上述信息泄露给任何第三方。第五条保证与承诺（一）甲方保证所转让的土地没有其他权属纠纷，不存在被征用、被查封、被限制消除等情况。（二）乙方保证所提供的证件真实有效，不存在虚假陈述，如有不实，乙方须承担相应的法律责任。第六条违约责任（一）任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如给对方造成严重损失的，违约方应该赔偿法定损害赔偿。（二）违约方应向守约方支付相当于土地转让费用10%的违约金。第七条争议解决对于因本合同履行而发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，双方一致同意提交甲方所在地司法机关诉讼解决。第八条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：________________签订日期：________________附：身份证复印件/单位营业执照复印件两份。注：此为通用版土地转换合同，根据实际情况可以适当修改和补充。建议在签订合同前咨询相关专业人士，并保留复印件作为备案。土地转换合同范本（三）土地转让合同甲方：（出让方名称、住所）乙方：（受让方名称、住所）根据中华人民共和国土地管理法，为规范土地转让行为，保护双方的合法权益，甲、乙双方根据自愿原则，经友好协商，达成如下约定：第一条土地基本信息1.甲方拥有合法权益的土地：__________（以下称“出让土地”）。2.出让土地使用权类型：__________。3.出让土地用途：__________。4.出让土地面积：__________平方米。5.出让土地所在地：__________。第二条转让条件1.乙方同意将以______万元的价格购买甲方所有权益的出让土地。2.转让款的支付方式：______。乙方按照如下方式支付转让款：（详细列出支付方式和时间节点）第三条转让手续1.甲方应保证所出让土地的所有权完整、有效，并可自主处分。2.甲方应按照国家法律法规和相关政策要求，办理相关土地转让手续，包括出让土地的登记、合同签订等。3.乙方应提供真实、准确的购买土地的身份证明和资金证明。4.甲方应按照法律规定，依法向乙方提供土地权属证书等相关手续文件。第四条约束性条款1.双方应严格遵守土地管理法律法规和相关政策，不得违法用地，不得无偿或以低价转让土地。2.甲方不得擅自变更土地用途，不得将转让的土地用于禁止性行业和无法取得合法经营资质的行业。3.乙方不得将转让土地进行再次转让，不得将土地用于非约定用途。4.甲、乙双方应保证其提供的资料真实、准确，如有虚假，一切责任由提供虚假资料的一方承担。5.如果转让土地有纠纷，甲、乙双方应本着友好解决纠纷的原则，如无法解决，将依法通过仲裁或诉讼解决。第五条违约责任1.如因甲方原因导致土地转让未能完成或未能提供土地权属证书等相关手续文件的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________万元。2.如因乙方原因导致土地转让未能完成的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为__________万元。3.如因双方原因导致土地转让未能完成，双方应友好协商解决，如无法协