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第页共页房屋购买的合同协议书范文合同编号:[合同编号]房屋购买合同协议书甲方：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议:一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋楼栋号：[房屋楼栋号]3.房屋单元号：[房屋单元号]4.房屋层数：[房屋层数]5.房屋面积：[房屋面积]6.房屋结构：[房屋结构]7.房屋权属证号：[房屋权属证号]二、房屋交易价格及支付方式1.房屋售价：[房屋售价]2.支付方式：(1)甲方应向乙方支付房屋售价的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]，在签署本合同时一并支付给乙方；(2)剩余款项，甲方应在[支付方式]方式下支付给乙方，并于[截止日期]前全部支付完毕；否则甲方应按照约定支付违约金。三、过户及产权办理1.过户手续：甲方在收到乙方足额支付房款后，应按照相关规定办理过户手续，并办理相关产权手续，保证房屋产权的合法性和完整性。2.过户费用：过户费用由甲方承担。四、房屋交付标准及时间1.房屋交付标准：房屋交付时应符合国家有关住房居住标准，包括但不限于水、电、燃气等基本设施设备的正常使用。2.房屋交付时间：房屋应在签订本合同后[房屋交付时间]内交付给乙方。五、房屋质量保证1.甲方对所售房屋的质量和性能承担保证责任，在房屋交付后[保修期限]内，对房屋的质量问题提供保修服务。2.保修期限：房屋的保修期限为[保修期限]，自乙方收到房屋交付通知之日起计算。六、违约责任1.若甲方不具备过户所需的全部权利，导致无法办理过户手续的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并按照下述方式向乙方支付违约金：[违约金支付方式]。2.若乙方在规定时间内未支付房款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日息率×逾期天数。3.若一方因不可抗力因素导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、其他约定事项1.本合同一经签署，即对甲乙双方具有法律约束力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕且乙方按约定支付全部款项后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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