2024年出租房子的合同怎么写

2024年出租房子的合同怎么写-PAGE2024年出租房子的合同怎么写-PAGE出租房子的合同怎么写合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。1.2承租方（乙方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________。2.2房屋面积：__________平方米。2.3房屋结构：__________。2.4房屋装修情况：__________。2.5房屋设施：__________。2.6房屋用途：__________。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：__________。3.2租赁终止日期：__________。3.3租赁期限共____年/____个月。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每月的____号前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金逾期违约金：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为违约金。第五章：押金5.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金用途：用于保证乙方按照本合同约定使用房屋，以及乙方在租赁期届满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋恢复原状或支付赔偿。5.3押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状或支付赔偿后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。第六章：房屋使用和维护6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。6.2乙方应定期检查房屋设施，发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。6.3乙方因使用不当导致房屋设施损坏的，应承担修复费用；因不可抗力原因导致房屋设施损坏的，甲方承担修复费用。6.4甲方应保证房屋及其附属设施符合国家安全、消防、卫生等标准，乙方在使用过程中发现不符合标准的，有权要求甲方整改。6.5甲方应定期对房屋进行安全检查，确保乙方居住安全。第七章：转租和转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转让给他人。7.2乙方需要转租或转让房屋的，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租或转让。7.3转租或转让期间，乙方仍应履行本合同约定的各项义务，并承担转租或转让所带来的风险和责任。7.4甲方有权根据实际情况调整租金，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内按照调整后的租金支付租金。第八章：合同解除和终止8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按照约定时间支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，损害公共利益和他人的合法权益的；（3）乙方将房屋用于违法活动，被有关部门依法查处的；（4）乙方严重违反本合同约定的其他义务，导致甲方无法继续履行合同的。（1）甲方未按照约定时间提供房屋或提供不符合合同约定的房屋的；（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住的；（3）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常居住的。8.4合同解除或终止后，乙方应在____个工作日内将房屋恢复原状，并将房屋钥匙交还给甲方。第九章：违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。（1）未按照约定时间提供房屋或提供不符合合同约定的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）未履行维修义务，导致乙方无法正常居住的，应向乙方支付违约金，违约金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）其他违约行为，应根据实际情况向乙方支付违约金。（1）未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金按照本合同第四章的约定执行；（2）擅自改变房屋结构和用途，损害公共利益和他人的合法权益的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）将房屋用于违法活动，被有关部门依法查处的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（4）其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。第十章：争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。10.2如果争议仍未解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用法律。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。11.3受不可抗力事件影响的一方应提供有关机关出具的证明，证明不可抗力事件的发生及其影响。11.4在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限自动延长，受影响的一方不承担延期履行合同的违约责任。11.5如果不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。第十二章：通知和送达12.1本合同项下的所有通知和其他书面通讯均应采用书面形式，通过电子邮件、或快递送达对方。（1）通过电子邮件发送的，在发送成功后视为送达；（2）通过发送的，在发送完毕后视为送达；（3）通过快递发送的，在快递被签收后视为送达。12.3甲乙双方应确保提供的联系方式准确有效，如联系方式变更，应在变更后____个工作日内通知对方。第十三章：适用法律和管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章：合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签署。14.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面对本合同进行修改和补充。14.3本合同的修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的分立和转让15.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务分立或全部或部分转让给第三方。15.2如果一方出售其全部或大部分资产，或者进行合并、分立、重组等重大事项，该方应确保其继受人同意并承担本合同项下的权利和义务。15.3本合同项下的权利和义