住宅小区综合项目施工组织设计砖混条基

第一章.总则1.1编制说明本施工组织设计是依据此次招标过程中招标单位发给本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布现行施工及验收规范、施工规程和相关工艺标准进行编制。如能中标，我企业将按中标通知书指定时间和地点和建设单位协商，签署本工程施工承包协议，做好人员、材料和施工机械组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我企业将依据会审后施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出修改意见等，对本工程施工组织设计做深入完善细化，编制详尽分项工程施工方案和组织方法，确保本工程施工顺利进行。施工过程中，如有变更，我企业项目部将针对变更情况，依据实际情况重新修改对应施工方案，并报建设单位和监理单位，取得同意后方给予实施。本工程为04#、05#、08#、09#四栋住宅楼，我企业拟采取平行施工法每栋楼组建一个综合队施工，本方案以09#楼为依据编写施工组织设计，其它楼参考实施。1.2编制依据1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程及建筑工程预算定额。2.本工程招标文件、招标答疑及招标单位提供设计施工图。3.本企业《程序文件》及《质量手册》。1.3编制标准１.坚持质量第一，用户至上宗旨，全方面实施我企业质量方针，严格根据ISO9001国际标准要求进行施工管理，切实落实实施国家施工及验收规范、操作规程，确保工程质量和安全。2.严格实施基建程序，发挥我企业技术优势，利用优异施工技术，科学管理，加紧施工进度，确保甲方投资立即产生效益。3.充足发挥我企业整体实力，大量使用优异机械设备，减轻劳动强度，提升劳动生产率，加紧施工进度。4.遵照国家及市政府相关环境保护文件精神，采取有效方法，降低环境污染，降低噪音。5.严格遵守国家及市政府相关消防要求，做好消防工作。1.4本工程采取技术规范本工程施工我企业将落实现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达成合格。应用于本工程关键技术规范：建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-）屋面工程技术规范（GB50207-）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-）第二章.工程概况该工程在南苑路西侧（火车站西侧），由江苏工业民用建筑设计院设计，使用年限为50年。结构：基础为钢筋混凝土条形基础,砖混结构，±0.000以下采取MU10烧结煤矸石砖、M10水泥砂浆，±0.000以上采取MU10烧结煤矸石砖、M7.5混合砂浆砂，基础垫层混凝土强度等级为C10，其它混凝土强度等级为C20。门窗：进户防盗门，阳台为塑钢门其它为木门，塑钢窗。地面：水泥砂浆楼地面。内粉：内墙、天棚混合砂浆粉刷批腻子，公共部分刷乳胶柒。外粉：水泥砂浆抹灰刷乳胶柒两遍。屋面：70厚水泥膨胀珍珠岩保温，SBS卷材防水。第三章.施工准备及降低成本方法3.1技术准备1.熟悉及会审图纸：依据建设单位提供图纸和地质资料，配置必需标准图集和规范、规程，组织相关人员熟悉图纸，提出问题，参与建设单位组织图纸会审，并做好会审统计。2.原始资料调查分析：经过对当地域气象、现场周围情况、建材市场供给情况等项调查，为总平面部署和施工组织设计提供依据。3.编制施工图预算和施工预算：依据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段关键工种、劳动力、关键材料需用量及关键施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再依据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。4.编制施工组织设计：在本施工组织设计指导下，按设计要求，依据工程特点，结合现场环境及本单位情况，深入细化编制分部分项工程施工方案，采取行之有效施工方法，科学、合理地编制施工阶段施工组织设计，做到质量好、工期短、无重大事故。5.分别作好技术和安全交底工作，实施层层交底，并将书面交底存档。6.依据阶段施工进度提前向中心试验室申请砼和砂浆配比及原材料试验，并立即向班组交底。7.资料准备：遵照企业、监理及质监站相关要求，开工前准备好多种样表，施工中随时整理装订成册。3.2物资、劳动力组织准备1.依据工程规模，结构特点和复杂程度，遵照合理分工和亲密协作标准，组织高效率施工组织班子。2.做好职员入场教育工作，根据开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职员生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪遵法教育，使职员严格遵守上级颁发各项规章制度。3.对特殊工种进行上岗前培训，无上岗证者严禁进入现场施工。4.依据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。5.选择合格供给商，组织好货源，把好材料关。3.3施工现场准备1.依据施工平面部署图做好临时设施搭设工作及水准点及座标点移交工作。2.现场部署好多种消防设施、"五牌一图"、宣传牌、警告牌、安全通道。3.4降低成本方法1.实施工程项目承包责任制，制订经济奖罚承包责任制，承包关键内容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。2.做好工程量计算工作，认真进行成本控制。3.在材料管理上抓好以下几点：（1）严格实施企业现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。（2）材料进场坚持验质、计量、记帐。（3）加强现场材料管理，作好材料领发及回收工作，立即回收资金。（4）经济报表和经济曲线是反应实际收支和盈亏关键标准，也是检验施工策划是否正确和合理杠杆，必需建立相关经济台帐。（5）合理使用资金，依据协议及总进度计划估计，制订资金使用计划，合理使用资金。第四章.施工组织机构和施工人员配置4.1管理机构及质量、安全确保体系我企业实施二级管理，即企业一级管理，项目部二级管理。企业级生产管理，由企业总经理负责全企业各项管理工作，企业总工程师负责各项目工程质量、安全等生产技术管理工作，企业机关设置经营处、生产处、科技处和质量、安全处等各处室，生产处负责各项目工程施工进度计划，各项目之间协调工作。质量、安全处负责施工生产质量、安全教育和检验督促工作。工程项目级实施项目经理负责制，以项目经理为主组成项目经理部，负责该工程指挥和管理，实施各项国家规范、规程、标准和本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包协议任务。项目经理部设项目经理、项目副经理、项目工程师、施工员、质检员、安全员、核实员、材料员、设备管理员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。企业施工组织机构及质量、安全确保体系见附表八。拟承包工程设置组织机构投标单位：（盖公章）项目主管项目主管相关职能部门项目技术责任人项目经理技术总负责相关职能部门项目技术责任人项目经理技术总负责材料员检验员成本员资料员安全员质量员技术员施工员材料员检验员成本员资料员安全员质量员技术员施工员辅助工电工班油漆班抹灰班钢筋班砼工班木工班瓦工班水电班机械班辅助工电工班油漆班抹灰班钢筋班砼工班木工班瓦工班水电班机械班说明4.2项目部关键施工及管理人员经慎重考虑，本工程项目经理由我企业优异项目经理岳喜英担任，该项目经理是我企业优异项目经理之一，有丰富经现场施工经验，曾主持、参与多个住宅楼及住宅小区工程建设，这些工程施工中均能如实地反应设计意图，质量好、工期快、施工期间均未发生过重大质量、安全事故、深得业主和设计单位好评。参与本工程施工其它管理人员也均是我企业业务骨干，多人被评为企业优异工作者，项目部管理人员职责分工明确，协同配合，在项目经理领导下，项目部全方面负责现场施工、技术、质量、安全、核实等工作，并依据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，确保本工程工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标实施。4.3施工队组建设以项目经理为首组织施工生产。在项目经理部领导下，组成由专业技术工种组成各施工队组，施工队组设队长，全方面负责队组生产工作，各生产班组长率领，工人直接完成施工任务，施工队长、班组长均不脱产，为直接生产工人，特殊工种由持有效证书专业技术工人组成。进入本工程关键施工作业队组以下：瓦工队60人抹灰队80人钢筋队25人电焊工4人木工队40人机械工8人砼队45人起重工8人油漆涂料队25人配属工50人架子队15人防水队8人水电工队20人第五章.拟进入该工程施工机械设备5.1施工机具选择1.场内运输机械及运输方法：本标段每栋楼选择一台塔吊作场内材料关键垂直运输工具；施工现场水平运输用通常铁斗车，楼层内水平运输采取铁斗车。2.挖土设备：土方用反铲挖掘机开挖，现场配置斗容量1m3反铲挖掘机1台，进行场地土方及基槽开挖。土方运输选择自卸汽车4辆，全部弃土均运出场外，堆放在甲方指定场地。3.搅拌设备：本工程采取现场集中搅拌。每栋楼设1台350L搅拌机。砂、石及水泥计量采取吊磅计量。4.钢筋机械：现场设1个钢筋加工棚，钢筋弯曲机和钢筋切断机各配1台。5.木工机械本工程钢筋砼楼板关键采取复合木模板，现场小圆锯配1台，可满足施工要求。6.其它机械：其它机械依据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，部分常见机械及设备配件要有一定数量贮备方便立即替换，确保多种机械正常运转。5.2关键机具使用计划进入本工程关键机械设备使用计划详见附表"进入本工程关键机械设备计划表"。第六章.工程材料采购和进场计划6.1材料采购及准备1.依据施工进度计划安排好多种材料进场时间，并确定仓库及堆放面积和地点。2.定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。3.做试验：多种材料除必需有出厂合格证外，还要按要求取样复试，不合格材料果断不许可进场使用。4.进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。5.钢材必需按双控把关。6.建筑施工机具准备：依据施工方案和进度计划要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。第七章.现场平面部署本工程场地多种设施在现场设置以下：1.生产设施：生产设施关键包含：办公室、材料仓库、钢筋加工棚、搅拌站、制作场地、堆放场地及多种机械设备等。生产设施部署以垂直运输设备为中心，依据现场情况合理安排。2.临时生活设施：生活设施关键是职员宿舍、食堂、浴室、厕所等，为保持现场容貌整齐，种生活设施拟采取砖混结构，内墙面抹灰刷白。厕所、浴室做成地砖地面或拼地砖地面。各项设施具体部署情况详见附图：施工现场平面部署图。3.平面部署要求：大门：用砖砌成门柱，门用铁门，漆成绿色。道路及地面：现场道路及地面均采取硬化地坪。现场裸露临时道路在地面压实后铺200mm厚片石，面铺碎石后浇100厚C20砼，其它裸露堆场院地面、加工场区地面平整扎实后浇注C15砼8cm厚。除临时办公室、材料仓库、宿舍、食堂等，均用砖砌，顶盖石棉瓦，内设三合板吊顶，木门，铝合金窗，办公室铺地砖地面。临时厕所用砖砌筑，顶盖石棉瓦，木门，花格窗或百页窗，地砖地面，设自动冲水装置。临时厕所采取封闭式化粪池。围墙用砖砌筑，外立面抹灰刷白后书写绿色口号及美化图案。施工现场设专用施工道路，沿建筑周围及道路两侧设排水沟及沉砂井，场地污水经沉砂井沉淀后由甲方指定点排出场外。沉砂井定时清理。4.施工临时供水供电线路经计算本工程高峰期总用电量100.7kw。供电主干线选择BV-3×50＋2×25可满足用电要求。施工用水关键是生产用水，经计算，采取DN100主管可满足供水要求，另外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵两台，以防临时断水及水压不足。施工用电计算详第十九章。第八章.施工进度计划及确保工期方法8.1施工进度计划施工总工期按240个日历天控制。采取先地下后地上，先结构后装修施工方法。依据本工程特点分五个施工阶段，即：土方施工阶段；基础施工阶段；主体施工阶段；内外装修施工阶段；室外工程和完工收尾阶段。给排水、消防、防雷、电照、设备安装和以上各施工阶段进行交叉作业。工期安排控制大致以下：（1）土方采取放坡机械开挖，工期约6天。（2）基础施工安排30天。（3）主体施工每层按12天一层，总体控制主体安排65天。（4）基础施工完成时，组织相关部门进行基础验收；主体封顶时立即进行结构验收。（5）内装修阶段按130天控制。（6）室外及收尾安排9天。8.2工期确保方法为了加速施工进度，确保本工程按协议工期完成全部施工任务，立即发挥投资效益，本工程拟采取有效确保方法。8.2.1组织方法成立项目管理部，按国家项目法组织施工，确保总工期。详见“第四章施工组织机构和施工人员配置”。8.2.2管理方法（1）物资落实：开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专员负责落实采购工作，做到材料、半成品按时适量供给，杜绝因为物资供给而影响施工进度现象发生。（2）劳动力落实：安排技术素质好、有类似工程施工经验工人、管理人员投入施工，施工人员使用我企业基础力量，全企业范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要等方面，满足现场施工需要。（3）机械落实：现场工程材料和半成品垂直运输以一台塔吊为主，企业优先安排该工程需要一切施工机械，努力争取提升施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度，详见附表三"进入本工程机械设备计划表"。（4）方法落实：为确保按期完成本工程，在确保质量、安全前提下，认真落实加紧工程进度具体方法，推行"三定时奖"承包措施。在施工过程中，项目经理协调、指挥、检验，预防返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。管理人员坚持天天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当日工作情况和存在问题，部署第二天工作，立即处理施工过程中矛盾，凡受客观原因影响工程进度时必需采取有力方法，立即补回来。确保网络计划实现。8.3具体方法本工程在机械使用、人工安排、材料准备等方面，采取有效确保进度方法，具体以下：（1）材料管理方法：1)图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选择质量比较稳定大厂家产品，而且做好质量验收手续。2)依据进度要求，有计划、有秩序做好现场材料供给。（2）人力管理方法：1）按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。2）现场工人安排作业要连续，工序搭接要合理。3）加强工人生产和安全意识教育，经过宣传，落实本工程关键性，提出保质量、抢时间，出效益生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。（3）机械管理方法：1）本工程配置较多机具设备，全方面提升施工机械化水平，满足施工作业需要。２）企业本部机械设备仓库随时备多种施工机械，方便工程急用更换。3）做好现场设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。第九章.总体施工次序安排和关键工艺步骤9.1工程总施工次序安排场地平整、临设搭设→土方开挖→基础施工→回填土→上部结构→装饰工程、屋面工程→拆架→室外工程→清理交工。其中穿插进行脚手架搭设、拆除，水电、防雷安装等工程施工。9.2基础工程土方开挖→人工清槽平整基底→地基验槽→测量放线→基础→地梁→养护→回填。9.3主体结构工程清理→放线→一、二、三、四、五、六层柱绑扎钢筋→砌墙体、墙内埋管→验收→柱封模→柱砼浇筑→梁、板模板→梁、板绑扎钢筋→梁、板砼浇筑→养护。9.4室内装饰结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门窗框→各类管道水平支管安装→墙面抹灰→管道试压→楼地面装修→墙面及顶棚面层装修→安门、窗扇、油漆→灯具、洁具安装→调试→做地坪→清理→交工。9.5外墙及室外装饰结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→面层→清理→拆外架→室外工程（含化粪池、散水等）→清理及场地复原→交工。第十章.关键分部分项工程施工方法10.1测量定位依据工程特点，施工测量关键工作是标高传输和轴线测设和建筑主轴线定位。1.标高传输：（1）首先，依据甲方提供水准基点，用水准仪引测定出现场标高控制点在施工过程现场周围稳固建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中标高施测和控制。（２）利用标高控制点，用水准仪正确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。选几点较方便向上丈量点作为±0.000以上层起始标高引测点。标高引测点相对标高均统一采取+0.50m。（3）±0.000层以上标高引测采取50m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿垂直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两个标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其它各点以作为施工依据。为方便记忆和施工，每层标高均测定出本结构楼面标高+0.500m。以后各施工层均用此法进行引测。2.轴线测设：（1）依据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制依据。（2）在施工层楼板砼浇捣完成后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应轴线后视点，将轴线设测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在许可范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上各轴线对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其它轴线以此为准绳，依据设计图上标注尺寸，用钢尺丈量出来。（3）在投测轴线过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在许可范围时，即说明设测轴线是正确。若超出许可误差范围时，必需查明原因，进行重测，以确保轴线投测精度达成规范要求。10.2土方工程本工程土方开挖采取机械开挖、人工辅助方法进行。1.资料搜集：土方开挖之前需搜集资料关键有：地质勘探汇报、地下管线资料，依据上述资料查明工程地质水文、地下管线、等实际情况，编制确定开挖路线、开挖方法等具体土方施工方案。2.土方开挖：土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应依据施工方案要求，将施工区域内地上、地下障碍物清除和处理完成。建筑物位置和场地定位控制线（桩）、标准水平桩及基槽灰线尺寸，必需经过检验合格，并办完预检手续。采取机械开挖，人工配合方法进行。现场先用WY-100型反铲挖掘机1台，配置自卸汽车4台，能够满足施工要求。采取基槽内反铲开挖。土方开挖时必需亲密配合测量放线，严格控制标高、几何尺寸，严防超挖、少挖现象，机械开挖时，基槽底应留出200～300mm土层由人工修整。夜间施工时，应合理安排工序，预防错挖或超挖。施工场地应依据需要安装照明设施，在危险地段应设置显著标志。基槽开挖到设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基底土层。在挖土时要亲密配合测量放线，预防超挖，少挖现象。基础清底完成后，立即组织建设单位、监理单位、设计院、勘探单位、质量监督等部门验收，合格后立即进行砼垫层施工。开挖出来土方应作立即清理。先做好土方平衡计算，征求建设单位意见，需回填部分尽可能不外运，等按要求回填后，才把多出土方运到建设单位指定弃土点，以节省投资。多出土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。土方工程不宜在雨天进行。3.排水方法及环境保护：场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域四面设排水明沟。10.3基础施工及土方回填10.3.1基础施工本工程基础采取天然地基，墙下钢筋混凝土条形基础。基坑开挖完成后，钎探以查是否有洞穴存在，并做好钎探统计。通知建设单位、监理单位、设计人员及地质人员现场验槽然后方能施工基础。基础垫层施工完成并验收合格后即可进行基础施工，施工关键以下：础施工时应采取龙门桩确定基础轴线、边线及标高。2)砼浇筑前应将模板内杂物清除洁净，并浇水湿润模板。3）基础砼施工时派木工、钢筋工跟班，随时纠正砼施工中出现模板变形和移位，尤其是上部结构柱插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。4）砼施工完成12小时内即开始淋水养护，一般砼养护不少于7天，养护采取草袋淋水养护方法。养护由专业队组定人定时专职进行。10.3.2回填土基础施工完成后回填土，回填工作要求：（1）回填材料采取粘性土，预先对土含水率进行试验，使其含水率控制最好含水率在许可值之内。（2）坑槽四面内不得有积水、淤泥、建筑垃圾。（3）控制每层填土厚度不超出300，将土铺平后，用蛙式打夯机压实。（4）每层施工完成，进行环刀取样试验，压实系数大于95%后方进行下一层施工。10.4上部结构施工10.4.1模板工程施工方案本工程采取木模板。1.施工方案（1）施工准备1）脱模剂：采取甲基硅树脂、水性脱模剂等。2）作业之前要弹好楼层轴线、模板边线、模板检验线及标高，模板底部砂浆找平层已经抹好。（２）操作工艺安装模板模板及其支架应依据工程结构形式，荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供给等条件进行设计，模板及其支架应含有足够强度、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼重量、侧压和施工荷载。全方面检验：模板安装完成后，检验每道梁、柱边是否平直，检验扣件、螺栓紧固程度，检验模板拼缝是否严密，柱子、梁截面尺寸是否符合要求等。浇灌混凝土时应设专员看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。２）拆除模板实施拆模申请制度，有正式拆模通知方可作业。梁板模板，可依据强度发展情况，先拆侧模，后拆底模板。10.4.2钢筋工程施工方案本工程钢筋加工、焊接和绑扎严格根据设计图纸、会审统计和国家颁布现行施工及验收规范进行施工。钢筋焊接长度、搭接长度和锚固长度要符合设计和现行规范要求。1.钢筋供给钢筋质量采取双控，即从合格供给商采购钢材，且要有出厂合格证并进行性能试验，合格后方可用到工程上。本工程全部钢筋均由企业材料科采购供给。2.钢筋加工（1）本工程钢筋加工采取现场加工配料施工方法。钢筋在加工前，应做好以下工作：钢筋有出厂合格证，并经现场见证抽样检验合格；钢筋经除锈、调直；钢筋焊接经试验合格；钢筋加工棚已搭好，多种设备已就位并经调试符合相关要求；加工人员经技术培训，熟悉操作规程，有娴熟技术；加工人员熟悉施工图和配料单；管理人员已对加工人员进行口头和书面交底；多种规格钢筋已按材料计划进场堆放整齐；加工场地应有良好照明。（2）钢筋在加工过程中应注意以下多个问题：按相关规范要求进行加工，加工好半成品符合规范要求；先做，先加工，后做，后加工，根据流水段划分次序，分区分段加工，先柱，后梁板。钢筋加工好后，按一根柱、一根梁、一块板钢筋分堆堆放整齐，一根柱、一根梁、一块板筋各设一个标牌，标牌上标明所含多种钢筋规格、数量、形状、部位；异形钢筋应先放样，然后按大样加工；钢筋加工应尽可能降低余料；余料应按指定位置堆放整齐；加工好钢筋堆放场地应排水良好，避免雨水浸泡腐蚀钢筋；查对好钢筋钢号、直径是否和料单相符，相符后才能用于配料。3.钢筋绑扎（1）钢筋绑扎应按先结构柱，后梁板方法进行施工。钢筋绑扎前应做好以下工作：1）绑扎工具齐备，扎丝和水泥垫块已齐备；2）已查对好钢筋半成品钢号、直径、形状、尺寸和数量是否跟料单相符。如有错漏，立即增补；3）钢筋半成品已吊至施工部位；4）已划出钢筋位置线，偏位钢筋已校正；5）已向工人队伍交底，并熟悉图纸和料单；6）施工次序明确；7）工作面上杂物已清理洁净，工作面交接完成；8）预留孔、洞已盖好，临边有安全防护；4.钢筋验收在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检部门应随时检验，发觉问题立即纠正。钢筋绑扎完成后，队组首优异行自检，确定无误后，经过企业质检部门和项目部质量员复检，如有问题，立即整改，整改完成后，才能填写隐蔽工程验收统计单，通知甲方或监理、设计院、质量监督部门和施工单位相关人员进行验收，验收按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-和施工图进行，验收合格后，由甲方或监理、设计院、施工单位三方签字盖章确定后进行工序交接，验收工作完成。结构构件中防雷系统钢筋，按设计图纸要求焊接连通和留出测点及接地点。10.4.3混凝土工程施工方案1.材料供给：本工程采取自拌砼，浇捣混凝土所用原材料采购，必需经过质量检验、价格对比、供货能力分析，择优评选供货方。2.砼配合比本工程混凝土砼配合比由项目部提出申请计划，由建委中心试验室提供配合比，严禁套用配合比。3.砼搅拌和计量本工程采取自拌砼。砼拌制所用水泥、砂、碎石均采取吊镑进行计量，从根本上处理砂、石计量不严弊病；水计量由搅拌机上微电脑自动控制器自动控制进水量；外加剂等事先制作标准量器，随用随取。4.砼运输砼运输关键采取塔吊，水平运输采取人力双轮车。5.砼浇筑、振捣砼振捣用插入式振动器和平板振动器相结合进行振捣。插入式振动器用于垂直振捣和斜向振捣两种方法，其操作方法要做到"快插慢拔"，快插是为了预防先将表面砼振实而下面砼发生分层、离析现象；慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出孔。砼振捣分层高度要严格控制在500mm高度范围内。楼板部分用插入式振动器振捣密实后，再用平板振动器将表层砼振捣密实、平整、最终刮平、搓毛。6.砼保养砼在浇筑完12h内加以覆盖并浇水养护。假如是高温天气，浇筑后2～3小时即进行覆盖浇水养护养护时间通常不少于7昼夜。10.4.4砌体工程施工方案1.材料要求砖：砖品种、强度等级必需符合设计要求，并规格一致，有出厂合格证或试验单。水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验汇报，应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超出三个月（快硬性硅酸盐水泥超出30天）时，应复查试验，并应按试验结果使用。砂：用中砂，并过5mm筛孔。砂含泥量不超出5%；掺合料：用石灰膏时，熟化时间不少于7d，严禁使用冻结或脱水硬化石灰膏。2.作业条件基础要经验收合格。楼面弹好墙身轴线、墙壁边线、门窗洞口。回填完基础两侧及房心土方。在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆，皮数杆间距小于6mm，并为好预检手续。砌筑部位（基础或楼板等）灰渣、杂物清除洁净，并浇水湿润。随砌随搭好脚手架；垂直运输机具准备就绪。3.施工工艺（1）砂浆采取机械搅拌。砌砖前，砖应提前1-2天浇水湿润。（2）砌筑前，先依据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖影响，务使各皮砖竖缝相互错开。各层公共卫生间周围，应在墙下先浇120mm高同梁宽素砼反边（和梁同时浇筑），再砌砖墙。（3）墙预埋管道，箱盒和其它预埋件应于砌筑时正确留出。（4）砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在3h内用完；水泥混合砂浆要在4h内用完，气温高于30C0时要比常温提前一小时用完。砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅一致，清扫洁净。水平和坚向灰缝厚度大于8mm，小于12mm，以10mm为宜。（5）墙体日砌筑高度不宜超出1.8m。雨天不宜超出1.2m。雨天砌筑时，砂浆稠度要合适降低，收工时要将砌体顶部覆盖好。（6）外墙转角处及内外墙交接处要同时砌筑，内外墙交接处不能同时砌筑时必需留斜槎，槎长和高度比不得小于2/3。临时间断处高度差不得超出一步脚手架高度。后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留直槎，并沿墙高按设计要求埋设钢筋，或按结构要求，每隔500mm，每隔120mm墙厚预埋一根φ6钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均大于1000mm，末端弯钩90○。（7）预留孔洞和穿墙管等均要按设计要求留置，不得事后凿墙。墙体抗震拉结筋位置，钢筋规格、数量、间距，均要按设计要求留置，不得错放、漏放。（8）砌筑门窗洞口时，采取后塞门窗框，则要按弹好位置砌筑。（9）在砌筑砖墙前，要先将钢筋砼结构柱位置弹出，并把结构柱插筋处理顺直。砌砖墙时和结构柱联结处，砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向尺寸不宜超出300mm。砖墙和结构柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。10.5脚手架搭设方案本工程拟采取扣件式双排钢管外脚手，其搭设要求以下：10.5.1搭设前提①墙基回填土以后，搭设范围内地基扎实平整，并做好了排水处理。②外架搭设施工组织设计已同意，并已向作业人员作了具体交底。③钢管、扣件、脚手板、安全网等经检验合格。④持证上岗搭设人员个体防护充足（已作定时体检，安全带、安全帽、防滑鞋等配置）。⑤6级及6级以上大风和雷、雨天应停止脚手架作业。10.5.2立杆基础①立杆要坐落在坚硬实土、一般老土（包含3年以上回填土）、分层扎实回填土地基土上，或依据土质情况铺设10cm厚碎石，地耐力不得小于80kn/m2。②立杆采取垫木支座（垫木需采取长2.0--2.5m、宽大于20cm、厚5--6cm木板，垂直于墙面垫放）。10.5.3杆件接长和连接①立杆首根，有长有短，应错开搭设。立杆顶端外排应高出建筑物檐口1.5m，内排应低于檐口0.4--0.5m。②钢管：直径48--51mm、壁厚3--3.5mm钢管立杆、斜杆、横杆长度以4--6.5m为宜，小横杆长2.1--2.3m为宜；直径48mm和51mm钢管严禁混用；扣件有严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹不得使用；两端面平整，严禁打孔。③扣件：应有产品质量合格证、生产许可证、专业检测单位测试汇报方可使用，规格必需和钢管外径相同，发觉有脆裂、变形严禁使用。④立杆对接接长同大横杆对接接长，采取对接扣件。对接接头应交错部署，不应设在同时、同区格内，相邻接头水平距离≥500mm，并应避免处于纵向水平杆区格中部。⑤立杆和大小横杆联结，采取直角扣件。小横杆靠墙一端距墙通常为5--10cm。⑥剪刀撑（又称十字撑、十字盖）和立杆、横杆连接采取万向扣件（万向扣件俗称任意扣件或回转扣件）。⑦扣件连接要求：内壁圆弧度要求正确，和钢管扣紧时接触面不少于30%；螺栓不宜拧得过紧，拧紧程度通常控制在40--60NM；对接扣件开口应朝上或朝内；钢管架最关键构件之一是大横杆和立杆连接扣件，不得下滑；扣件本身含有抗滑、抗旋转和抗拔能力，一个扣件抗滑移承载能力应达成8.5kN。⑧对于大横杆，采取横铺脚手板时，中间还应有1根，共3根，其步距用于砌筑≤1.8m。⑨在距底座下皮200mm处设置纵向扫地杆，连接立杆下端，以约束立杆底端，预防在纵向发生位移；在纵向扫地杆上设置横向扫地杆，以约束立杆底端，预防在横向发生位移。⑩脚手架搭设次序：安放底座→放置纵向扫地杆→立杆（先内排后外排）→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→连墙杆→第二步纵向水平杆→第二步横向水平杆。10.5.4架体和建筑物拉接①架体和建筑物拉接俗称连墙杆，其作用是提升立杆刚度，增强架体整体稳定，预防脚手架内、外倾斜，并可靠地传输风荷载。②连墙杆通常应设置在框架梁或楼板周围等含有很好抗水平拉力作用结构部位。③架高7M以上者，每高4m,水平每隔7m，最少装设一道连墙杆。方法一：可采取预埋钢管作为附墙连接点，这在高层建筑施工中使用较多。方法二：用预埋φ6以上钢筋拉接立杆，拉接处小横杆顶墙，以防架子内倾。10.5.5剪刀撑脚手架在外排立面两端设置，中间每隔12--15m设一组，连系3--4根立杆，斜边和地面成45°--60°角。由底连续设置剪刀撑到顶。10.5.6施工层脚手板铺设竹脚手板要满铺，两端必需用钢管或钢筋压固，大横杆要架在小横杆上，在中间增加一根大横杆（共3根），并使表面平整。当采取直铺时，其接头下面应设两根小横杆，板端悬空部分应保持10--15cm；搭接铺设脚手板，其接头必需在小横杆上，搭接长度保持20--30cm，板端伸出小横杆长度保持10--15cm，板端必需和小横杆绑牢。10.5.7防护在铺脚手板操作层上，必需在外排立杆内侧设防护栏及踢脚板，上栏杆高1--1.2m，中栏杆居中设置。采取立网防护，但立网一定要牢靠。10.5.8拆除拆架前，全方面检验拟拆脚手架，依据检验结果，先拟订作业计划，报请同意，进行安全技术交底后，方可开始工作。作业计划通常包含：拆架步骤和方法、安全措、材料堆放地点、劳动组织等。拆架时，周围应设围栏或警戒标志，划出工作禁区，严禁无关人员进入。拆除次序应自上而下，一步一清，不准上下同时作业。拆架时应注意以下几点：①拆除脚手架要求本着后搭设先拆、先搭设后拆标准，按层次自上而下进行，全部拉结点应随脚手架逐层拆除，严禁先将拉结点整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应设连接点加固。②拆架时，先拆护身栏杆，每档内留一块脚手板翻到下层，其它脚手板先运下，然后按上述标准依次拆除。拆大横杆十字撑要先拆中间扣，再拆两头扣。拆下材料必需随时运输到地面不得堆放在脚手架上和楼上。③当脚手架拆至对应部位下部最终一根长钢管高度时，应先在合适位置搭临时抛撑加固，后拆连墙件。④在拆架过程中，最好不要中途换人，如要换人，则应将拆除情况交代清楚。操作时，思想要集中，上下呼应。⑤拆下来架料要分类堆放，进行保养。10.6装饰装修施工方案10.6.1内外墙及天棚抹灰抹灰是内外墙装修关键步骤，抹灰质量好坏直接影响到天棚、墙面饰面垂直度、平整度等，所以一定要严抓抹灰质量，本工程抹灰工程按高级抹灰控制，关键工序为阴阳角找方→设置标筋→分层赶平→修整，表面要求压光、洁净、颜色均匀、线角平直、清楚美观、无抹纹，不能有砂粒外露、表面粗糙现象。必需经过相关部门进行结构验收合格后方可进行抹灰工序。抹灰前，应检验门窗框位置是否正确，和墙连接是否牢靠，连接处按设计要求嵌塞密实。应将过梁、圈梁、结构柱等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道，紧跟用1∶2水泥砂浆分层补平。脚手架眼应堵严。管道穿越墙洞和楼板洞应立即安放套管，并用1∶3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实。墙体表面灰尘、污垢和油渍等应清除洁净，并洒水湿润。抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必需保持其垂直度及平整度，通常情况下，冲筋后约2h左右即可抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，再用大杠找平，用木抹子搓毛，然后全方面检验底子灰是否平整、阴阳角是否方正，管道背后和转角交接处，墙顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺检验墙面垂直和平整情况。地面、踢脚及管道背后应立即清理洁净。10.6.3涂料面层（1）腻子施工前，必需将基层表面灰尘、隔离剂、油污清理洁净，多种孔洞、缝隙填补完成。腻子配料时百分比要正确，搅拌要均匀。腻子随配随用。施工时分两遍成活。腻子施工时基层要干燥，潮湿天气不宜进行腻子施工。腻子施工时要做好对周围产品保护方法。要求刮出来腻子表面光滑、平整齐净、色泽一致，阴阳角方正、顺直，无接槎、疙瘩、刮痕、凹凸不平等缺点，各项目偏差在许可范围内。涂料涂料施工：①涂料施工时，施工环境应该清洁洁净，抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖电气工程等全部完工后再进行涂料工程。通常涂料工程施工时环境温度不宜低于+10℃，相对湿度不宜大于60%。②涂料涂刷前，被涂物件表面必需干燥，并在施工过程中注意，气候条件改变，当遇有大风、雨、雾情况时，不可施工。③涂料工程施工前依据设计要求应做样板间，一直保留到完工时为止。④涂料工程施工时，腻子牢靠，不得粉化、起皮和裂纹，腻子应打磨平整光滑，并清理洁净。⑤涂料施工时粘度或稠度须加以控制，应依据不一样材料性质和环境温度而定，不可过稀、过稠，使其在施工过程中不透底，不流坠、不显刷纹。施工过程中不得任意稀释，全部涂料在施涂前或施涂过程中均应充足搅拌。10.6.4楼地面施工（一）水泥砂浆楼地面，施工方法以下：1.材料要求水泥：标号要符合设计要求，有出厂合格证并经检验合格。砂：用中砂或中粗砂适用，最大粒径小于5mm，不得含有杂质，含泥量小于3%。2.作业条件地面砼垫层或楼面已按设计要求施工完成，砼强度已达成1.2MPa以上。室内门框、预埋件、多种管道及地漏等已安装完成，经检验合格，地漏口已遮盖，并办理预埋预检手续。多种立管和套管经过面层孔洞已用细石砼灌好修严。顶棚、墙面抹灰施工完成，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度水平线或标志。分格缝已按要求设置，地漏处已找好泛水及标高。屋面已做好防水层，或有防雨方法。3工艺步骤：清理基层→做标点→素水泥浆结合层一道→水泥砂浆面层。4操作工艺：清理基层：将基层表面积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗洁净，显著凹陷处用水泥砂浆或细石砼垫平，表面光滑处凿毛并清刷洁净。抹砂浆前1d浇水湿润，表面积水要排除。冲筋、贴灰饼：依据墙面弹线标高，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼。有坡度地面要向地漏一边放坡。如局部厚度薄于10mm时，要调整其厚度或将高出局部基层凿低。铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼干硬后再铺抹砂浆，则要随铺砂浆随找平，同时把利用过灰饼敲掉，并用砂浆填平。找平、压实：铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检验平整度。抹时要用力均匀，并后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行抹平压实抹光。（二）厨卫间细石混凝土楼地面，施工方法：1、作业条件：（1）室内墙面已弹好+50cm水平线。（2）穿过楼板立管已做完，管洞堵塞密实。埋在地面电管已做完隐检手续。（3）门框已安装完，并已做好保护，在门框内侧钉木板或铁皮。（4）基层为预制混凝土板时，板缝混凝土应填嵌密实，板端头缝隙应采取防裂方法。操作工艺2、细石混凝土工艺步骤：找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇筑细石混凝土→抹面层压光→养护（1）找标高、弹面层水平线：依据墙面上已经有+50cm水平标高线，量测出地面面层水平线，弹在四面墙面上，并要和房间以外楼道、楼梯平台、踏步标高相呼应，贯通一致。（2）基层处理：先将灰尘清扫洁净，然后将粘在基层上浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最终用清水将基层冲洗洁净。（3）洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。（4）抹灰饼：依据已弹出面层水平标高线，横竖拉线，用和豆石混凝土相同配合比拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。（5）抹标筋：面积较大房间为确保房间地面平整度及返水坡度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好灰饼为标准从地漏开始向四面辐射抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度标准。（6）刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润基层上刷一道1∶0.4～0.5（水泥∶水）素水泥浆，不要刷面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干造成面层空鼓。3、浇筑细石混凝土：（1）细石混凝土搅拌：细石混凝土面层强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求时，不应小于C20，由试验室依据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm。并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》要求制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超出1000m2时，每增加1000m2各增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。当改变配合比时，亦应对应制作试块。（2）面层细石混凝土铺设：将搅拌好细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常见为直径20cm，长度60cm混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1∶1=水泥∶砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。4、抹面层、压光：（1）当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料和细石混凝土浆混合，使面层达成结合紧密。（2）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。（3）第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。（4）第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把全部抹纹压平压光，达成面层表面密实光洁。5、养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，天天不少于2次，养护时间通常最少不少于7d（房间应封闭养护期间严禁进入）。10.6.5塑钢窗安装1.材料要求塑钢窗规格、型号符合设计要求，五金配件配套齐全，并含有出厂合格证。防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、连接板等要符合设计要求和相关标准要求。进场前要先对塑钢窗进行验收检验，不合格者不准进场。运到现场塑钢窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。2.作业条件主体结构经相关质量部门验收合格。工种之间已办好交接手续。检验门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。有预见埋件门窗洞口还要检验预埋件数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。假如不符合设计要求，要立即处理。按图纸要求尺寸弹好窗中线，并弹好室内+500mm水平线。检验铝合金窗，如有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标、表面粗糙、变形及松动、外观色差较大者，不得使用。3.施工操作工艺（1）划线定位依据设计图纸中窗安装位置、尺寸和标高，依据窗中线向两边量出窗边线。并以顶层窗边线为准，用线坠或经纬仪将窗边线下引，并在各层窗口处划线标识，对部分不直口边要剔凿处理。窗水平位置以楼层室内+500mm水平线为准，量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必需保持窗下皮标高一致。（2）防腐处理窗框四面外表面防腐处理假如设计有要求时，按设计要求处理。假如设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接和塑钢窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀塑钢窗。安装塑钢窗时，假如采取连接铁件固定，则连接铁件、固定件等安装用金属零件最好用不锈件，不然必需进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金窗。（3）塑钢窗安装就位依据划好门窗定位线，安装塑钢窗框，并立即调整好窗框水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。（4）塑钢窗固定当墙体上没有预埋铁件时，严禁用射钉枪把铝合金窗铁脚固定到砖墙体。（5）窗框和墙体间缝隙间处理塑钢窗安装固定后，要优异行隐蔽工程验收，合格后立即按设计要求处理窗框和墙体之间缝隙。假如设计未要求时，可采取矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5～8mm深槽口填嵌嵌缝油膏，或在窗四面外表面进行防腐处理后，填塞水泥砂浆或细石砼。（6）窗扇及窗玻璃安装窗扇和窗玻璃要在洞口墙体表面装饰完工后安装。推拉窗在窗框安装固定后，将配好玻璃窗扇整体安入框内滑道，调整好框和扇缝隙即可。（7）安装五金配件五金配件和窗连接用镀锌螺钉。安装五金配件要坚固牢靠，使用灵活。10.7屋面保温、防水施工方案（一）现浇膨胀珍珠岩保温1、材料及要求：（1）材料密度、导热系数等技术性能，必需符合设计要求和施工及验收规范要求，应有试验资料。（2）材料：膨胀珍珠岩导热系数0.14W/m·K。2、关键机具：（1）机动机具：搅拌机、平板振捣器。（2）工具：平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等3、作业条件（1）铺设保温材料基层（结构层）施工完以后，将预制构件吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检验验收合格，方可铺设保温材料。（2）铺设隔气层屋面应先将表面清扫洁净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺点；隔气层结构做法必需符合设计要求和施工及验收规范要求。（3）穿过结构管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。4、工艺步骤： 基层清理 → 弹线找坡 → 管根固定 → 隔气层施工 → 保温层铺设 → 抹找平层 （1）基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理洁净。（2）弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层厚度范围。（3）管根固定：穿结构管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。（4）隔气层施工：2～4道工序完成后，设计有隔气层要求屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。5、保温层铺设：水泥膨胀珍珠岩保温层：是以膨胀珍珠岩为集料、水泥为胶凝材料，通常见一般硅酸盐水泥，最低标号为32.5号，膨胀珍珠岩石粒径选择5～20mm，通常配合比为水泥∶膨胀珍珠岩=1∶12（设计有要求时按设计要求），加水拌合后，用手紧握成团不散，并稍有水泥浆滴下时为好。机械搅拌会使膨胀珍珠岩颗粒破损，故宜采取人工拌合。人工拌合应是先将水和水泥均匀调成水泥浆，然后将水泥浆均匀地泼在定量膨胀珍珠岩上，随泼随拌至均匀。铺设保温层，虚铺厚度为设计厚度130%，用木拍板拍实、找平，注意泛水坡度。6、保温层铺设完成后，铺设水泥砂浆找平层。（二）为SBS改性沥青防水卷材屋面。1.施工组织及管理防水施工必需由防水施工专业队进行施工。本工程防水施工由本企业经过专业培训取得上岗证防水施工专业队施工。防水施工队由项目部专业工长管理。施工技术交底由工长负责。施工质量检验由项目部专职质检员把关。2.防水施工过程质量检验要求屋面工程防水施工过程中必需做分项工程交接检验，未经检验验收，不得进行后继施工。防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专员进行检验，合格后方可进行下一道防水层施工。屋面防水施工完后要进行有没有渗漏、积水检验，检验应在大（中）雨后进行。如无雨下，可做蓄水检验，蓄水时间不少于二十四小时。3.屋面防水层施工1）材料要求屋面工程所用防水材料应有出厂合格证。材料进场后，项目部根据见证取样相关要求进行取样送检复试，提出试验汇报，不合格材料严禁在工程中使用。2）作业条件基层要进行检验，并办理交接验收手续。基层必需牢靠，无裂缝、松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺点。基层表面要平整光滑，均匀一致；基层和突出屋面女儿墙、变形缝、管道等连接部位，要做成圆弧或钝角。穿过屋面管道、埋设件等要做基层处理。机具齐备，垂直运输已安装好。防水层施工前基层要清扫洁净；施工温度在15C○以上。3）施工操作工艺基层处理：基层已找平，并按设计要求找好坡度，做到平整、坚实、清洁，无凹凸形、尖锐果粒。涂刷基层处理剂：地基层上用喷枪（或长柄棕刷）喷涂（或刷涂）基层处理剂，要求厚薄均匀，许可露底见白，喷（刷）后干燥4~12h，视温度、湿度而定。局部增强处理：对阴阳角、木落口、管子根部等形状复杂局部，按设计要求预优异行增强处理。涂刷胶粘剂：先在基层上弹线，排出铺贴次序，然后在基层上及卷材底面，均匀涂布基层胶粘剂，要求厚薄均匀，不许可有露底和凝胶堆积现象，但卷材接头部位100mm不能涂布胶粘剂。铺贴卷材：待基层胶粘剂胶膜手感基础干燥，即可铺贴卷材。为降低阴阳角和大面接头，卷材要顺长向配置，转角处尺量降低接缝。铺贴从流水坡度下坡开始，从两边檐口向屋脊按弹出标准线铺贴，顺流水接槎，最终用一条卷材封脊。铺时用厚纸筒重新卷起卷材，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，每隔1m对准线粘贴一下，用滚刷用力滚压一遍以排出空气，最终再用压辊滚压粘贴牢靠。卷材接头粘贴：卷材铺好压粘后，将搭接部位结合面清除洁净，并采取和卷材配套接缝胶粘剂在搭接缝粘合面上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积，并从一端开始，用手一边压合，一边驱除空气，最终再用手持铁辊次序滚压一遍，使粘结牢靠。收头处理：卷材末端收头处或重合三层处，须用氯磺化聚乙烯等嵌缝膏密封，在密封膏还未固化时，再用107胶水泥砂浆压缝封闭。立面卷材收头端部要裁齐，并用压条或垫片钉压固定，上口用密封材料封固。10.8、给排水施工方案该工程楼内设有给排水。给水采取给水硬聚氯乙烯管，粘接；排水采取UPVC排水管，承插连接。10.8.1关键施工方法及技术要求：（1）材料和设备在使用和安装前，应按设计要求校验规格、型号和质量，符合要求方可使用。（2）管道、设备安装前，必需清除内部污垢和杂物。安装中止或完成敞口处，应临时封闭。（3）排水横管应有一定坡度，底层安装完成要进行灌水试验，其它进行通水试验。（4）每层给排水立管必需用管箍卡紧固定，水平敷设给水管道每隔一定间距设置一个支架。（5）管道安装完成后进行水压试验，给水综合试压以大于0.7MPA表压试验，不渗不漏，十分钟压降小于10％为合格。排水做通水试验，注水高度以一层楼高度为标准，在十分钟内不渗不漏为合格。10.8.2质量方法（1）班组长及工号责任人在施工前要全方面了解图纸，结合施工方案制订确保工程质量各项具体方法，并要认真掌握工程进度情况和土建做好亲密配合，以避免颠倒工序造成返工和浪费。（2）要求每个单项工程在施工前结合方案进行一次仔细审查，如碰到实施不通情况，要立即反应方便得到正确处理。（3）认真实施上级颁发质量要求及评定措施，做好班组自检和互检。（4）保护好成品，不乱剔一个洞，降低返工。（5）依据目前情况，要求班长及工号责任人既要有分工又要有交底，并加强日常检验工作。10.8.3安全方法（1）树立“安全第一”思想，实施行政关键领导直接对安全负责体制，全部些人员进入工地必需戴安全帽。（2）项目部设专职安检员、质检员，工号设兼职安检员、质检员。要常常督查现场安全质量问题，要做到防患于未然，防微杜渐。（3）临时用电搭拆必需请专业电工处理，不得无证操作。（4）严禁酒后操作。（5）焊接、高空作业，套丝等全部操作均按工程安全操作规程操作。10.8.4现场管理（1）现场材料要码放整齐，要做到心中有数，无丢失。（2）操作前依据图纸和方案要求，做好充足准备工作，尤其是材料要根据计划事先查料，发觉问题立即处理，并做到不乱用材料，不大材小用。（3）材料组送料要清点、检验，发觉不合格品立即退货。（4）不乱拿乱放，用完下脚料要立即清理好，码放好，做到工完料净。（5）每项工作配料时，要尽可能做到集中配料，这么能够长短搭配以降低管头。10.9电气施工方案楼内电气设施包含：照明、弱电、防雷三部分，照明线穿UPVC管暗敷，弱电采取UPVC20管暗敷。防雷部分避雷网采取φ12镀锌圆钢沿女儿墙安装，引下线采取GZ内4根φ12镀锌圆钢，距地面1.8M设断接卡子，接地板为L50×2.5MM镀锌角钢，接地母线为-40×4镀锌扁钢，接地电阻小于10Ω。电源进线处作反复接地，接地电阻小于10Ω。10.9.1施工技术要求：（1）施工人员要依据会审后图纸施工，变更部分要由甲乙双方及设计单位相关人员签字，方可施工。（2）全部电气产品要符合国家相关标准要求，而且有合格证或质保书，不然不予使用。（3）管路预埋要和土建亲密配合，以防缺漏错位，避免打墙凿洞。（4）管内穿线要先将管内、盒内积水及杂物清除洁净，管口要加护口，导线连接要外加黄腊带和绝缘胶布，配线结束后要进行绝缘检验，并作测试统计。（5）导线和器具连接要牢靠，不伤芯线，火线接开关，同一场所开关切断位置要一致，要求照明开关向上关闭，向下开启，距门框位置150MM--200MM。（6）照明配电箱安装高度依据设计标高设置，垂直度偏差范围应在许可值之内，箱内要标明电回路名称。（7）开关、插座面板，成排灯具中心线偏差在0.5MM之内，同一场所高差5MM之内，成排灯具中心线差在5MM。（8）避雷带焊接应三面满焊，扁钢搭接长度大于2倍宽度，圆钢大于6倍直径，接地电阻要达成要求不然增加接地极。10.9.2安全保护方法（1）安全员、质量员要常常监督检验现场安全质量问题，一旦发觉立即处理。（2）进入现场人员一律戴安全帽，不准穿拖鞋上班，做到文明施工。（3）施工现场全部漏电设备均要加漏电保护装置，并常常检验，发觉隐患立即整改。（4）危险处要设置安全警标，现场易燃易爆品要由专员保管。10.9.3工程交付验收：（1）资料员要会同技术人员、安全员、质量员整理关键设备材料合格证、隐蔽工程验收单，绝缘电阻资料、电气调试统计和施工日志等相关技术资料。（2）整理实际施工完工图纸，加盖完工图章，填写完工汇报，请相关部门检验验收。（3）经甲乙双方及质检部门、监理企业、设计部门、勘探部门等联合验收后，填写工程完工验收交接书。第十一章.确保质量方法11.1确保工程质量方法11.1.1确立质量目标质量目标：确保工程质量合格。如能承接本工程，我企业将把本工程列为我企业关键工程，充足调动本企业施工力量，确保工程施工质量。11.1.2质量策划分解工程质量目标，各具体目标落实到个人身上，确保质量确保资料应基础齐全，观感得分率85%以上。（1）单位工程质量控制目标：确保单位工程为合格工程。（2）分部工程质量控制目标：确保地基和基础、主体、装饰、屋面、楼地面等五个分部工程优良，建筑给排水、门窗、地面、建筑电气安装和等四个分部工程合格以上。各分部均明确质量控制责任人。（3）分项工程质量目标：施工前，质量控制目标分解到分项工程，。并明确分项工程质量控制责任人。11.1.4管理方法建立和健全质量确保体系企业质量管理方针：“质量第一，建精品工程；用户至上，树华俊形象”。在质量方针指导下，工程具体实施中，本单位将利用优异技术、科学管理、严谨作用，精心组织、精心施工，以有竞争力优质产品满足业主愿望和要求。依据通地第三方认证ISO9001文件化质量确保体系，广泛开展质量职能分析和健全企业质量确保体系，大力推行“一案三工序管理方法”即“质量确保方案、监督上工序、确保本工序、服务下工序”和TQC质量管理活动。强化质量检测和质量验收专业系统，全方面推行标准行管理，健全质量管理基础工作，确保工程施工质量。二、项目质量确保体系本单位依据项目管理需要，建立项目管理体系，以协议以制约，推行国际质量管理和质量确保标准（SIO9001），强化质量职能。项目经理部全体管理人员强化质量意识和质量职能；推行责任工程师和专业质检工程师负责制，施工全过程对工程质量进行全方面管理和控制；同时使质量确保体系延伸到各施工方、企业内部各专业企业，项目质量目标经过对各施工方，内部各专业企业严谨管理给予实现。经过明确分工，亲密协调和配合，使工程质量得到有效地控制。建立由项目经理领导，项目副经理、总工程师中间控制，专业质检工程师检验管理系统，形成项目经理到各施工方、各专业企业质量管理网络。附：质量确保体系图砼质检施工员材料员资料员钢筋质砼质检施工员材料员资料员钢筋质检员项目经理项目总工程师项目总工程师模模板质检员三、岗位管理职责项目经理管理职责（1）、确保企业质量、环境、职业安全健康方针及目标有本项目落实实施，检验督促本项目部岗位人员职责落实，并组织项目部全体人员推行协议，实现项目标管理目标。（2）、参与管理评审，负责编写本项目部管理评审汇报资料；向评审会书面汇报本项目管理体系运行情况，并参与讨论和评价。负责落实管理评审汇报决议。（3）、参与重大设计变更及协议修订工作。（4）、组织编制项目管理计划并同意实施。（5）、确定项目部组成人员报企业相关职能部门同意。（6）、负责对项目部组员进行工程交底。（7）、审批项目物资需用计划（含施工用设备和检试设备）。（8）、负责项目质量事故申报和处理。（9）、负责组织本项目工程质量检验，并组织相关人员进行处理和验证。（10）、组织对本项目出现不合格（缺点）等信息进行分析。（11）、组织制订本项目标纠正，预防方法并组织实施。（12）、组织项目部接收审核，将审核目换和范围通知本项目组员，确定陪同审核组联络员，向审核组提供审顺利进行所需资源、教育、督促项目部组员配合审核员审核，确定审核中不合格项报。（13）、组织向业主交付完工资料，签署工程保修书。（14）、负责组织对已交付后工程质量问题进行保修和处理。2、项目生产经营管理职责本项目设一个土建工程项目副经理和一个安装工程项目副经理。（1）、帮助项目经理督促检验落实各项管理制度及岗位责任制实施及考评。（2）、负责督促并检验施工准备，施工过程各项工作，全方面负责工程施工组织安排，帮助组织实施质量计划。（3）、组织召开现场生产调度会，全方面协调各方配合施工。（4）、组织质检员检验项目所用检试设备完好和检定标识。（5）、督促器材员按时归还检试设备。（6）、抓好现场文明施工和安全生产管理，做好成品、半成品保护工作。负责制订本项目标培训计划，实施企业年度培训计划及其它培训教育。本项目特殊人员必需经考评，持证上岗，对特殊工作人员持证人岗及培训工作进行检验。3、项目工程师质量职责（1）、全方面负责项目技术管理工作，帮助项目经理对项目标各项质量管理工作，是项目工程质量关键责任人；（2）、主持项目图纸会审工作。（3）、主持质量计划、施工组织设计、施工方案专用作业指导书编写。组织各专业施工员对各工序组织实施及控制，并协调各专业间技术工作。（4）、主持分部、分项工程质量评定工作，并参与单位工程评定。（5）、负责组织工程项目标多种检验和试验工作。（6）、负责向主管部门汇报工程中需紧急放行情况。（7）、负责向主管部门汇报工程中需紧急放行情况。（8）、负责对项目质量检验讲评，并督促对不满足要求情况进行检验和验证工作。（9）、负责接收质检员开出质量缺点整改通知单和不合格品单，组织对不合格品评审，作出处理意见并督促其整改。（10）、检验、核实施工员、质检员和器材员检验、试验状态标识，立即纠正状态和标识不符现象。（11）、负责组织本项目统计技术实施。4、施工员质量职责（1）、帮助项目工程师技术管理，参与质量计划、施工组织设计等技术文件编制；（2）、天天具体统计项目工作日志，交项目经理审核。（3）、对需标识工序进行标识。（4）、参与图纸会审、编制本专业多种计划。（5）、接收企业工程技术部专业工程师技术底和项目项目工程交底，对作层进行本专业技术交底。（6）、现场指导、检验、督促作业人员按技术交底要求实施。（7）、负责对施工过程中本专业施工生产、施工技术、施工质量进行控制，并形成统计。（8）、控制本专业作业指导书使用。（9）、按时填写质量统计。（10）、负责组织相关人员对业主提供半成品进行验证。（11）、负责对班组施工质量检验和监督，参与项目量周检、巡检、负责组织对出现质量缺点进行处理。（12）、负责督促作业责任人按评定标准进行分项、分部评定前自检和核认。（13）、参与分项（分段）分部、单位工程评定。（14）、编制本专业作业人员测量设备需用计划并提出精度、量程要求。（15）、检验本专业作业人员测量设备精度、量程及检定标识。（16）、督促器材员将本专业人员所用检试设备登记在《项目检试设备一览表》上。（17）、按使用证实要求使用检试设备。（18）、确定产品检验、试验状态标识方法。（19）、参与对不合格品评审和处理方法提出，组织作业人员进行处理。（20）、按要求将项目出现不合格（缺点）信息传输给综合员。（21）、参与项目出现各类问题原因调查分析及编制，实施对应纠正、预防方法。（22）、负责对本专业工程实施防护。（23）、负责进行统计技术分析、制订处理方法和或纠正、预防方法并向作业人员交底后督促其实施。5、质检质量职责（1）、帮助项目工程师搜集并整理本项目统计技术应用信息。（2）、负责项目全部产品质量统计搜集、审核、整理、编目、保管工作。并督促施工员编写资料和工程同时。（3）、负责对项目质量巡检，对质量缺点提出整改通知并验证。（4）、监督工程项目标多种检验，试验实施，并对其结果签字认可。（5）、参与对分项（分段）工程检验和核定，参与单位工程评定工作。（6）、检验项目所用试检设备完好和检定标识。（7）、搜集项目检、试验资料并立即登记在工程资料台帐上。（8）、负责对不合格工程项目统计标识，参与对不合格品评审，下达不合格处理单，并进行验证。（9）、对工程保修中途返工（修）后质量进行验证。6、资料员质量职责（1）、负责建立本项目有效版本清单，并依据清单控制本项目文件资料使用有效版本；（2）、依据工程进度立即搜集，分类，整理工程资料；（3）、负责项目外来文件搜集，分类，并立即交项目经理或总工程师审批处理，整理登记并发放；（4）、帮助总工程师搜集整理本项目统计技术应用信息；（5）、不合格文件和资料立即向项目经理和总工程师汇报，定时统计各类优良、合格、不合格产品质量统计并汇报项目经理和总工程师。7、计划统计员质量职责（1）、按协议要求及施工进度计划立即向监理（业主）提供经项目经理审批项目阶段计划及实施情况；（2）、立即正确核定设计变更或其它变更所产生量、价、产等情况；（3）、参与对不合格处理成本分析，为不合格品评审提供量价依据及分析；（4）、立即搜集项目体系类质量统计。（5）、负责进行现场出现不合格品信息及评审结果传输。（6）、按周搜集本项目不合格（缺点）信息，并按月汇总传输。8、材料员（器材员）质量职责（1）、负责建立本项目《用户提供产品清单》，组织对用户提供产品验证、贮存、保护。（2）、负责组织进货检验和试验。（3）、负责项目材料、设备机具现场管理。（4）、负责汇总编制月度材料、设备计划并组织供给、接收及租赁工作。（5）、负责现场物资搬运、保管、发放工作。（6）、对进入现场物资进行检识。（7）、对施工机械设备定时检验，确定设备完好状态。（8）、建立材料、设备机具台帐和其它基础工作。（9）、验证材料外观质量和质量证实文件，并签字认可，负责对不合格物资处理。（10）、按需用计划领取和供给检试设备。（11）、编制《项目检试设备一览表》并按该表情况立即归还检试设备，以按期送检。（12）、按实际验证结果和对应质量证实资料对材料检验状态进行标识。（13）、负责对不合格物资隔离存放、标识和统计，并督促不合格物资调换或报废工人作。（14）、按要求将出现不合格信息传输综合员。（15）、参与项目不合格（缺点）原因调查分析帮制订纠正、预防方法及其实施工作。（16）、帮助项目经理对搬运、贮存、防护和交付工作进行控制和检验。（17）、帮助项目工程师搜集整理本项目统计技术用信息。9、安全员质量职责1、帮助项目经理抓好文明施工、安全生产工作，定时检验，落实整改方法并验证。2、对出现各类安全事故立即处理，事后认真总结；3、帮助项目经理对搬运、贮存、防护和交付工作进行控制和检验；4、负责项目标治安、保卫、防火工作，督促检验治安、保卫、防火工作。确保进场物资质量确保工程质量，物质供给是基础，在材料采购上，我企业实施企业和项目标双重把关制度，工程上大宗材料，成品、半成品，构配件及设备，必需要求供方提供产品样本及出厂合格证，并按规范抽样试验，对特殊材料必需送到市检测中心进行试验，经过试验数据及上述提供资料，选择最好供货单位。进入现场材料，项目部人员必需配合企业技术质量、安全科根据分部分项质量标准，严格进行检测试验并加强材料进场验收工作，凡进场产品质量不符合者一概拒绝验收。严格工序管理对于每道工序施工，全部要进行技术交底工作，坚持做到"自检"、"专检"、"交接检"三检制度，坚持上道工序施工质量达不合格标准，下道工序不得施工标准，通常在交接程序上出现了质量通病，项目经理必需对交接人员进行追查，项目经理不追查责任，分企业立即追查项目经理责任。明确责任，提升管理、操作人员素质为了提升项目管理整体水平，不停提升施工人员素质，使质量落实到实处，我们拟采取以下方法：每星期开一次"质量例会"，组织各相关管理人员学习相关法律、法令、法规、条例、要求及上级相关质量文件，依据现场实际学习相关图纸及规范、规程、标准，汇报施工质量情况及部署以后工作等。项目开工前，由企业技术质量、安全科人员对现场管理人员进行技术交底及多种资料搜集交底，使每个工长对自己责任、任务有清楚认识。项目经理要安排时间让工长、项目技术主管组织人员学习图纸、规范、规程、标准、《建筑质量通病防治手册》等，分项分部开工前，工长要对作业人员具体清楚地进行书面技术、质量、安全交底工作，无交底者不准进行施工。技术、质量、安全管理资料和现场工程质量有相同到关键影响，必需做到搜集管理工程技术资料和施工同时进行。推行样板制主动开展样板引路，提升工程一次合格率，提升整体质量水平，创出建设单位满意优质工程。现场施工分部分项工程经过抓样板，以设计、施工、建设单位共同确定"样板"作为大面积施工和以后验收标准和依据，降低施工盲目性。11.1.5技术方法本工程以合格为目标，针对工程具体情况，认真做好施工前技术准备工作，认真领会设计意图并做好图纸会审工作。落实实施国家颁布现行施工及验收规范，操作规程，以科学指导施工。对于现浇砼结构，应优化砼配合比设计，采取早强型减水剂，降低用水量达成降低水泥用量，改善和易性。如本企业中标，本企业将立即派员及早开始砼配合比设计及试验工作。土建和水电安装施工相互配合，预留孔洞、预埋管线按设计图纸要求进行设置并做好施工统计，避免疏漏返工现象，降低事后凿洞，提升施工质量。加强测量、定位放线复核工作，确保轴线、构件几何尺寸及建筑物垂直度在规范许可范围内。因为土建和水电设备等交叉搭接较多，此项工作尤其应给予重视。11.2技术难点、常见质量通病及处理措施1.本工程为砖混结构建筑，关键技术难点有：（1）主体结构中砌体施工、钢筋砼结构施工等。（2）装饰工程中抹灰、饰面层等。（3）屋面及卫生间防水工程施工等。2.通病处了处理措施易产生质量通病关键有：施工缝处理不妥，砼工程蜂窝、麻面等；砌体工程中灰缝控制，结