超市柜台转让合同范本

超市柜台转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××超市

甲方地址：×××市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：×××市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

本合同是甲方将其超市柜台转让给乙方的合同。甲方作为超市的出租方、柜台的出售方，拥有超市柜台的完整所有权和处置权。乙方作为购买方、承租方，愿意购买并租赁甲方超市柜台，用于开展经营活动。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成以下协议：

第一条柜台基本情况

1.1甲方同意将位于×××市×××街道×××号的超市柜台（以下简称“柜台”）转让给乙方。

1.2柜台的使用面积为××平方米，具体位置和编号见附件一。

第二条转让价格及支付条件

2.1乙方购买柜台的价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），支付方式为分期支付。

2.2乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付首期转让款人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.3剩余款项乙方应按照甲方规定的分期付款计划，在约定的期限内支付完毕。具体分期付款计划见附件二。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证柜台的合法权属，不存在任何权属纠纷；

（2）保证柜台在转让期间不得设置任何抵押、担保等权利负担；

（3）提供柜台的相关资料，如营业执照、卫生许可证等；

（4）在合同有效期内，不得将柜台转让给第三方；

（5）协助乙方办理与柜台相关的经营手续。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付转让款；

（2）合理使用柜台，不得擅自改变柜台的使用性质；

（3）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（4）按照合同约定支付租金；

（5）合同终止后，按照甲方要求迁出柜台，并将柜台恢复原状。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

4.2乙方应在合同生效之日起××日内，完成柜台的搬迁和经营准备工作。

4.3甲方应在合同生效之日起××日内，将柜台的经营权和相关手续移交乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的10%。

5.2若乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3若甲方未按照约定交付柜台或相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××超市

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在超市柜台转让过程中的权利和义务关系，明确双方的责任和权益，确保合同的顺利履行。合同范围包括柜台的转让、价款的支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

2.1柜台：指位于×××市×××街道×××号的超市柜台，使用面积为××平方米，具体位置和编号见附件一。

2.2转让款：指乙方购买柜台应付给甲方的款项，包括首期转让款和剩余款项。

2.3首期转让款：指乙方在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付的款项，金额为人民币××万元整。

2.4剩余款项：指除首期转让款之外，乙方按照甲方规定的分期付款计划应支付的款项。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证柜台的合法权属，不存在任何权属纠纷；

（2）保证柜台在转让期间不得设置任何抵押、担保等权利负担；

（3）提供柜台的相关资料，如营业执照、卫生许可证等；

（4）在合同有效期内，不得将柜台转让给第三方；

（5）协助乙方办理与柜台相关的经营手续。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付转让款；

（2）合理使用柜台，不得擅自改变柜台的使用性质；

（3）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（4）按照合同约定支付租金；

（5）合同终止后，按照甲方要求迁出柜台，并将柜台恢复原状。

（接下来，您可以继续撰写合同的其他部分，例如履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。请注意保持合同的整体性和一致性，确保各部分内容的准确性和合规性。）

第四条价格与支付条件

4.1柜台转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

4.2乙方应按照以下分期付款计划向甲方支付转让款：

（1）合同签订之日起5个工作日内支付首期转让款人民币××万元整；

（2）剩余款项乙方应按照甲方规定的分期付款计划，在约定的期限内支付完毕。

4.3乙方支付转让款时，应提供合法的支付凭证。

4.4甲方收到转让款后，应向乙方提供柜台的所有权转移证明文件。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

5.2乙方应在合同生效之日起××日内，完成柜台的搬迁和经营准备工作。

5.3甲方应在合同生效之日起××日内，将柜台的经营权和相关手续移交乙方。

5.4乙方应按照约定支付转让款，具体分期付款计划见附件二。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的10%。

6.2若乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3若甲方未按照约定交付柜台或相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.4甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

6.5乙方违反合同约定，导致甲方无法按时收到转让款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日逾期金额的千分之五。

6.6双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

7.4遭受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并采取适当措施防止损失扩大。

7.5双方应友好协商，共同承担因不可抗力导致的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁申请。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

8.4在争议解决过程中，双方应继续履行合同的其他条款，除非争议解决机构做出相反的裁决。

8.5双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后三个工作日内，如对方未能提供书面确认，视为通知已送达。

9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。任何单方面的声明或行为均无效。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同有效期届满，双方未续签；

（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.4本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

9.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.6本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

10.1附录A：柜台转让款分期付款计划

10.2附录B：柜台相关资料清单

10.3附录C：经营手续办理指南