装修公司一般操作作业流程

第一次用户洽谈——有意向性后量房(量房通常我要收1000元定金，因人而异）-——做初步CAD设计和预算（不出效果图，如要做效果图，必需收1000元定金,效果图有专业人员做）-——签协议和出具体施工图（因人而异，有时我知道她来看方案要签协议，施工图我会提前做好）-——进场帮助工长办手续现场交接——中途施工中去看一下工地，大模式是这么，并不是一层不变，看你自己操作。装修步骤1:家装咨询：1）洽谈用户请装修企业装修，要把自己要求告诉企业。2）设计装修企业收到用户平面图以后，会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境，研究用户要求是否可行，而且获取现场设计灵感。初步选出部分材料样品介绍给用户，假如用户表示同意，设计师会深入提供具体工程图和逐项分列报价单，这时用户要向装修企业提供准备采取家俱、设备资料，方便配合设计。2:现场量房：由设计师到用户拟装修居室进行现场勘测，并进行综合考察，方便愈加科学、合理地进行家装设计。3:预算评定：依据用户选择设计风格，设计师进行家装设计，并有用户反馈，最终确定设计方案、图纸及相关预算。4:签定协议：在双方对设计方案及预算确定前提下，签定北京市工商行政管理局监制统一印刷《北京市家庭居室装饰装修工程施工协议》，明确双方权利和义务。5:现场交底：由用户、设计师、工程监理、施工责任人四方参与，在现场由设计师向施工责任人具体讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。6:材料验收：家装材料进场后，经用户进行验收后，方可进行施工。7:中期验收：由用户、设计师、工程监理、施工责任人参与，验收合格后在质量汇报书上签字确定。8:尾期验收：由用户、设计师、工程监理、施工责任人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后签字确定。9:工程完工：家装工程全部完工，施工现场清洁、整理。部分装修企业步骤图步骤说明：1、用户向装饰企业设计师咨询2、设计师预约用户进行房屋实地测量，提交设计方案3、设计方案得到用户认可后，进行工程预算，并改善设计4、反复和用户磋商，得到用户认可后，提供最终工程报价5、用户和装饰企业签定最终装修协议6、装饰企业提供施工设计图7、在用户监督下进行施工8、由用户进行最终验收9、企业保修部进行回访和保修1、房屋建筑工程图2、实地测量3、咨询业主意见，了解其要达成效果4、出设计图5、咨询业主意见修改设计图6、确定图纸，依据业主意见出预算一套完整装修步骤设计阶段一.寻求设计企业优异设计企业必备条件：建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强才能取得甲级、乙级资质。通常设计企业往往会对自己设计企业精心设计，所以，设计企业本身装潢往往也能看出该企业设计水平和设计风格。另外，设计企业水平并不能完全表现在简单相互比较之上，只有适合自己才是最好；设计企业内部设计师之间也有差异。所以，不能盲目相信口头传言。优异设计企业硬件设施和软环境：硬件设施是考评设计企业前提条件，为了完成一套或多套设计，通常设计企业全部最少要完成包含手绘图、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑（配置条件很好）、打印机、绘图仪（能够绘制A3以上工程图）、扫描仪。另外，如晒图仪等设备，因为企业业务量限制和购置成本高，通常是委托专业机构完成，通常企业是没有。软环境是考评设计企业能否产生优异作品必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考评公平企业才能产生更多好作品。选择设计企业要和选择设计师同时考虑，有时候选择设计企业往往就是选择设计师。设计企业收费方法和收费设计收费方法并不一样，通常分两次，第一次是签定设计协议时付二分之一，第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。设计收费水平：依据设计师水平收费不一样，通常最高是著名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港台人士；其次是高级设计师，通常不少于150元/平米；然后是主任设计师，通常在120-70元/平米之间；通常设计师收费为75-45元/平米之间。也有部分装修企业设计师是不收费。二.寻求设计师怎样考察设计师：优异设计师最少需要含有良好审美见解和绘画功底，优异居室计划能力，一定房屋结构理论，能灵活利用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件另外，还需要含有良好沟通能力、了解能力，严谨认真态度、谦逊守信品质，部分设计师往往略显桀骜不逊。怎样和设计师合作和设计师合作最忌讳不信任。和设计师合作一定要守时，这是双方。和设计师合作一定要在事前把尽可能多问题交代清楚。三.方案图设计最初见面交谈时简单提议通常业主和设计师首次交谈时，出于双方信任度低原因，设计师往往会提供简单提议。从这些提议中，能够看出设计师熟练利用设计能力，同时也能大致了解设计师个性。但绝对不能从第一次简单交谈中得出这个人不好结论。因为设计师创作灵感除了来自于第一感觉外，往往更多来自于创作中过程中改善。对业主全方面了解由此确定设计风格.居室是用于业主居住，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确定。了解业主应该明确业主家庭人员结构（如3口之家、三代同堂）、年纪结构（如小孩已经上小学了、还未结婚、父母已经退休等）、家庭主导人员个性（如以妻子为主家庭，妻子爱好是欧式风格还是简约主义等）、经济条件、职业对房屋了解房屋特征决定设计方案。房屋特征首先包含房型、朝向、楼层等原因，和各功效区联络。房屋特征还包含具体尺寸，由测量尺寸决定。测量房屋尺寸——通常企业是在签定设计协议以后进行，设计费中应该包含这部分费用。测量房屋注意：1、直线长度无误2、角度无偏差3、不忘测量房屋高度4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方法等细节5、明确联结关系6、正确测量水电管路及联结关系7、绘制初始图后有条件话有必需复核一遍其结果是正确绘制《原始房屋平面图》基础布局第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯（假如存在话）关系第二步：确定房间功效，即确定设计书房是否、老人房、儿童房第三步：确定交通动线，满足室内行动和家俱部署关系第四步：确定风格，设计专题墙，选择颜色反复沟通因为对业主了解并不是一次就能完成，业主和设计师沟通应该反复进行，并把尽可能多问题全部交代清楚，尤其是上述原因全方面清楚了解。方案设计结果《平面部署图（初稿）》、设计效果图四.设计初稿布局设计在方案设计基础上完成细节补充和深化设计。玄关：依据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采取，和造型客厅：依据具体尺度、风格、专题墙、业主喜好确定采取造型，和呼应、对比关系和设计美学应用餐厅：依据具体尺度、风格、专题墙、业主喜好确定采取造型，和呼应、对比关系和设计美学应用楼梯：依据居室特点和家庭组员年纪和身体情况、经济能力等来考虑设计方法卧室：依据具体尺度、风格、专题墙、业主喜好确定采取造型，和呼应、对比关系和设计美学应用书房：依据具体尺度、风格、专题墙、业主喜好确定采取造型，和呼应、对比关系和设计美学应用陈设设计依据方案设计和布局设计同时完成。客厅：依据空间大小和业主喜好选择家俱、花饰、窗帘等餐厅：依据空间大小和业主喜好选择家俱、花饰、窗帘等卧室：依据空间大小和业主喜好选择家俱、花饰、窗帘等书房：依据空间大小和业主喜好选择家俱、花饰、窗帘等色彩设计色彩：黄色系——明快、富丽、温暖，同时也有浮躁不安感觉。红色系——热烈、振奋、喜庆，同时也有不安定感觉兰色系——神秘、理性、平静，同时也有消极、隔阂感觉绿色系——宁静、平和、清新，同时也有消极感觉橙色系——温暖、欢快、刺激，同时也有浮躁、不稳定感觉白色系——轻柔、纯洁、整齐，同时也有单调、消极感觉灰色系——高雅、朴实、中庸，同时也有饿个性感觉灯具：光照产生颜色主灯——照明之用，灯具造型确定局部照明灯——关键用于局部照明，如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等装饰灯——辅助气氛之用，通常是筒灯、射灯等设计初稿结果：完善《平面部署图》、《顶面部署图》、《铺地材料设计图（初稿）》、专题设计设计条件。设计初稿：通常由责任签约设计师完成，并极大程度上决定了施工费用。五.专题研究设计设计内容包含进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖和其它设备设计图。最好分别由不一样专业设计师完成。卫生间设计洁具：在总体设计风格基础上确定洁具造型，然后依据业主经济能力和需要选择洁具龙头：依据选择洁具、业主经济能力确定厨房设计橱柜：委托专业橱柜企业设计施工，通常由这些企业自行完成。自行施工能够由责任签约设计师完成。水槽：在总体设计风格基础上确定洁具造型，更多则是依据业主经济能力和需要选择洁具电器：在总体设计风格基础上确定电器造型，更多则是依据业主经济能力和需要选择电器水电设计师设计内容：水、强电、弱电进水管设计图：室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供设计条件，依据房屋特征，根据规范要求灵活部署。提议室内水管最好走屋顶面。排水管设计图：依据洁具位置、室外排水管、室内排水洞位置和洁具高低尺寸确定。灯具线路图：依据设计载荷要求，根据国家规范确定灯具位置，并部署连线。插座线路图：依据设计载荷要求，根据国家规范确定插座位置，并部署连线。弱电设计图：依据设计载荷要求，根据国家规范确定弱电面板位置，并部署连线。秘籍水管宜尽可能走吊顶里面，这么，即使漏水也轻易被发觉，同时能最大程度降低地板损失。秘籍一般公寓房给水管通常采取支管4"，总管6"。但别墅因输水量大，通常总管可用1寸管，支管4",分总管6"。秘籍插座应在可能需要地方多排布，绝对不能在这个方面节省，即使考虑吸尘器使用，也应在更多地方排布，但一定要注意美观。暖通设计师依据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置，然后在考虑本身产品基础上确定风管走向和连接。而风管尺寸反过来影响签约设计师设计。秘籍卫生间设计空调进风口往往得不偿失，一是异味影响，二是水气腐蚀管道。实际上，因为负压影响，室内暖气也能进入卫生间，其热量完全能达成要求。专题设计结果一类是《卫生间部署图》《厨房部署图》《橱柜设计图》二类是《给排水管部署图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》和其它必需图纸六.施工详图设计完成并完善6个面设计：顶面、墙面和地面，并要完成选择材料任务。顶面设计1、房屋层高2、吊顶内风管、水管高度3、设计吊顶造型尺度需要4、选材：石膏板：表面需用涂料，优点是整体感觉好，造价低；缺点是易开裂，不防水（通常在卫生间、厨房易使用防潮型）。金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，通常适适用于厨房卫生间地面设计1、用材舒适度和效果2、地面高差宜小秘籍客厅通常选择地砖、地板和大理石三大类，1、地砖和大理石：地砖和大理石依据房屋大小能够选择60*60或50*50，和其它尺寸；这类材料因感觉较冷，能够在颜色上平衡，如选择红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏，能够直接擦洗；耐磨尤其是耐水，无须过多关照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。2、地板：颜色较多，感觉温暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒适。秘籍卫生间最好和外界有1cm以上高差，预防水倒灌入房间。墙面设计1、专题背景2、颜色3、反光程度空间内部设计1、家俱设计和摆放位置2、活动物品摆放位置3、交通动线设计4、固定物件和造型结构设计和完善门窗1、平开推拉式方便使用2、活