建筑装饰工程承包合同

PAGEPAGE1建筑装饰工程承包合同本建筑装饰工程承包合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________鉴于甲方拟对以下装饰工程进行施工，并同意由乙方承担该装饰工程的施工任务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑装饰工程承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二条承包方式2.1乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全的方式承包本工程。2.2乙方负责本工程的施工组织、协调、管理和质量控制，并承担因施工过程中的质量问题所导致的返工、整改等费用。2.3乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，并承担因此产生的费用。第三条工程价款及支付方式3.1工程价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2工程价款支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同价款的______%作为预付款；b)工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同价款的______%；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的______%；d)工程保修期满且无质量问题，甲方支付乙方合同价款的______%。第四条工程变更4.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容、设计、材料等，应书面通知乙方，并由双方协商确定变更部分的工程价款及工期。4.2工程变更导致的费用增加或减少，由双方按照实际发生情况进行结算。第五条工期延误5.1因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同价款的______%。5.2因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，且工期相应顺延。第六条工程质量6.1乙方应按照国家有关工程质量标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量合格。6.2工程竣工后，由双方共同进行验收。如验收不合格，乙方应在限定期限内进行整改，直至达到合格标准。第七条工程保修7.1乙方对施工的工程实行保修，保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，并承担因此产生的费用。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况免除或减轻违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满且无质量问题之日止。甲方（业主）：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________签订日期：______年______月______日请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师，并根据实际情况进行修改和完善。2024带目录带附件详细版-建筑装饰工程承包合同目录一、合同双方二、工程概况三、承包方式四、工程价款及支付方式五、工程变更六、工期延误七、工程质量八、工程保修九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件合同正文甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________鉴于甲方拟对以下装饰工程进行施工，并同意由乙方承担该装饰工程的施工任务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑装饰工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、承包方式2.1乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全的方式承包本工程。2.2乙方负责本工程的施工组织、协调、管理和质量控制，并承担因施工过程中的质量问题所导致的返工、整改等费用。2.3乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，并承担因此产生的费用。三、工程价款及支付方式3.1工程价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2工程价款支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同价款的______%作为预付款；b)工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同价款的______%；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的______%；d)工程保修期满且无质量问题，甲方支付乙方合同价款的______%。四、工程变更4.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容、设计、材料等，应书面通知乙方，并由双方协商确定变更部分的工程价款及工期。4.2工程变更导致的费用增加或减少，由双方按照实际发生情况进行结算。五、工期延误5.1因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同价款的______%。5.2因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，且工期相应顺延。六、工程质量6.1乙方应按照国家有关工程质量标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量合格。6.2工程竣工后，由双方共同进行验收。如验收不合格，乙方应在限定期限内进行整改，直至达到合格标准。七、工程保修7.1乙方对施工的工程实行保修，保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，并承担因此产生的费用。八、违约责任8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况免除或减轻违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满且无质量问题之日止。甲方（业主）：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________签订日期：______年______月______日附件：1.工程图纸2.工程预算书3.工程进度计划4.工程质量标准5.工程验收标准请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师，并根据实际情况进行修改和完善。附件列表：1.工程图纸2.工程预算书3.工程进度计划4.工程质量标准5.工程验收标准法律名词及解释：1.业主（甲方）：指拥有建筑装饰工程所有权或管理权，委托承包方进行施工的一方。2.承包方（乙方）：指承担建筑装饰工程施工任务，按照合同约定完成工程的一方。3.违约责任：指合同当事人未能履行合同约定的义务，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保修：指承包方对施工的工程在规定的保修期内承担维修责任，确保工程质量合格。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会出现甲方要求变更工程内容、设计、材料等情况。为避免纠纷，应及时书面通知对方，并由双方协商确定变更部分的工程价款及工期。2.工期延误：因各种原因导致工期延误，可能涉及违约责任的承担。为避免纠纷，应明确工期延误的责任方，并在合同中约定违约金的计算方式。3.工程质量：确保工程质量合格是双方共同的责任。在施工过程中，应严格按照国家有关工程质量标准和甲方的要求进行施工，并在工程竣工后进行验收。4.工程保修：在保修期内，如工程出现质量问题，承包方应及时进行维修。为避免纠纷，应在合同中明确保修期限和维修责任的承担。解决办法：1.对于工程变更，应及时书面通知对方，并由双方协商确定变更部分的工程价款及工期。如有争议，可寻求专业律师或第三方机构进行调解。2.对于工期延误，应明确工期延误的责任方，并在合同中约定违约金的计算方式。如有争议，可寻求专业律师或第三方机构进行调解。3.对于工程质量，应严格按照国家有关工程质量标准和甲方的要求进行施工，并在工程竣工后进行验收。如有质量问题，应及时进行整改，直至达到合格标准。4.对于工程保修，承包方应在保修期内承担维修责任。如有争议，可寻求专业律师或第三方机构进行调解。适用场景：本合同适