河南城建学院建【筑工程计量与计价】考试知识点总结-文档

固定资产投资（基本建设）程序的内容：编制项目建议书、可行性研究、编制设计任务书、选择建设地点、编制设计文件、做好建设准备、列入年度计划、组织施工、生产准备、竣工验收。工程造价体系，包括投资项目：投资估算、设计概算、施工图预算、合同价格、工程结算价格、竣工结算。建设项目按照组成内容不同分解为：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程五个层次。建筑安装工程费用构成。费用项目参考计算方法直接费直接工程费人工费材料费施工机械使用费（消耗工日*日工资单价）（材料消耗量*材料基价）+检验试验费（施工机械台班消耗量*机械台班单价）措施费环境保护，文明施工，安全施工，临时设施，夜间施工，二次搬运，大型机械设备进出场及按拆，混凝土，钢筋混凝土模板及支架，脚手架，已完工程及设备保护，施工排水降水间接费规费工程排污，社会保障费（养老保险、失业保险、医疗保险），住房公积金，危险作业意外伤害保险企业管理费管理人员工资，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，劳动保险费，工会经费，职工教育经费，财产保险费，财务费，税金，其他利润税金（直接费+间接费+利润）*综合税率%5、工程计价的依据主要包括建设工程定额、工程造价指数和工程造价资料等，其中建设工程定额是工程计价的核心依据。6、工程建设定额分类（1）按定额反映的物质消耗性质分类：劳动消耗定额、材料消耗定额及机械台班消耗定额。（2）按定额编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、估算定额。（3)按照投资的费用性质分类：建筑工程定额、安装工程定额、工器具定额及工程建设其他费用定额.7、工程建设定额的特点：科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性与时效性。8、施工定额可分为：劳动定额、材料定额、机械定额。9、预算定额的编制原则：（1）平均先进水平的原则（2）简明适用的原则10、工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是按照招标要求和设计施工图要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。11、工程量清单的项目设置：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程内容。12、工程量清单的编制原则，清单编制应遵循“四统一”原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一工程量计算规则、统一计量单位，这些项目都要按计价规范的规定执行。13、分项工程是建设项目划分的最小单元。14、砌墙高度在1.2米以上的需计算砌筑脚手架15、项目编码五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。第一级分类码（2位）/第二级章顺序码（2位）/第三级节顺序码（2位）/第四级清单项目码（3位）/第五级具体清单项目码（3位）16、建筑物面积是指建筑物的展开面积。单层建筑物的建筑面积，是指外墙勒脚以上的外围水平面积；多层建筑的建筑面积，是指各层外墙外围水平面积的总和。17、施工措施费包括施工组织措施费和施工技术措施费18、建筑物檐高超过超过20m或层数超过六层，应计算超高增加费。19、单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。20、利用坡屋顶和场馆看台下空间时，净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2-2.2m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2米的部位不应计算面积。建筑面积S=外墙外围水平面积=A*B21、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。有永久性顶盖无围护栏结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。22、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。23、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。24、干湿土的划分：土方工程由于基础埋置身度和地下水位的不同以及受到季节施工的影响，出现干湿土之分。干湿土的划分，应根据地质勘察资料中地下常水位为划分标准，地下常水位以上为干土，以下为湿土。如果采用人工（集水坑）降低地下水位时，干湿土的划分仍以常水位为标准；当采用井点降水后，常水位以下的土不能按湿土计算，均按干土计算。25、人工挖土槽、地槽、土方划分条件坑底面积槽底宽度人工挖地坑<20-----人工挖地槽-----<3,且槽长大于槽宽三倍以上人工挖土方>20>3人工场地平整平均厚度在30cm以上的挖土26、放坡起点：就是指某类别土壤变壁直立不加支撑开挖的最大深度，一般是指设计室外地坪标高至基础底标高的深度。27、人工程地平整工程量在考虑到工程实际时，企业定额一般规定为按建筑物外墙外边线每边各加2m,以“平方米”计算。28、人工挖土工程量计算，挖土一律以设计室外地坪标高为准计算；建筑物、构筑物工程挖土方，地槽、地坑应从设计基础底标高（基础垫层底标高）至设计室外地坪标高的高度计算。29、砖基础与墙（柱）身界线划分：砖基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），地面以下为基础，以上为墙（柱）身。砖基础与墙（柱）身使用不同材料时，位于设计室内地面（或地下室室内地面），以地下室室内设计地面为界）±300mm以内时，以不同材料为分界线；超过±300mm时以设计室内地面（或地下室室内地面）为分界线。30、砖基础长度的确定：外墙砖基础按外墙中心线长度；内墙砖基础按内墙净长线计算，遇有偏轴线时，应将轴线移为中心线计算。31、砖基础与砖墙的划分：砖基础与砖墙划分以设计室内地坪为界，有地下室的按地下室室内设计地坪为界！以下为基础，以上为墙身。32、计算墙体工程量应扣除和不扣除的内容：孔洞：应扣除门窗洞口，过人洞，空圈，0.3㎡以上孔洞；不扣除：0.3㎡以下的孔洞嵌入墙体：应扣除嵌入墙身的钢筋混凝土柱，梁，过梁，圈梁，挑梁，砖平拱，平砌砖过梁，壁橱，暖气包壁龛及嵌入内墙的板头。不扣除：梁头，梁垫，檀头，垫木，木楞头，沿橡木，木砖，门窗走头，加固钢筋，木筋。铁件及嵌入外墙的板头。33、钢筋的混凝土保护层，是指从钢筋的外边缘至构件外表面之间的距离。34、机械挖土方工程量，按机械挖土方的90%，人工挖土方的10%分别列项。35、有梁板，无梁板，平板及其工程量计算。有梁板：是指梁与板整浇构成一体并至少有三边是以承重梁支撑的板。无梁板：是指不带梁而直接用柱头支撑的板。平板：是指无柱，梁支撑，而直接由墙承重的板。有梁板工程量，按梁板体积之和，以“㎡”计算。无梁板工程量，按板和柱帽体积之和，以“㎡”计算。周边带围梁者，并入无梁板工程量的计算。平板工程量：按板的体积，以“㎡”计算。36、屋面一般按其坡度不同分为坡屋面和平屋面两大类。平屋面是指屋面排水坡度小于10%的屋面。37、平屋面一般由结构屋、找平层、隔热层、保温层、防水层及架空隔热层等构造层次组成，按其所用防水材料的不同，可分为刚性防水屋面和柔性防水屋面两大类。38.计算砌筑脚手架工程量时，门窗洞口及空圈洞口（包括通过建筑物的通道）等所占面积均不予扣除。39.建筑项目投资分固定资产投资和流动资产投资两大部分。40.劳动定额的表达形式是时间定额与产量定额，二者互为倒数关系。41.层高超过3.6m时，单梁、连续梁和异形梁，可另列项目计算超高增加费。42.工程量清单投诉报价表的组成：（1）工程量清单投标报价总表。（2）分部工程量清单报价表。（3）分项工程量清单报价表。（4）施工技术措施项目费用表。（5）施工组织措施项目费用表。（6）工程量清单人工、主要材料、设备报价汇总表。43.现浇钢筋混凝土圈梁代过梁者，过梁的长度按门窗洞口宽度加50cm计算。44.当土方开挖深度超过放坡起点时，应采用按批准施工组织中的做法。45.工程量清单计价采用综合单价法。46．根据建筑安装工程定额编制的原则，按平均水平编制的是概算定额。47.施工技术措施费：为保证工程顺利进行，按照国家现行有关建筑工程规范、规程要求必须采取相应的技术组织措施所需的费用。脚手架费，钢筋混凝土的模板垂直运输，超高费，大型机械场外运输及安拆等费用。施工组织措施费：不是强制性计费，应根据工程情况，施工方案和市场因素而定。投标报价时，在确保工程质量合理工期和不低