【附件条款版】建筑工程施工合同的索赔

【附件条款版】建筑工程施工合同的索赔-PAGE【附件条款版】建筑工程施工合同的索赔-PAGE【附件条款版】建筑工程施工合同的索赔合同编号：_______名称：_______地质：_______名称：_______地质：_______鉴于业主拟对位于_______的建筑工程进行施工，承包商愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、景观等施工内容。第二条合同价格2.1合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。第三条工期3.1工程总工期为_______天，自合同签订之日起计算。第四条工程质量4.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求。第五条索赔（1）因对方违约导致工程进度延误或工程质量不符合约定；（2）因不可抗力等原因导致工程无法继续进行；（3）其他根据合同约定或法律规定可以提出索赔的情形。5.2索赔程序：（1）受损失方应在知道或应当知道索赔事由之日起_______日内，向对方发出索赔通知；（2）对方收到索赔通知后，应在_______日内进行核实，并将核实结果通知受损失方；（3）双方应在_______日内协商解决索赔事宜；（4）如双方未能协商解决，受损失方有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行完毕后终止。8.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：工程延期注意事项：如果因为天气、政策等原因导致工程延期，要及时和对方沟通，商量解决办法。合同中有关工期的条款可以根据实际情况进行调整。2.应用场合：工程质量不符合要求注意事项：如果发现工程质量有问题，要及时提出，要求对方整改。合同中有关质量的条款要明确，以便在发生纠纷时有据可依。3.应用场合：合同终止或解除注意事项：如果因为特殊情况需要终止或解除合同，要提前通知对方，并按照合同约定的程序办理。合同中有关终止或解除的条款要详细，以免产生纠纷。4.应用场合：合同变更注意事项：如果需要变更合同内容，如工程范围、合同价格等，要和对方协商一致，并签订书面补充协议。合同中有关变更的条款要明确，以便在发生纠纷时有据可依。5.应用场合：合同争议解决注意事项：如果发生合同争议，要通过友好协商解决，协商不成再考虑诉讼。合同中有关争议解决的条款要明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：工期延误解决办法：及时和对方沟通，了解原因，看能否采取措施加快进度。如果确实无法按时完成，要提前告知业主，商量延期事宜。2.问题：工程质量问题解决办法：发现质量问题要及时提出，要求承包商整改。如果整改后仍不符合要求，可以要求重新施工或寻求其他解决办法。3.问题：合同变更解决办法：如果需要变更合同内容，要和对方协商一致，并签订书面补充协议。变更内容要明确，以免产生纠纷。4.问题：合同争议解决办法：发生争议时，要保持冷静，通过友好协商解决问题。如果协商不成，可以考虑请第三方调解或诉讼解决。5.问题：合同解除解决办法：如果需要解除合同，要提前通知对方，并按照合同约定的程序办理。解除合同要双方协商一致，以免产生纠纷。三、合同附件清单1.工程施工图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.工程质量标准及验收规范5.合同价格明细表6.双方联系件复印件7.其他相关文件施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程概况要知晓。工期质量要达标，合同价格要谈好。索赔程序要清楚，违约责任要承担。争议解决要依法，合同终止要商量。工程图纸要齐全，工程量清单要详细。进度计划要合理，质量标准要明确。价格明细要透明，联系件要复印。补充协议要签订，附件清单要备齐。工期延误要沟通，质量问题要整改。合同变更要协商，争议