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第页共页房屋质量纠纷律师函范本律师函收件人姓名：收件人地址：日期：主题：房屋质量纠纷律师函尊敬的先生/女士，我代表我的客户（以下简称为“委托人”），在此向您发出本律师函，就涉及到房屋质量的纠纷事项向您提出以下内容，希望您能予以重视并尽快解决。首先，我要强调的是，本函仅代表委托人的观点和诉求，并非刑事起诉或诉讼起始行动。根据我所了解到的情况，我相信您对该房屋的质量或者相关问题负有一定的责任。我希望您能理解委托人的诉求，积极协商解决，以免双方陷入纷争长期无法解决的局面。一、案情简介经过委托人的购房者的介绍，我了解到，委托人于（具体时间）购买了由您公司（或者具体负责建造的公司）所建造的房屋（具体地址）。然而，自房屋竣工交付后，委托人发现了一系列与房屋质量相关的问题，包括但不限于以下方面：1.管道漏水问题：委托人发现房屋内部的管道存在严重的漏水问题。这不仅导致了室内的湿气增加，增加了家居维修的成本，还给居住者的生活带来了诸多不便。2.墙体开裂问题：委托人发现了房屋外墙和内墙的多处裂缝。这不仅影响了房屋的外观，还引发了委托人的安全担忧。3.地板问题：委托人发现房屋地板存在严重开裂、不平整等问题。这不仅影响了家居的装修和舒适度，还可能对家居安全带来潜在风险。4.维修服务问题：委托人提出过相关质量问题的维修申请，但至今未获得有效的解决方案。维修服务的滞后对委托人的生活造成了很大的困扰和损害。基于上述情况，委托人对所购房屋的质量表示极大的不满，并认为您作为房屋建造、销售、服务的责任方之一，应当负起您应有的责任，并采取必要的行动解决上述问题，以保障委托人的合法权益。二、法律依据根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规的规定，房屋销售方和房屋质量监督单位有义务提供合格的房屋产品，保障消费者的人身财产安全以及合法权益。在这个案件中，您作为房屋建造方，应当承担相应的责任。三、诉求鉴于上述情况，我代表我的委托人要求您采取以下措施：1.对于房屋内部管道漏水、墙体开裂和地板问题，您应当承担必要的维修或整改责任，确保房屋质量的合格。2.对于尚未解决的维修服务问题，您应当及时提供解决方案，并配合委托人进行相关的维修服务工作。4.若您不同意或未能回复该函，委托人将不得不通过法律手段来维护自己的权益，委托人保留根据法律规定提起诉讼的权利。请您注意，如果您不采取积极的行动解决以上问题，委托人将不得不寻求法律支持，包括但不限于向相关监管部门投诉，申请仲裁或提起诉讼，以维护自己的合法权益。本函仅为律师意见函，如有误解还请及时回复，以便协商解决。对本函内容如有任何问题或疑虑，请您尽快与本律师事务所联系。此致！李律师此函所涉法律意

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