含支付定金房屋买卖合同合集

含支付定金房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****乙方：******为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：一、房屋基本状况乙方预定甲方名下的位于***市***区(县)***小区楼***单元***房屋(地下室***平米，贮存间***平米)，屋内建筑面积***平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价***元平方米，总房款为***元(小写)***元(大写)。二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留***天(自****年**月**日至****年**月**日)。三、定金本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币***(小写)元，(大写)******元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列付款方式，1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付***%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付***%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方3：分期付款：五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、房屋产权证或相关证明2、附属设施清单六、甲方承诺1、具备房屋买卖条件条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；九、不行抗力1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：*****(出售人)********地址：**************电话：**************身份证号码：***********乙方：*****(买受人)********地址：**************电话：**************身份证号码：***************年**月**日含支付定金房屋买卖合同(第二篇)合同编号：XXXXXX标题：含支付定金房屋买卖合同摘要：本合同由甲方（以下简称“卖方”）和乙方（以下简称“买方”）订立，就买卖房屋事宜达成如下协议：第一条买卖房屋基本情况1.1 买方：[买方姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[买方身份证号/营业执照号码]1.2 卖方：[卖方姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[卖方身份证号/营业执照号码]1.3 房屋地址：[房屋地址]1.4 房屋买卖总价：[房屋买卖总价]1.5 支付定金金额：[支付定金金额]第二条合同生效和履行2.1 本合同自双方签字之日起生效，至交付房屋权属证书时终止。2.2 买方应按照规定时间交付定金，作为对房屋购买的保证。2.3 若买方未按时支付定金，则视为买方自动放弃购买权益，卖方有权变更、解除本合同，并有权要求买方承担相应的违约责任。2.4 若卖方未按时交付房屋权属证书，买方有权解除本合同，并要求卖方退还全部定金及赔偿相应的违约金。2.5 卖方应在规定时间内办理房屋权属过户手续，保证买方合法获得该房产。2.6 买方应在规定时间内支付房屋买卖总价的余款，并办理房屋过户手续。第三条保密条款3.1 本合同的任何内容和约定，未经双方书面同意，不得向任何第三方透露。3.2 双方应妥善保存与本合同有关的一切文件、资料和信息，不得将其用于其他目的。3.3 因一方违反保密条款而给对方造成损失的，违约方应承担相应的责任。第四条争议解决4.1 若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。4.2 本合同适用中华人民共和国法律。第五条其他事项5.1 本合同一式两份，卖方和买方各持一份有效。5.2 本合同的任何修改、补充，需双方以书面形式进行并在两份合同上签字确认，方可生效。卖方：买方：签字：签字：日期：日期：含支付定金房屋买卖合同(第三篇)合同编号：【编号】标题：含支付定金房屋买卖合同甲方：【卖方名称】住所：【卖方地址】身份证号码：【卖方身份证号码】乙方：【买方名称】住所：【买方地址】身份证号码：【买方身份证号码】鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拟出售的以下房产进行买卖，双方达成一致意见，现依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立本合同，并共同遵守。一、房产信息房产坐落：【房产地址】土地使用权证号：【土地使用权证号】房产证号：【房产证号】建筑面积：【建筑面积】平方米产权归属情况：【产权归属情况】二、房屋买卖价格及支付方式1.乙方同意以【货币单位】【金额】的价格购买该房产，包括房屋本身及相关设施附属配套设施等。2.乙方向甲方支付定金【货币单位】【金额】，作为本次交易的订金。若本合同成立，该定金作为房屋买卖价款的一部分；若本合同解除，甲方应将定金全额无息退还给乙方。三、过户手续及费用1.过户手续由双方共同承担。2.过户费用、税费等相关费用由乙方承担。四、履行期限1.双方同意自本合同生效之日起【金额】日内完成过户手续。2.若因乙方原因导致过户未能按时完成，乙方应向甲方支付相应违约金。五、房产状态保证1.甲方保证房屋为合法取得，并不存在任何他人对该房屋的强制权利、纠纷、质押、查封、抵押等情况。2.如有权属纠纷或法律问题，甲方将承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、合同解除与违约责任1.一方违反本合同的规定，导致本合同解除的，非违约方有权要求违约方支付相应违约金。2.除另有约定外，因不可抗力因素而导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。七、本合同的生效与效力1.本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具