个人车位转让合同范本

个人车位转让合同范本合同编号：_______姓名/名称：_______证件类型：_______证件号码：_______联系地质：_______联系方式：_______姓名/名称：_______证件类型：_______证件号码：_______联系地质：_______联系方式：_______鉴于甲方为位于_______（车位所在地）的车位所有权人，愿意将该车位转让给乙方，乙方愿意购买并接收该车位，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条车位描述1.2该车位的详细描述如下：车位编号：_______车位面积：_______车位位置：_______第二条转让价格2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买该车位。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，将车位转让价款支付给甲方。第三条权利转移3.1甲方保证对该车位享有合法的所有权，且该车位上不存在任何权利瑕疵、租赁、抵押等他项权利。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该车位的不动产权证书等相关权属证明文件交付给乙方。3.3乙方自接收该车位及相关权属证明文件之日起，享有该车位的使用权、收益权和处分权。第四条权利瑕疵担保4.1甲方保证该车位不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权的争议、建筑物的违章搭建等。4.2如因甲方原因导致该车位存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该车位交付给乙方。5.2乙方应在接收车位时进行验收，如发现车位存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付车位或提供相关权属证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位转让价款。6.3乙方未按约定时间支付车位转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_______签订日期：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.车位买卖双方为亲属或朋友关系在这种情况下，双方关系较为亲密，容易忽略合同的重要性。但为了避免日后因车位问题产生纠纷，仍需签订正式的合同。在合同中，应明确双方的权利义务，尤其是关于车位转让价格、交付时间等关键条款。同时，在合同中可加入一些体现双方感情的词语，使合同更具人情味。2.车位转让方为公司或组织当车位转让方为公司或组织时，需注意合同中应明确公司或组织的法定代表人或授权代表，并要求其提供相关证明文件。还需注意合同中关于权利瑕疵担保的条款，确保公司或组织对该车位享有合法的所有权。3.车位购买方为外籍人士针对外籍人士购买车位的情况，合同中应使用中英文对照，确保外籍人士充分理解合同内容。还需注意合同中关于适用法律和争议解决的条款，明确双方在法律适用和争议解决方面的权利义务。4.车位所在小区存在业主委员会若车位所在小区存在业主委员会，需确保业主委员会同意该车位转让。在合同中，可加入一条关于业主委员会同意转让的条款，以避免日后产生纠纷。5.车位转让涉及贷款或分期付款若车位转让涉及贷款或分期付款，合同中应明确付款方式、期限及违约责任等条款。同时，双方还需签订一份贷款协议或分期付款协议，详细约定贷款或分期付款的相关事宜。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.车位产权不明确在签订合同前，务必核实车位的产权情况，要求转让方提供相关权属证明文件。如有疑问，可向相关部门查询或请教专业律师。2.车位存在质量问题在验收车位时，仔细检查车位的实际情况，如发现质量问题，及时与转让方沟通，要求其在规定时间内进行修复或更换。3.车位转让方逾期交付车位在合同中明确转让方逾期交付车位的违约责任，如支付违约金、解除合同等。一旦发生逾期交付情况，按照合同约定追究转让方的责任。4.车位购买方逾期支付转让价款在合同中明确购买方逾期支付转让价款的违约责任，如支付违约金、解除合同等。一旦发生逾期支付情况，按照合同约定追究购买方的责任。5.合同争议解决在签订合同时，明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。一旦发生争议，按照合同约定的方式解决。三、原始合同所需详细附件1.车位产权证明文件：包括不动产权证书、购房合同等，证明转让方对该车位享有合法的所有权。2.车位平面图：标注车位的具体位置、面积等信息，便于双方明确车位的实际情况。3.转让方联系明文件：包括联系、户口簿等，证明转让方的身份信息。4.购买方联系明文件：同上，证明购买方的身份信息。5.车位转让价款支付凭证：包括银行转账记录、现金收据等，证明购买方已按照合同约定支付车位转让价款。6.车位交付确认书：双方签字确认车位已交付，避免日后产生纠纷。7.其他相关文件：如贷款协议、分期付款协议等，涉及特殊情况的补充文件。车位转让真不简单，合同条款要细看，甲乙双方别马虎，一字一句记心间。转让车位要合法，证件齐全才不慌，产权清晰质量好，日后使用才无妨。价格谈妥早付款，拖延支付要不得，逾期交付有麻烦，违约责任要承担。验收车位要仔细，有问题咱不将就，及时沟通来解决，别让小问题变大祸。转让方和购买方，权利义务要分明，签字盖章合同定，法律效力跑不掉。特殊情况要考虑，亲属朋友也得分，公司组织外籍人，条款修改要适当。