游戏厅用地租赁合同

PAGEPAGE1游戏厅用地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的游戏厅用地出租给乙方使用，乙方承租甲方游戏厅用地事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的游戏厅用地位于__________（具体位置）。1.2乙方承租的游戏厅用地用途为经营游戏厅业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月租金在当月的前五个工作日内支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租的游戏厅用地符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营条件。5.2甲方负责游戏厅用地的维修、保养，确保游戏厅用地的正常使用。5.3甲方有权对乙方的经营情况进行检查，乙方应予以配合。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，合法经营游戏厅业务。6.2乙方应合理使用游戏厅用地，不得损坏游戏厅用地设施。6.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供游戏厅用地的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第八条合同的变更和解除8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。8.2一方如需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-游戏厅用地租赁合同目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定附件一：游戏厅用地平面图附件二：租金支付凭证样式附件三：租赁物交付确认书合同正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的游戏厅用地，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该游戏厅用地，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的游戏厅用地位于__________（具体位置）。1.2乙方承租的游戏厅用地用途为经营游戏厅业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月租金在当月的前五个工作日内支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租的游戏厅用地符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营条件。5.2甲方负责游戏厅用地的维修、保养，确保游戏厅用地的正常使用。5.3甲方有权对乙方的经营情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，合法经营游戏厅业务。6.2乙方应合理使用游戏厅用地，不得损坏游戏厅用地设施。6.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供游戏厅用地的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。八、合同的变更和解除8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。8.2一方如需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并承担因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：游戏厅用地平面图附件二：租金支付凭证样式附件三：租赁物交付确认书附件列表：1.附件一：游戏厅用地平面图2.附件二：租金支付凭证样式3.附件三：租赁物交付确认书违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供游戏厅用地。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方改变游戏厅用地的用途未经甲方书面同意。4.乙方损坏游戏厅用地设施。5.乙方未按时支付租金。法律名词及解释：1.出租方：指拥有游戏厅用地并愿意出租给他人使用的甲方。2.承租方：指愿意承租并使用甲方游戏厅用地的乙方。3.租赁期限：指甲方将游戏厅用地出租给乙方使用的时间期限。4.租金：指乙方为使用甲方游戏厅用地而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。6.违约责任：指出租方或承租方未能履行合同约定的义务，应承担的责任。7.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.游戏厅用地的合法性和合规性：在签订合同前，乙方应对游戏厅用地的合法性进行核实，确保其符合国家相关法律法规的要求。2.租金的支付和逾期问题：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付导致滞纳金的发生。3.游戏厅用地的维修和保养：甲方应负责游戏厅用地的维修和保养，确保其正常使用。乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏设施。4.合同的变更和解除：如双方需变更或解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的方式办理相关手续。5.合同的争议解决：在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；