【详尽复合多场景】建筑工程施工总承包合同(空白)

【详尽复合多场景】建筑工程施工总承包合同(空白)-PAGE【详尽复合多场景】建筑工程施工总承包合同(空白)-PAGE建筑工程施工总承包合同(空白)合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于业主拟对位于_______的建筑工程进行施工，承包商愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，一致同意按照《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程承包范围：_______第二条合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款支付方式：_______2.3合同价款调整：_______第三条工期3.1工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工期延误：_______第四条工程质量4.1工程质量标准：_______4.2工程质量保证：_______第五条材料供应5.1材料供应范围：_______5.2材料质量标准：_______第六条工程变更6.1工程变更范围：_______6.2工程变更程序：_______第七条工程验收7.1工程验收标准：_______7.2工程验收程序：_______第八条违约责任8.1业主违约：_______8.2承包商违约：_______第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修中，合同双方需明确装修的具体内容、材料品牌和质量标准。同时，要关注工期和验收标准，确保装修质量符合要求。对于可能发生的工程变更，要在合同中约定变更范围和程序。2.应用场合：商业建筑新建注意事项：商业建筑新建项目合同中，要明确工程规模、承包范围以及工程质量标准。合同中还需约定工程款的支付方式和工期延误的违约责任。对于工程变更，要明确变更范围和程序，以避免施工过程中出现纠纷。3.应用场合：公共基础设施改建注意事项：公共基础设施改建项目合同中，要关注工程质量、工程款支付和工期等问题。同时，要明确工程验收标准和程序，确保工程质量符合相关要求。对于可能发生的工程变更，要在合同中约定变更范围和程序。4.应用场合：工业园区建设注意事项：工业园区建设项目合同中，要明确工程规模、承包范围以及工程质量标准。合同中还需约定工程款的支付方式和工期延误的违约责任。对于工程变更，要明确变更范围和程序，以避免施工过程中出现纠纷。5.应用场合：住宅小区开发注意事项：住宅小区开发项目合同中，要关注工程质量、工程款支付和工期等问题。同时，要明确工程验收标准和程序，确保工程质量符合相关要求。对于可能发生的工程变更，要在合同中约定变更范围和程序。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.问题：工程质量不达标解决办法：在施工过程中，业主应定期对工程质量进行检查，发现问题时及时与承包商沟通，要求其整改。同时，合同中要明确工程质量保证措施，确保工程质量符合要求。2.问题：工期延误解决办法：合同中要明确工期延误的违约责任，如承包商未能按期完工，业主有权要求其承担违约责任。业主也应关注工期进度，及时与承包商沟通，确保工程按期完成。3.问题：工程变更解决办法：合同中要明确工程变更范围和程序，如双方就工程变更达成一致，应签订书面变更协议。同时，业主和承包商要加强沟通，尽量避免不必要的工程变更。4.问题：工程款支付纠纷解决办法：合同中要明确工程款支付方式和时间，避免支付纠纷。业主应按照合同约定的付款时间及时支付工程款，承包商也应按照合同约定完成施工任务。5.问题：合同纠纷解决办法：双方在签订合同时，要仔细阅读合同条款，确保合同内容完整、准确。在履行合同过程中，双方要诚信履约，尽量避免合同纠纷。一旦发生纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于明确工程施工的具体内容和要求。2.工程量清单：详细列出工程项目的各项工程量，作为工程款支付和结算的依据。3.材料供应清单：包括材料名称、规格、型号、数量、单价等，用于明确材料供应的范围和价格。4.工程进度计划：明确工程施工的时间节点和工期要求，用于监控工程进度。5.工程验收标准：明确工程质量验收的具体标准和程序，用于确保工程质量符合要求。6.变更申请书：用于申请工程变更，包括变更原因、变更内容、变更费用等。7.工程款支付申请表：用于申请工程款的支付，包括支付金额、支付时间等。8.工程结算书：用于工程完工后的结算，包括工程总量、工程款支付情况等。9.违约责任书：明确双方在合同履行过程中的违约责任，以及违约责任的处理方式。10.争议解决协议：明确双方在合同纠纷解决过程中的约定，包括协商、调解、仲裁等。施工合同来保驾，工程质量有保障。家庭装修不用怕，条款明确心不慌。商业建筑新建大，合同条款要记牢。公共基建改建忙，验收标准别遗忘。工业园区要发展，工期款项要协商。住宅小区开发快，变更条款要备齐。工程质量不达标，检查整改别嫌烦。工期延误别发愁，违约责任写清楚。工程变更难避免，协议变更要签好。款项支付别扯皮，按时支付讲信用。合同纠纷要冷静，协商解决是