【特殊场景条款】建设工程施工合同(包干价)1简版

【特殊场景条款】建设工程施工合同(包干价)[1]简版-PAGE【特殊场景条款】建设工程施工合同(包干价)[1]简版-PAGE建设工程施工合同(包干价)[1]简版合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行某项建设工程施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______第二条合同价款2.1本工程采用包干价方式，合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2合同价款包括但不限于：劳务费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等与工程相关的全部费用。第三条工期3.1工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。第四条工程质量4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。4.2乙方应严格按照设计文件、施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.3工程验收合格后，乙方应按照国家相关规定提供质保服务。第五条履行合同5.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款。5.2乙方应按照约定完成工程，并保证工程质量。5.3甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，乙方应予以配合。5.4乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。6.3乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并支付逾期完工违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：家想要在农村自建一套房子，找到了施工队负责施工。注意事项：在合同中明确工程的具体位置、面积、层数等信息，以及施工过程中可能涉及到的土地使用、邻里关系等问题。同时，要关注工程质量，确保房子建得安全稳固。2.城市小区翻新工程应用场合：所在的小区需要进行外墙翻新，物业公司找到了施工队赵六负责施工。注意事项：合同中要明确工程范围，包括翻新的楼栋、面积等。同时，要关注施工期间对居民生活的影响，如施工时间、噪音控制等。3.商业综合体装修应用场合：陈七的公司要装修新购置的商业综合体，找到了装修公司刘八负责施工。注意事项：在合同中明确装修的具体要求、材料标准等，同时要关注施工过程中的消防安全、施工人员安全等问题。4.公共设施建设应用场合：某市政府要新建一座公园，找到了施工队孙九负责施工。注意事项：合同中要明确工程的具体内容、面积、施工期限等，同时要关注工程质量、施工安全、环保要求等问题。5.工业园区建设应用场合：某企业要在工业园区新建一座厂房，找到了施工队钱十负责施工。注意事项：在合同中明确工程的具体要求、施工期限等，同时要关注施工过程中的安全生产、环境保护等问题。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：在实际施工过程中，可能会因为天气、材料供应等原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确工期延误的责任归属，以及相应的违约金等。2.工程质量问题问题：施工过程中可能会出现工程质量问题，如墙体开裂、水电安装不规范等。解决办法：在合同中明确工程质量的标准和要求，以及出现质量问题时乙方的责任和解决方式。3.合同价款支付问题问题：在实际操作过程中，可能会出现甲方拖延支付合同价款的情况。解决办法：在合同中明确支付时间、支付方式等，并约定逾期支付的违约金。4.施工安全问题：施工过程中可能会出现安全事故。解决办法：在合同中明确施工安全的要求和标准，并约定安全事故的责任和处理方式。5.争议解决问题：在合同履行过程中可能会出现争议。解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如友好协商、诉讼等。三、原始合同所需的详细附件1.工程施工图纸：包括工程的平面图、立面图、剖面图等，用于明确工程的具体内容和要求。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，以及相应的数量和价格。3.施工方案：包括施工的具体步骤、方法、时间安排等，用于指导施工过程。4.质量保证书：乙方提供，用于证明其所提供的材料、设备等符合质量要求。5.安全施工许可证：乙方提供，用于证明其在施工过程中具备安全施工的资格和能力。6.工程验收报告：用于证明工程的质量符合约定要求。全文约850字。施工合同真重要，包干价格要定好，工程概况要详细，质量工期要达标。总价款包含所有，劳务材料都算牢，工期延误要负责，违约责任要记牢。工程质量要过硬，甲方乙方都放心，监督检查要配合，施工安全要上心。违约责任要分明，逾期付款要罚金，争议解决要协商，诉讼仲裁要留心。农村建房要位置，邻里土地要注意，小区翻新要范围，噪音控制要考虑。商业装修要标