2024年建筑工程抹灰工程专业分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程抹灰工程专业分包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包方主体资格确认1.2总包方主体资格确认1.3工程抹灰专业分包定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程抹灰部分范围及内容第三条合同价格及支付3.1分包合同总价3.2支付方式3.3进度付款条件3.4变更支付3.5支付流程第四条工程质量与标准4.1抹灰工程质量标准4.2验收程序4.3质量问题处理第五条工期及进度5.1合同工期5.2施工进度计划5.3延期违约责任第六条材料供应及设备6.1材料供应责任6.2分包方采购材料要求6.3设备使用及管理第七条安全管理及环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求及措施第八条违约责任8.1分包方违约责任8.2总包方违约责任8.3不可抗力因素影响第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3法律适用第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更、解除的程序及后果第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条通知与联系12.1联系地址及方式12.2通知程序及要求第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件效力第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包方主体资格确认1.2总包方主体资格确认1.3工程抹灰专业分包定义本合同所述工程抹灰专业分包，是指乙方按照甲方的要求，在甲方提供的工程现场范围内，负责完成合同约定的抹灰工程的行为。第二条工程概况2.1工程名称本合同所述工程名称为：X项目建筑工程。2.2工程地点本合同所述工程地点为：X。2.3工程规模本合同所述工程规模为：X。2.4工程抹灰部分范围及内容本合同所述抹灰工程范围及内容包括：楼地面、墙面、天棚等部位的抹灰施工，具体施工内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。第三条合同价格及支付3.1分包合同总价本合同总价暂定为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。该价款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及风险费用等。3.2支付方式本合同支付方式为银行转账。3.3进度付款条件甲方按照乙方实际完成工程量的70%进行进度付款。3.4变更支付如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应按实际变更的工程量进行价格调整。3.5支付流程甲方在确认乙方完成合同约定的工程量后，按照本合同约定的支付比例和时间，将款项直接支付至乙方指定的银行账户。第四条工程质量与标准4.1抹灰工程质量标准乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及标准工艺要求进行施工，确保抹灰工程质量满足设计要求和国家相关验收标准。4.2验收程序甲方或甲方指定的监理单位对乙方完成的抹灰工程进行验收，验收合格的，予以支付相应工程款项。4.3质量问题处理如乙方施工的抹灰工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方返工重做，并扣除乙方相应的工程款项。第五条工期及进度5.1合同工期本合同约定的合同工期为：自双方签订合同之日起，至乙方完成合同约定的抹灰工程之日止，预计工期为X日。5.2施工进度计划乙方应根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。5.3延期违约责任如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付甲方合同总价1%的违约金。第六条材料供应及设备6.1材料供应责任乙方应按照甲方提供的材料供应计划，负责采购、运输、保管和使用合同约定的材料，确保材料质量满足施工要求。6.2分包方采购材料要求乙方采购的材料应符合国家相关质量标准和甲方要求，并提供合格的材料检验报告。6.3设备使用及管理乙方应负责合同约定的施工设备的管理和维护，确保设备安全、可靠、高效运行。如设备出现故障，乙方应立即进行修复或更换。第八条违约责任8.1分包方违约责任乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）如乙方延迟完成工程，每延迟一天，乙方应支付甲方合同总价0.5%的违约金；（2）如乙方施工的工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工重做，返工费用由乙方承担；（3）如乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程款项的20%。8.2总包方违约责任甲方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）如甲方延迟支付工程款项，每延迟一天，甲方应支付乙方合同总价0.2%的违约金；（2）如甲方违反合同约定的其他条款，甲方应承担违约部分工程款项的20%作为违约金。8.3不可抗力因素影响因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家相关法律法规和政策规定处理。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为X仲裁委员会。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。10.3变更、解除的程序及后果合同的变更、解除应遵循双方协商一致的原则，并按照约定的程序进行。变更、解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条通知与联系12.1联系地址及方式甲乙双方的联系地址为合同签订地，联系方式为合同约定的电话、电子邮件等。12.2通知程序及要求双方在履行合同过程中，对涉及合同变更、解除、终止等重要事项，应按照约定程序及时通知对方。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、材料供应计划等。13.2补充协议如双方在合同履行过程中签订的补充协议，均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等效力，双方应予以履行。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同在乙方完成合同约定的抹灰工程之日终止。14.3合同解除条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。合同解除后，双方应遵循诚实信用原则，妥善处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于监理单位、材料供应商、设备租赁商、施工分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担相应的合同义务和责任。第三方介入并不意味着甲方和乙方责任的转移，甲方和乙方仍应履行各自的合同义务。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的合同义务和责任。2.2第三方合同签订甲方、乙方与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。2.3第三方合同备案甲方和乙方应将第三方合同的副本相互备案，以便双方履行监督和协调职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。3.2第三方责任限额确定甲方和乙方应在第三方合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误限制等。3.3第三方责任限额告知甲方和乙方应将第三方责任限额的约定明确告知第三方，并确保第三方理解并接受该限额。第四条第三方管理与协调4.1甲方和乙方均有义务对第三方进行管理与协调，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2甲方和乙方应定期召开会议，协调解决第三方履行合同过程中出现的问题。4.3甲方和乙方应共同处理第三方违约、侵权等法律纠纷。第五条第三方违约处理5.1第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方应按照合同约定和法律法规要求，处理第三方违约造成的损失。5.3第三方如因违约导致工程进度延误或质量问题，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。第六条第三方侵权处理6.1第三方如侵犯甲方和乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。6.2甲方和乙方应共同维护自身合法权益，采取必要的法律措施。6.3甲方和乙方应按照合同约定和法律法规要求，处理第三方侵权造成的损失。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出合同，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出合同后，甲方和乙方应按照合同约定和法律法规要求，处理与第三方的后续事宜。7.3第三方退出合同不影响甲方和乙方继续履行本合同约定的义务。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。8.2第三方如因履行合同导致损失，应由第三方自行承担。8.3第三方如因履行合同获得收益，应按照合同约定进行分配。第九条附件9.1本第三方介入修正条款的附件包括但不限于：第三方合同、第三方责任限额约定等。9.2附件与本修正条款具有同等法律效力，甲方和乙方应予以履行。第十条合同的变更与解除10.1甲方和乙方如需要变更或解除本合同，应按照原合同约定的程序进行。10.2本第三方介入修正条款的变更或解除，应遵循双方协商一致的原则，并签订书面变更或解除协议。第十一条违约责任11.1甲方和乙方如违反本第三方介入修正条款，应承担相应的违约责任。11.2第三方如违反本第三方介入修正条款，应承担相应的违约责任。11.3甲方和乙方应共同处理因第三方违约导致的损失。第十二条争议解决12.1双方如因本第三方介入修正条款发生争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本第三方介入修正条款未尽事宜，应参照原合同相关条款执行。13.2本第三方介入修正条款的修改、补充，应经双方共同协商，并以书面形式签订。13.3本第三方介入修正条款与原合同具有同等法律效力，甲方和乙方应予以履行。第十四条合同的生效、终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括建筑、结构、电气、暖通等各专业图纸，以及施工图、设计变更图等。2.工程量清单：详细列明工程项目的名称、计量单位、数量、单价和总价等。3.材料供应计划：包括材料的品种、规格、数量、质量要求、供应时间等。4.施工进度计划：包括各工程阶段的开始和结束时间、施工步骤、施工人员安排等。5.安全施工方案：包括施工安全措施、应急预案、安全教育等。6.质量保证措施：包括质量控制流程、质量验收标准、质量问题处理等。7.环保措施：包括施工现场环保要求、废气废水处理、噪声控制等。8.合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于会议纪要、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）延迟支付工程款项；（2）未按约定提供施工图纸、材料等；（3）未按约定提供施工场地、水电等；（4）未按约定履行其他合同义务。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例，具体比例根据违约行为的影响程度确定。2.乙方违约行为：（1）延迟完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）未按约定使用合格材料；（4）未按约定履行其他合同义务。责任认定：乙方应承担返工、修复、赔偿等责任，具体责任根据违约行为的影响程度确定。3.第三方违约行为：（1）延迟提供服务；（2）服务质量不符合约定；（3）未按约定履行其他合同义务。责任认定：甲方和乙方应共同要求第三方承担违约责任，具体责任根据违约行为的影响程度确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间签订