地下车位出租合同范本【多附件条款版】

地下车位出租合同范本【多附件条款版】地下车位出租合同范本【多附件条款版】地下车位出租合同范本【多附件条款版】地下车位出租合同范本合同编号：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地下车位出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条车位信息1.1甲方出租的车位位于_______（地质），车位编号为_______。1.2乙方承租的车位用途为停放小型车辆，严禁用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体金额双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______3.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的正常使用，对车位的维修、保养等事项负责。4.2乙方应合理使用车位，遵守物业管理规定，不得损坏车位设施，不得擅自改变车位用途。4.3乙方在租赁期间应妥善保管好自己的贵重物品，甲方对乙方车内物品的安全不负任何责任。4.4甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将车位恢复原状并交付甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金额双方协商确定。5.2甲方未按约定提供车位的，应双倍返还乙方已支付的租金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的_______%作为违约金。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期间，如遇不可抗力导致车位无法使用的，本合同自动终止，双方互不承担责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小区居民租用车位注意事项：在这种情况下，要明确车位的编号、位置等信息，以免发生纠纷。同时，要确保车位的正常使用和维护，保障居民权益。2.应用场合：公司员工租用车位注意事项：公司应与员工签订正式的租赁合同，明确租金、租赁期限等条款。同时，公司要确保车位的正常使用，对车位的维修、保养等事项负责。3.应用场合：商场顾客临时停车注意事项：商场应设立明确的临时停车区域，并告知顾客停车规则。同时，商场要确保临时停车区域的安全，对车辆损失或物品丢失承担责任。4.应用场合：企事业单位合作停车注意事项：企事业单位之间签订合作协议时，要明确双方的权利和义务，如停车位的分配、使用时间等。同时，要确保合作双方的权益，避免发生纠纷。5.应用场合：个人车位出租注意事项：个人出租车位时，要签订正式的租赁合同，明确租金、租赁期限等条款。同时，要确保车位的正常使用和维护，保障双方权益。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：车位被他人占用解决办法：在合同中明确车位的编号、位置等信息，并在车位上设立明显的标识。如发现他人占用，可及时与甲方或物业沟通解决。2.问题：租金支付逾期解决办法：在合同中明确租金支付方式和逾期支付的违约责任。乙方应按时支付租金，如有困难，及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.问题：车位设施损坏解决办法：在合同中明确甲方对车位设施的维修、保养责任。乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。4.问题：租赁期满后，乙方未按时归还车位解决办法：在合同中明确租赁期限和归还车位的条款。租赁期满前，甲方应提醒乙方按时归还车位，避免发生纠纷。5.问题：合同解除或终止时的手续办理解决办法：在合同中明确解除或终止合同的手续和流程。双方在解除或终止合同时，应按照约定办理相关手续，确保双方的权益。三、原始合同所需附件1.车位平面图：标注出租车位的编号、位置，以及周边设施。2.车位使用权证明：甲方提供车位使用权证明，以证明甲方有权出租车位。3.双方联系复印件：用于核实甲乙双方的联系信息。4.银行账户信息：甲方提供银行账户信息，以便乙方支付租金。5.物业管理规定：涉及车位使用、维护等方面的物业规定，双方应遵守。6.车位设施清单：列出车位内的设施设备，以及设施的新旧程度、损坏情况等。7.租赁合同解除/终止协议：如合同提前解除或终止，双方签订的解除/终止协议。车位出租真方便，合同条款要记全。甲方车位要出租，位置编号要写清。乙方用车位放心，安全保管贵重品。每月租金按时交，逾期支付要罚金。车位维护是甲事，乙方只用不捣乱。租赁期限要写明，到期续租要早说。甲方调整租金时，双方坐下好好谈。遇到问题别急躁，沟通解决最要紧。合同变更或解除，双方签字才算数。违约责任要记牢，赔偿金额商量好。争议解决找法院，友好协商是