场地租赁合同(一)【复杂多条款】

场地租赁合同(一)【复杂多条款】场地租赁合同(一)【复杂多条款】场地租赁合同(一)【复杂多条款】场地租赁合同(一)合同编号：_______名称：_______地质：_______联系人：_______名称：_______地质：_______联系人：_______鉴于：2.承租方希望租赁场地进行经营活动，出租方同意将场地租赁给承租方使用；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成一致，特订立本合同。第一条场地租赁1.1出租方同意将位于_______（场地详细地质）的场地租赁给承租方，场地面积为_______平方米。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3承租方应在租赁期限开始前____个工作日内向出租方支付租金，租金为每月____元人民币。1.4承租方应在租赁期限届满前____个工作日内将场地恢复原状，并无条件将场地交还给出租方。第二条使用范围2.1承租方租赁场地的用途为_______（具体用途）。2.2承租方不得将场地用于任何非法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变场地的结构和设施。2.3承租方应遵守相关法律法规和规章制度，合法经营，并承担相应的法律责任。第三条维护与维修3.1出租方应在租赁期间保持场地的安全和设施的完好。3.2承租方应合理使用场地，并负责场地的日常维护和保养。3.3如场地设施出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。4.3若出租方未按约定提供场地或场地存在重大瑕疵，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第六条其他条款6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：________________联系人：________________日期：________________承租方（乙方）：________________联系人：________________日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.婚礼场地租赁应用场合：小明和小红要结婚了，他们想租赁一个漂亮的场地举行婚礼。注意事项：在合同中要明确租赁的时间、场地的布置要求、音响设备的提供等。同时，要约定好如果因为天气等不可抗力原因导致婚礼无法如期举行，双方应如何处理。2.商业活动场地租赁应用场合：张老板要举办一场新品发布会，需要租赁一个场地进行展示和宣传。注意事项：在合同中要明确租赁的时间、场地的容纳人数、电力供应、网络连接等。同时，要约定好如果因为场地原因导致活动无法顺利进行，出租方应承担的责任。3.文化艺术表演场地租赁应用场合：李导演要举办一场戏剧演出，需要租赁一个场地进行表演。注意事项：在合同中要明确租赁的时间、舞台设备的提供、音响灯光的调试等。同时，要约定好如果因为场地原因导致演出无法顺利进行，出租方应承担的责任。4.体育比赛场地租赁应用场合：王教练要组织一场足球比赛，需要租赁一个足球场进行比赛。注意事项：在合同中要明确租赁的时间、球场的维护状况、更衣室的使用等。同时，要约定好如果因为场地原因导致比赛无法顺利进行，出租方应承担的责任。5.展览展示场地租赁应用场合：赵老板要举办一场艺术品展览，需要租赁一个场地进行展示。注意事项：在合同中要明确租赁的时间、展品的保护措施、展场的布置等。同时，要约定好如果因为场地原因导致展览无法顺利进行，出租方应承担的责任。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.场地租赁期间设施损坏问题：在租赁期间，场地的一些设施可能会出现损坏。解决办法：在合同中明确约定设施的维修责任和维修费用承担。出租方应在租赁前进行设施检查，确保设施完好。如果因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。2.场地租赁期间发生不可抗力事件问题：在租赁期间，可能会发生不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等，导致租赁无法进行。解决办法：在合同中明确约定不可抗力事件的处理方式。双方应协商解决，根据实际情况进行延期、取消租赁或退还租金等。3.场地租赁期间出现安全隐患问题：在租赁期间，可能会出现安全隐患，如设施故障、电气问题等。解决办法：在合同中明确约定出租方应确保场地的安全。出租方应在租赁前进行安全检查，并确保场地的设施和电气设备符合安全标准。如果出现安全隐患，出租方应立即进行修复。4.场地租赁期间出现违约行为问题：在租赁期间，可能会出现一方违约的情况，如未按时支付租金、未按时交付场地等。解决办法：在合同中明确约定违约责任和违约金的支付。如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。三、原始合同所需的详细附件1.场地平面图：用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.场地设施清单：用于明确租赁场地所提供的设施和设备。3.租金支付凭证：用于证明承租方已按时支付租金。4.维修保养记录：用于记录场地的维修保养情况。5.安全检查报告：用于证明场地的安全状况。6.不可抗力事件证明：用于证明因不可抗力事件导致租赁无法进行的情况。场地租赁合同真重要，双方权益要保障。出租承租要分明，公平公正最要紧。场地位置要写清，面积大小别漏掉。租赁期限要明确，开始结束要记牢。租金支付别拖延，按时交清别拖欠。场地使用要合法，违法活动不能搞。维护维修要负责，设施完好是关键。日常保养要做好，安全隐患要排除。违约责任要承担，违约金要付清楚。争议解决要友好，法院解决是。合同附件别小看，场地平面图要附上。设施清单要详细，租金支付凭证要保存