学校风雨体育场（风雨操场）项目可行性研究报告

11.1项目概论 11.2可行性研究的依据及原则 11.3项目研究的范围 31.4项目概况及主要技术经济指标 31.5可行性研究的结论 4第二章项目提出的背景及建设必要性 62.1项目提出的背景 62.2项目建设的必要性 第三章项目选址和建设条件 3.1场址选择 3.2建设条件 3.3交通运输条件 3.4公用设施条件 第四章项目规划建设方案 4.1建筑指导思想及原则 4.2项目总体规划方案 4.3建筑方案 4.4结构设计 第五章配套工程 5.1给水排水方案 5.2采暖通风方案 5.3电气工程方案 6.1执行环境质量标准及排放标准 6.2污染源及污染物处理措施 6.3环境影响评价 第七章节能措施 7.1用能标准及节能设计规范 7.2节能原则 7.3项目综合能耗指标及分析 7.4项目主要耗能设施和节能措施 7.5节水措施 第八章项目管理及实施进度计划 8.1项目管理 8.2项目实施进度计划 第九章项目招标方案 9.1编制依据 9.2招标原则 9.3招标范围及招标组织方案 9.4招标程序 9.5评标委员会的人员组成 第十章投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.2资金筹措 第十一章风险分析及对策 11.1项目建设期间风险分析及对策 11.2项目运营期风险 78第十二章社会效益评价 12.1社会效益分析 7912.2项目对社会的影响分析 8012.3项目所在地相互适应分析 12.4社会评价结论 82第十三章结论与建议 13.1结论 附表：项目投资估算表附件：风雨体育场建设方案平面简图建设工程规划许可证建设项目环境影响登记表土地使用证维稳办风险评估文件学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目第一章总论1.1项目概论卓资县某学校风雨体育场项目项目建设单位：卓资县某学校卓资县某学校院内新建(1)《投资项目可行性研究报告编制指南》1学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目(2)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)(3)《产业结构调整指导目录》(2011年本)(修正)(4)《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》(6)《内蒙古自治区实施基础教育学校标准化建设方案》(10)卓资县某学校与工程咨询单位签订的可行性研究报告编制委托协议(11)项目承办单位提供的关于本项目的原始材料及数据齐全。(1)场馆规划按照功能完善、突出重点、规模合理，适当超前的(3)认真贯彻执行国家、行业有关方针政策和标准、规范；(4)贯彻经济性和可靠性原则的同时确保工程质量，在最大限度2学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目(5)把精心设计，为使用者服务的思想贯穿于设计的始终；(1)项目背景及建设必要性(2)项目选址(3)规划建设方案(4)配套设施工程(5)环境影响评价(6)节能、节水措施(7)项目管理及实施进度和招标方案(8)投资估算1.4项目概况及主要技术经济指标卓资县某学校风雨体育场项目的主要建设内容为新建风雨体育场1座，层数为1层，建筑面积2080平方米，风雨体育场结构形式采用框架+钢结构；内部拟设置主运动场地、乒乓球场、综合健身室、跆拳摔跤室、办公休息室、器械室、更衣室和卫生间等。该风雨体育场建成后能满足学校8-12个班的体育教学。本项目计划建设期8个月，2016年5月-2016年12月。进度计划： 3学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目在2016年5月办理项目前期手续，2016年6月-7月进行项目准备工作(工程设计及招标),2016年7月动工建设，争取在2016年12月份工程竣工验收，在工程施工的同时进行相关设备设施的招标采购以及安装项目计划总投资624.0万元。其中工程费用543.3万元，工程建设其他费62.5万元，预备费18.2万元。资金来源：申请自治区京蒙对口帮扶资金600万元，地方自筹24表1-1主要技术经济指标表序号指标单位数量备注1项目占地总面积平方米2总建筑面积平方米3项目总投资万元其中：工程费用万元工程建设其他费万元预备费万元4资金来源万元自治区京蒙帮扶配套资金万元地方自筹资金万元5建设期年1(1)该项目符合国家和内蒙古自治区教育事业发展规划，符合卓4学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目(2)校园风雨体育场项目的土地利用方案适当，规划建设方案合(3)体育场馆的主要污染物主要为生活污水、办公生活垃圾等，(4)本项目总投资624.0万元，其中工程费用543.3万元，工程建设其他费62.5万元，预备费18.2万元，项目投资规模、构成结构合理。(5)体育基础设施的建成对于校园体育事业的发展尤为重要，能够促进学校为社会培养更多综合素质高的优秀人才，对社会的影响是深综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，同时具有显著的社会5学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目第二章项目提出的背景及建设必要性2.1项目提出的背景卓资县某学校坐落在卓资山镇新城区，居民区中心地带，是由香港爱国人士邵逸夫先生在大陆第十二批捐赠50万港币，并先后由县政府及国家投资数千万元建成的一所的标准化中小学，于2000年8月正式建校。卓资县某学校占地45068平方米，校舍总建筑面积19431.9平方米。学校含初中、小学两个部，现有小学班26个，在校生1328名；初中班18个，在校生748名；中小学住校生500多名。学校现有在编教师193名，其中专任教师146名。学校先后获得了国家级群众体育先进单位、英语竞赛初三组一等奖、四次获得全国美术书法摄影大赛一二等奖；自治区级现代技术教育“德育工作先进集体”,在全县组织的各种体育、艺术竞技、各种知识演讲比赛中一直名列全县前茅(冠军、亚军或第一)。特别是2003年首届6年由前三年全市中考总评成绩第21名跃到全市第7名，获得市级“中考优秀学校”。2011年4月代表全县参加全市教育系统建党九十周年系列活动中，小学生获得知识竞赛团体第一名，中学生演讲比赛获得团体第小学六个年级获得全县总评第一的好成绩，特别是初三年级中考，全县前15名学生中，该校占11名，其中学生常杜鹃以534分的总成绩夺得了全县中考状元。学校总体工作获得县级“突出先进集体”,并在2013年和2014年成功举办了“广场文化艺术节”,受到了社会和家长的一致年义务教育的成果得到了很好的巩固和发展，取得了良好的社会效益。卓资县地处内蒙古自治区乌兰察布市中南部，位于东经使游牧区逐步过渡为旱作农业区，现卓资县有耕地面积63万亩，其中是自治区莜麦、马铃薯的主产区之一。近年来7学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目随着生态建设、退耕还林、沙源治理的逐年实施，畜牧业生产模式也在肉羊、生猪、獭兔养殖成为提高农民收入、促进农村经济有了突飞猛进的发展。2012年，卓资县全县地区生产总值完成54.7亿元，同比增长13%;规模以上工业增加值完成17.9亿元，同比增长13.3%;财政收入完成4亿元，同比增长29.9%;固定资产投资完成37亿元，同比增长1.1%;社会消费品零售总额完成12.4亿元，同比增长10.7%;城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到17856元和6001元，同比分别增长14.5%和15.2%;万元GDP能耗2.4吨标煤，同比下降3%;二氧化硫、化学需氧量等排放量控制在上级政府下达目现代农牧业蓬勃发展。初步形成冷凉蔬菜、草莓、种薯、生猪、蛋成功举办了草莓节；民丰薯业种薯种植面积近5000亩，万吨马铃薯智能贮库建成使用；以志强猪场、头号养鸡园区为代表的规模养殖园区 (场)发展到23处，生猪、蛋(肉)鸡饲养量分别达到8万口、140万只。李珍熏鸡公司新上了熏鸡流水生产线，禁牧舍饲工作力度加大。8工业取得历史性进展。全年新建、续建亿元以上工业项目11个，协议用电负荷从15万千伏安左右攀升到30万千伏安左右。中西矿业万吨生汇通能源风电二期等项目开工建设。旗下营工业区基础设施日臻完善。服务业加快发展。会所、富华大酒店建成营业。旅游业实现收入5000多万元。蒙银村镇银行、邮政储蓄银行正式营业，全县存款余额28.1亿元，贷款余额15.8亿元。卓资山镇综合市场重新启动。市场监管力度进一步加强。物流快递、家政服务、信息资讯等新型服务业不断涌现。京蒙对口帮扶与合作是国家促进区域经济发展的创新之举。既输血员会了解到，从2014年开始内蒙古要在赤峰、乌兰察布两市研究京蒙挥龙头企业在市场、品牌、技术、资金、管理等方面的优势，与农户建立紧密联结机制，形成产业链条，实现产业做强做大，农牧民脱贫致富的综合效益；支持运用电子商务信息平台、产品研发平台等现代手段改9学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目造提升传统产业，实现传统产业的升级换代，提升经济效益；研究民生领域的帮扶重点，在项目选择上，要与相关专项规划相衔接，在重点帮扶领域内，选定一批同类型项目，分期、分对口帮扶几年来，北京对内蒙古自治区的帮扶资金达2亿多元，建成了一批扶贫和民生项目，对改善部分贫困地区的生产生活条件，促进贫困的发展，特别是教育事业取得了长足的进步，卓资县某神文化需要与现状文化基础设施不相适应，尤其是多功能、高档次的室校风雨体育场一处，用于开展学生体育教学、训练使用，能够极大改善学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目根据国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录(2011大众体育健身休闲服务”,本项目是学校新建体育基础设施项目，符合办好人民满意的教育。教育是民族振兴和社会进步的基石。要坚持教育发展的社会主义建设者和接班人。全面实施素质教育，深化教育领域综合改革，着力提高教育质量，培养学生社会责任感、创新精神、实践能高家庭经济困难学生资助水平，积极推动农民工子女平等接受教育，让每个孩子都能成为有用之才。鼓励引导社会力量兴办教育。加强教师队学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目校园文化是指学校综合管理、课堂教学、品德培养、体育活动、后期服务等风格的总体表现，是自然科学和社会科学迅速发展的必然结教育观念的不断升华，素质教育应当克服以偏概全的教育管理模式，转发展体育有机地结合起来，并建立相互影响，相互促进学生的身体得到锻炼，增进健康，进而丰富精神、文化生活和促进精神文明建设。这反映出体育的多功能在学校体育教育的风格。因此，在大把社会主义道德规范，高科技人才的智能开发贯穿于体育教育的全过程，其目的是全面培养现代化创新人才，与之相适应的人才培养理念必须是在党的教育方针指导下，充分发挥体育教育在素质教育中的积极作借宿生生活用房建设工程”等项目，内蒙古自治区基础教育学校的办学改革和发展规划纲要(2010—2020年)》精神，为促进全区基础教育优2012-2015年安排奖补资金，支持全区基础教育学校标准化建设。进富民强区，建设繁荣富裕、和谐美好内蒙古的重大举措；是贯彻落实《义务教育法》,缩小城乡之间、地区之间和学校之间办学条件差距，促进教育公平和义务教育均衡发展的有效途径；通过工程实施，进一步科学合理配置基础教育资源，大力推进素质教育；是优先、重点发展民改善办学条件，提高办学水平，促进教育现代化建设的基础工程。内蒙古自治区基础教育学校标准化建设工程的实施范围包括全区所有义务教育阶段中小学校(含九年一贯制学校)及普通高中学校(含完全中学，不含职业技术学校)。2012-2015年，自治区采取采取集中投学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目过与国家实施的中西部农村初中校舍改造工程(二期)、薄弱学校改造府紧紧抓住各项政策机遇，切实加强基础设施建设，全县经济社会各项校的师生进行体育健身活动和正常完成体育教学需求，不能满足竞技体并且，我县地处北方严寒地区，在雪雨天无法进行体育锻炼、体育教学和体育竞技的训练。在这种情况下，有一个为广大师生特别是青少2.2.5项目建设是学校建设发展和完善教育基础设计的需要逸夫学校是卓资县教育战线上的重点学校，再加上卓资县业余体育学校和逸夫学校同一校址，现有2313名师生没有较好的活动场所。她的建设，将完善逸夫学校和业余体育学校的教学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目地和设施不足的矛盾和风雨天不能进行体育教学和体育活动的矛盾，又场所，开展各类体育项目比赛，承办各类大型体育盛会，乃至推动全县群众体育和竞技体育的全面发展，进一步丰富两校师生的精神文化生活。又适应卓资县业余体校和逸夫学校2313名师生进行专门的体育训练、体育活动、体育教学和文体活动的需要，也体现了与国民经济和社“国运盛、体育兴”。她的建成，也体现了以建设青少年体育活动场所、培养青少年体育服务组织、提高青少年体育指导者素质为基础，培养青少年体育锻炼习惯，形成终身体育的意识和能力，不断增进青少取、永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心，成志之一。可行性研究报告由于逸夫学校和县业余体育学校合用校址，根据《全国体育人才发展规划(2010——2020)》,针对党政领导班子后备干部、优秀社会体育指导人才、精英体育教练人才、体育产业经营管理人才和中青年体育专业技术人才等重点体育人才群体。她的建成，可以带动体育人才队伍整体开发的一项专门培养计划。培养高水平后备人才、为国争光的目标。同时可以培养和向上级选拔、推荐体育竞技后备人才。综上所述，卓资县卓资县某学校京蒙帮扶建设项目(暨卓资县某学校风雨体育场项目)的实施符合国家产业政策的要求，符合卓资县校园体育设施建设需要，能够为广大师生提供良好的体育教学场地，对于促进社会整体素质的提高有着深远影响，项目的建设是必要的。学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目第三章项目选址和建设条件3.1场址选择由于卓资县某学校和卓资县业余体育学校合用校址，虽二校合一，设工程的实施方案》(内财教[2012]86号)的学校体育设施建设标准，充分合理利用学校教育资源。体育场占地面积共22939m²,除300m塑胶标准体育活动场地外。尚能建设一个风雨体育场。学校体育场经山西2、建设环境极好，经卓资县环保局审批，不存在各类污染源，学校周边是居民区，而且地势比学校低，不会对3、远离高压线路和易燃易爆物品场所，没有地质灾害和洪水淹没4、此地址便于利用供水、排水、供热、供电、通讯等市政基础设5、工程建设能满足足够的运动项目的朝向、光学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目由此可以看出，学校风雨体育场的建设符合校园教育设施规划的要求，公用动力设施配套齐全，场地各项建设条件基本可以满足本项目建设需要，项目选址合理。测驮六响意单便经改开热与出承增大算丘大书店业税瓦小区e氮项目地确说明鱼水签图5工方通牵资具动物象阅前交通，新区工商析关月角阳山四美学权差超牛心复场市本率资登部改局单州符工商闻身和九小医垂云工系因考悦真工=身天暨死E得3.2建设条件(1)地理位置及区划卓资县地处内蒙古自治区乌兰察布市中南部，位于东经110°51'—112°56',北纬40°38'—41°16'之间。县境位居环渤海经济圈和呼包鄂经济圈结合部，是连接东北、华北、西北的重要通道，地位独特，区位优越。县境北毗察右中旗，东临察右前旗，南接凉城县，西邻自治区首府呼和浩特市，西北、东北、东南分别与四子王旗、察右后旗、丰镇市接壤。(2)地形地貌卓资县地处内蒙古高原阴山山脉东南麓，是个多丘陵、少平川地学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目区。县境最高海拨2206米，最低海拔1235米，平均海拔1750米。全县山地面积1500平方公里，占总面积的47.3%。丘陵面积350平方公里，占总面积的11%。盆地面积1100平方公里，占总面积的31.1%。耕地面积65.5万亩，占总面积的14%,其中水浇地面积14.5万亩(节水灌溉面积8万亩),旱地面积48.5万亩。森林面积925平方公里，占总面积的29.66%。草原面积1840平方公里，占总面积56.86%。水域面积2平方公里，其中可利用的为2400亩，已利用的为640亩。(3)土壤全县土壤共有3个土类(灰褐土类、栗钙土类、草甸土类),9个亚粗骨栗钙土亚类、暗栗钙土亚类、草甸栗钙土亚类、灰色草甸土亚类、盐化草甸土亚类),33个土属，157个土种。主要土壤是灰褐土和栗钙(4)气候概况较大；县境内光照充足，年均日照总时数2900余小时，太阳辐射平均物的高产；地处干旱、半干旱地带，气温的年较差明显；全年平均气温1-5℃,历年平均日较差15℃;无霜期130天；年均降水量403.4毫米，主要降水量集中于7、8月份，占全年总降水量的54.6%。项目位于卓资县卓资县某学校院内，学校位于城市中心区，地理位可行性研究报告市73公里(距呼和浩特白塔机场60公里),东至乌兰察布市政府所在地集宁区52公里，距首都北京380公里。境内京包铁路、京藏高速公3.4公用设施条件1、供电目前10KV线路配套至学校变配电室，经变压后为380V(三相)目前，卓资县城区自来水普及率达95%,城市最高日供水能力达到兆帕，供水能力充足。学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目全县交换机总容量50万门，提供IDD,DDD,ISDN等服务，移动电话区开展了光纤宽带等互联网业务，实现了交换程控化、传输数字化、网学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目第四章项目规划建设方案乌兰察布市卓资县卓资县某学校京蒙帮扶建设项目的建设内容是体规划和学校整体规划建设的要求，并与周围城市环境和谐统一，充分体现一个现代化的、自然环境良好的校园环境。在满足使用功能的前提下，力求设计出具有标志性和时代域文化，利用特定的符号、特征，充分利用地方建筑材料，通过有机组织，体现地方特色，延续和创新历史文脉。2080平方米，为单层建筑，建筑面积2080平方米。学校风雨体育场项目学校风雨体育场项目的建设能够有助于完善学校生活设施和附属配套设施，满足中拟建风雨体育场位于学校校园的北侧，东侧是运动场，西侧的篮球拟建的卓资县某学校风雨体育场为单层建筑，结构类型为框架+钢架结构。风雨体育场占地面积2080m²(长65m,宽32m),建筑面积2080学校8-12个班的体育教学。京中京中205月制缂合健年空(包括体操盖)办公排球、羽毛酸.蓝球场地的册的册半前尚男女更衣室德看草卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告风雨体育场的屋面采用轻钢网壳结构形式和银灰色复合压形钢板拟建的风雨体育场的室内设施功能划分：体育场中心区域设置主运主要使用功能，在进行羽毛球、排球教学时临时布置相关的设施。在主运动场东侧布置乒乓球室、综合健身室(包括体操室)、跆拳、摔跤室；主运动区的北侧设置办公休息室、器械库；主运动场南侧设置侧各设置出入口，宽度均为4m。其中坐席间的纵向通道应大于或等于卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告110cm;看台每个安全出口的平均疏散人数不宜超过400人；安全出口宽度不应小于1.1m,同时出口宽度应为人流股数的倍数，4股和4股以下人流时每股宽度按0.55m计，大于4股人流时每股人流按0.5m计。序号单位数量备注1规划总用地面积2总建筑面积3建筑最高点高度m4主运动场地净尺寸m1、本工程结构设计所采用的主要标准及法规2、工程地质情况本工程所在地区的抗震设防烈度为8度。建设单位暂未提供工程地质勘察报告，已向建设单位提出进行地质勘察的要求，要求提供的工程卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告3、采用的设计荷载(标准值)(3)主要屋面荷载：1、本工程建筑结构的安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度2、地基及基础形式：由于缺乏地质资料，暂定本工程地基基础的3、上部结构选型：主体结构采用全现浇钢筋混凝土框架结构，框4、结构缝的设置：本工程在比赛馆和综合训练馆连接部位结构缝。5、地下室情况：本工程设局部地下室，防水等级为二级。外墙和底板采用防水混凝土，抗渗等级为S6。6、特殊的结构处理：通过采取如下措施解决结构超长问题：设置后浇带分段浇注混凝土；混凝土掺加微膨胀剂等。1)混凝土强度等级： 卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告基础垫层采用C15;基础、框架柱和防水混凝土采用C30;梁板等其余部分混凝土采用C25。2)主要钢材：Ⅱ级钢(HRB335)Ⅲ级钢(HRB400)8、结构计算：采用中国建筑科学研究院的PKPM系列软件，计算1)混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图2)建筑物抗震构造详图(03G329-1)3)框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造(02SG614)4)地下建筑防水构造(02J301)5)地沟及盖板(02J331)10、施工特殊要求：本工程屋面为大跨度网壳结构，要卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告第五章配套工程5.1给水排水方案《建筑给排水设计手册》《全国民用建筑给水排水技术措施》(2003版)《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)喷水灭火系统；以及移动式灭火器。5.1.3.1生活给水系统从校园内现有供水管网引入一条DN100的生活给水管道，目前校卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告本工程最高日用水量为18m³/d(含空调补水8m³/d),最大时用水量为4m³/h(含空调补水2m³/h)。3、系统设计由校园内供水管网直接供水，管网压力为0.25MPa。采用DAY-T825型全自动净化电开水器提供，开水器装设温度计和水位屋面雨水采用虹吸屋面雨水设计，经专用UV虹吸式雨水斗收集后有组织排入室外雨水管道。设计重现期为10年。本工程的室外消防用水量为30L/s,在建筑红线内DN200的环状网上设4套DN100地下式消火栓，合理布置。室外消防用水全部由该环 卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告室内消火栓用水量20L/s,延续时间2小时，消防贮水144立方米。备，建筑最高处设18m³的消防水箱，在室外设二套DN100地下式消防水泵结合器。室内消火栓管道水平干管及竖向立管构成环状。消火栓设到达室内任何部位，并不大于50m,水枪充实水柱13m。a.保护部位：公共办公用房及其他功能用房b.设计参数：按中危险等级I级设计。喷水强度：6L/min·m²系统作用面积：160平方米持续喷水时间：60min系统设计用水量：30L/s消防贮水：108立方米将报警阀前的管道延伸至室外，接消防水泵水流指示器，当喷头喷水、管网水流动时，水流指示器动作，水流指示部位。自喷系统的喷头按中危险I级标准布置，在有吊顶内高度大于卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告铵盐干粉灭火器，消防控制室设置两个MF4手提式磷酸铵盐干粉灭火器。在各消火栓箱、楼梯间、值班室均放置手提式干粉灭火器，便于一设计标准延续时间一次灭火用量(立方米)备注室内消火栓室外消火栓自动喷水灭火室外消防用水由市政给水管网提供，消防储水包括室内消火栓2小时一次灭火用水量144立方米，自动喷水灭火系统1小时一次灭火用水量108立方米，共计252立方米。设计取260立方米。设计。主体结构设计使用年限50年，耐火等级为二级。总建筑面积2080平方米，为学校风雨体育场，可供学生体育教(5)《全国民用建筑工程设计技术措施》暖通空调动力分册；区域(空调)冬季(采暖或空调)换气次数(次/h)允许噪声干球温度相对湿度干球温度相对湿度3合健身室等办公室水泵房4房间名称换气次数(次/h)房间名称换气次数(次/h)水泵房3变配电室5-8(最终以设备发热量为准8、比赛大厅空调设计气流速度：+0.5m/s(1)运动场地区域采用全空气空调系统。卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告(2)体操室、乒乓球室、办公室等设风机盘管加新风系统。(3)其余辅助用房均安装冷暖型分体空调。(4)冬季所有房间(包括运动场地区域)均由散热器辅助采暖。(1)热源：由设于本馆内的热交换站将市政热水交换成60℃/50℃的空调热水及95℃/70℃的采暖热水，分别供空调末端及采暖散热器使用。冬季空调热负荷为2000kw。采暖、空调热水系统的补水及定压均由设在热交换站内的补水泵和密闭式膨胀罐组成。热水(2)空调及采暖水系统的补水均采用软化水，接自热交换站，软(3)所有风机盘管及运动场地大厅全空气空调机组均为两管制。夏季供冷，冬季供暖。(4)冷冻水系统为一次泵变水量系统，分、集水器之间设压差控(5)空调设备水侧承压能力应≥0.8MPa。(6)空调水系统的排气采用压力式微气泡气体分离器(真空脱气机),设于冷冻机房内。系统最高点设自动排气阀，最低点设泄水。(7)冷冻水管采用普通焊接钢管；冷却水管采用无缝钢管；冷凝(1办公休息室设新风系统，采用一台吊顶式新风机组提供人员所(2)运动场地区域的空调按照运动场地和观众区域分别设置。运远程和近程喷口同时侧送风，并关闭比赛场地的上送风喷口，以达到要(3)为了保证运动场地大厅的空气品质，各空调机的新风入口均(1)为达到良好的通风效果，运动场地大厅内采用机械通风的方式，采用屋顶风机排除室内污浊热空气，因负压及热压作用，新鲜空气由门窗自然渗入。总通风换气次数为3次/h。(2)设备房等均设机械排风及机械补风系统。排风经风机排至室外，机械补风量为排风量的60%,使这些区域常年处于负压状态，以满(3)变配电室设机械排风，利用可开启外窗自然补风。(4)其它需排风的区域(如：卫生间、更衣室等)均设机械排风卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告(1)全空气空调机组回水管上均设动态平衡电动调节阀，通过空过滤器均设压差报警装置。新风阀、回风阀的动作比例应随室外空气状(2)风机盘管设电动两通阀，由设于空调房间内的温控器控制其(3)新风空调机组回水管上设动态平衡电动调节阀，通过空调送风温度自动调节冷热水水量，达到节能的目的。新风机组均设置过滤器1、比赛场地设机械排烟系统，排烟量按换气次数4次/h计。2、排烟系统排烟防火阀熔断温度为280℃,其它防火阀熔断温度为3、空调、通风系统在满足使用功能的情况下，尽量按防火分区设置。空调、通风风管均选用不燃的镀锌钢板经过当地消防局认可的不燃型保温材料，所有穿越楼板、防火墙及空调机房的风管均设70℃熔断的防火阀。4、风管及水管穿越防火分区时，楼板和墙面均做防火封堵处理。卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告通风空调系统选用高效、低噪型设备，并设减振装置。各机房均设置隔声门、并作吸音处理。空调机组的送、进、出风口设消音器，设备与风管连接处均用机组、冷水机组及水泵供、回水管均设隔振喉，以消除机械震动噪声。《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94(2000年版))本次设计范围为风雨体育场的变配电、照明、防雷接地以及主要电2、变配电系统风雨体育场不再单独设置变配电所，用电电源引至学校变配电室。进线柜与隔离柜、计量柜之间有可靠闭锁，防室内配电电压为220/380V,采用TN-S系统。室内的主要用电设备采用放射式供电方式，以提高其供电可靠性。路采用沿马道周围在封闭式的线槽内敷设。运动场地照明需满足各种球类比赛、文艺演出的要求。平均垂直照度15001x2、运动用场地照明方案卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告场地照明采用马道布置方案。在比赛场地上空，纵向布置马道，灯具布置在马道两侧。选用风雨体育场专用的灯具对称等各种配光曲线，具体有实施厂家选配，以达到最佳效果。光源采用金属卤化物灯，色温2800-4500K,显色指数>80。每个灯的末端附电容器补偿。3、供电方式运动场地照明电源引至场馆配电室，由配电室两段低压母线上各引4、场地的灯光控制在灯光控制室内设场地灯光的模拟显示，场地照明既可以手动控5、装饰照明及其他区域照明地照度的25%。厕所、更衣室50Ix卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告场地设应急照明、电源接自双电源切换箱，灯具选用卤钨灯，各出1、防雷根据《建筑物防雷设计规范》,本馆属于第二类防雷建筑物。将屋所有配电装置的外壳及事故情况下可能带电部分实行保护接地。变压器中性点直接接地。低压配电系统的接地形式为TN-S系统。置。其接地电阻小于1欧姆。成损坏。卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告1、扩声系统系统3、通信及综合布线系统4、有线电视系统1、扩声系统(1)本系统的设计主要为主场馆及各功能单元提供良好的收视效(2)为广播电台、电视台实况转播及赛场计时、计分系统设有接(3)将扩音语言传送到各翻译人员进行译音。(4)实况录音录像系统。(5)对主要功能室和比赛区、观众区作实况监听。卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告(6)对有线传声和无线传声相结合的方式。有线传声系统主要用于固定部位，无线传声系统供场地(评判者、裁判者、指挥者)和管理(9)系统功能(10)主要技术指标：1)场馆混响时间1.6秒，满场时5000-1000HZ。250时，比值为1.0-1.15。3)噪声控制室、厅类别不同等级厅、室的噪声限值运动场地休息室扩声控制室扩声播音室4)扩声比赛场地与观众席的最大声压级为105dB。传声增益为5)声场不均匀度卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告中心频率为1000HZ、4000HZ。(1/3倍频程带宽)大部分区域不均匀度小于等于8dB6)清晰度：观众噪声小于50dB时，应在90%以上。7)为达到满意收听效果，系统考虑延时设计8)系统的非线性失真应10%(11)电台、电视台转播方式(12)设备选择1)扩声系统的设备选择请甲方在承包厂家确定之后，根据所选产品调整方案进行二次设计，并成套供货，施工安装及调收合格。2)施工图设计应由甲方请有关扩声厂家进行计算，计算应由专业公司完成。(1)本工程自动报警为一级保护对象，在首层设置消防中心，对(2)比赛场地属于高大空间，采用红外光束感烟探测器，普通用卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告(3)消防联动控制系统制两种。通过联动台，可以实现对消火栓、自动喷洒灭排烟、正压送风系统，以及切断一般照明及动力电源的监视和控制。(4)背景音乐广播系统1)本工程广播室设在消防控制中心室内2)功率放大器采用100V定压式输出3)消防紧急广播系统除在火灾时能可靠地进行火灾预报外，在平时为背景音乐广播。当发生火灾时，该系统应具有优先火灾报警功能、4)消防直通对讲电话系统适当位置等处设置消防直通对讲电话插口外，并且在变、配电值班室、5)消防中心内设置专用消防报警外线电话119。3、通信及综合布线系统性原则。创造最佳的性能、价格比，并适应今后的技术发展预留空间。(1)通信系统1)通过宽带网进行计算机数据传输，以实现无纸办公。办公区提供互联网宽带服务，传输速度不小于64kbit/s。2)设置手机信号增强系统，以消除馆内盲区。(2)综合布线系统综合布线系统是将语音信号、数字信号的配线，经过统一的规范设架、机柜、配线箱等。(3)其它1)由市政引来外线电缆，进入首层电话室，本设计仅负责风雨体2)办公室和专用房间5—8平方米设1个工作区。每个工作区有两个或三个信息插座。每个工作区的配线电缆为2条4对绞线缆。3)室内干线选择光缆及铜缆通过馆内各层配线将分别线架与主配线架用星型结构连接。光缆干线主要用于通讯速率较高的计算机网络，4)本设计综合布线系统数据部分的设备间设在首层电话室内，室5)由于信息网络中心主机等设备待定，本工程综合布线系统的行成需经业主和网络设备厂方的部门协商后决定。3、有线电视系统(1)电视信号由室外市政有线电视信号引来至首层转播接口室，卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告(2)所有有线电视系统采用的设备和部件的输入、输出标称阻抗以及电缆标称特性均为752(3)电视系统主干线选用SYWV-75-9型；用户分支线选用(4)由室外有线电视信号引入的馈线均加装避雷保护器，以防雷(1)本系统包括闭路电视监视系统，防盗报警系统。(2)监视室设在首层与消防中心共室。内部设矩阵主机、主频录像、打印机、监视器、以及24V电源设备等。视摄像点信号输入，定时自动轮换(1-30秒)输出监控信号，也可手动任选一个摄像机的画面跟踪监视、录像、打印。系统矩阵主机带输入、输出板；云台控制及编程，控制输出时、日、字符叠加等功能。24V电(3)图像水平清晰度：黑白电视系统不应低于400线，彩色电视系统不应低于270线，图像画面的灰度不应低于8级。(4)保安闭路监视系统各路视频信号，在监视器输入端的电子平值应为1VP-P±3dB.VBS(5)保安闭路监视系统各部分信噪比指标分配应符合：摄像部分：40dB;传输部分：50dB;显示部分：45dB。(6)采用的设备和部件的视频输入和输出阻抗以及电缆电阻均应卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告(7)本工程采用防盗报警器以红外双鉴探测器为主。可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告第六章环境保护评价6.1执行环境质量标准及排放标准(1)法律法规依据(2015年1月1日)《中华人民共和国大气污染防治法》(2014年12月修订版)《中华人民共和国水污染防治法》(2008年2月修订版)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2013年6月修订版)(2)执行的环境质量标准(3)执行的污染物排放标准可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告施工阶段主要进行建筑物土建施工、道路修建、公共设施建设和装潢等。施工期的污染源主要有：经类比，本项目施工期主要噪声源及其噪声级情况见下表。施工期主要噪声源情况表施工阶段主要噪声源噪声级声源特征土石方阶段推土机声源无指向性，有一定影响，应控制挖掘机压路机运输车辆基础施工冲击钻机声源无指向性，有一定影响，应控制空压机结构施工升降机工作时间长，影响较广泛，必须控制振捣棒电锯装修阶段砂轮机在考虑室内隔声量的情况下，其影响有所减轻由于建筑施工是在露天作业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度，为了不产生噪声扰民，应采取以下治理措选用低噪声施工设备，尽量将噪声源强降到最低；固定机械设备可通过排气管消声器和隔离发动机振动部件来降低噪声；对动力机械设备进行定期的维修维护，避免因部件松动或损坏而增加其噪声源强；暂不使用的设备及时关闭；运输车辆进入施工现场应减速并减少鸣笛；在模可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告板、支架拆卸等作业过程中，尽量较少人为原因产生的噪声。2)采用局部吸声、隔声降噪技术对位置相对固定的机械设备，能入棚尽量入棚，对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，在围障最好敷以吸声材料，以达到降噪效果。3)强噪声源远离敏感点在施工过程中，强噪声源应尽量设置在远离敏感点的地方，减少扰4)加强管理特别是在晚上22:00时-次日6:00时，禁止使用强噪声设备。如有特殊情况必须夜间施工，需申报环保主管部门，获得批准后方可施工，并须公告附近居民。与受可能受噪声影响的单位和居民，施工单位应及早同当地居民协调，征得当地居民理解，并在施工期设立热线投诉电话，接受噪声扰民投诉，并对投诉意见及时、认真、妥善的处理。2、水环境污染源分析施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的生主要污染物为SS,浓度一般为2000-4000mg/l,施工废水经沉淀池处理后可以回用于生产，不外排。另外，含油的机械冲洗废水在回用前还可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告生活污水排放可利用原有排水设施排放进入市政管网，含油生活污水经隔油处理后排放。或在项目施工营地设置旱厕，将该部分污水收集沉淀池处理后可回用于施工场地降尘或混凝土器械洗涤。3、空气环境污染源分析施工期空气污染物主要是施工扬尘，主要产生于土石方开挖、土地平整、管线铺设、弃土、建材装卸、车辆行驶等作业。施工阶段的固体废物主要为施工人员产生的生活垃圾和施工产生的固体废物。施工人数按最大200人/d,人均产生生活垃圾按1kg/d·人计，本项目施工期产生生活垃圾0.2t/d,及时清运至城市生活垃圾卫生填埋场。施工期生活垃圾及时收集到指定的垃圾箱(桶)内，由环卫部门集属危险废物，必须由建设方或物管公司，集中收集，交给有危险废物处理资质的单位处置。5、生态影响及水土流失本项目的建设首先是占地对生态环境的影响，随之而来的是施工期所带来的负面影响较大。施工期平整场地、开挖土石，弃土(石、渣)堆放、机械施工、爆破等将造成植被破坏、增大水土流失等。可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告最大限度的减少临时用地。在项目建设充分利用小区地块内原有的地形地貌，依山就势进行规划设计，在尽量少破坏原有生态的基础上营造优美的校园环境。2)对树木的保护施工期间建设单位应该对该区域内的生态环境采取保护措施，对建设区内树木应给予保护，实在不能保护的需进行移栽。3)对土壤的保护施工期应尽可能通过集中堆存等方式保护开挖产生的表层熟化土壤，杜绝随意堆弃造成水土流失和资源浪费，做到物尽其用。待施工结束后，将其作为绿化和植被恢复用土，使其得到充分有效的利用。4)水土流失防治措施①进一步优化主体工程设计，在既保证主体工程顺利施工的条件下，同时兼顾水土保持的要求。对住宅区、公建建筑区及垃圾中转站等放。②规范施工程序，优化施工组织和施工工艺。合理安排施工时序，尽量缩短施工工期，减少疏松地面的裸露时间；尽量避开雨季施工，适时开挖，减轻施工期造成的水土流失。增加土石方移动过程中临时处理措施，完善边坡挡土工程、护坡工程。修建临时性围墙封闭施工，将水土流失尽量控制在项目区内进行防治。既有利于阻挡水、土外流，防止可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告对四周造成危害，又有利于施工管理。③增加临时排水措施和沉沙池工程。本工程全面扰动地表，施工建设期土体裸露面积大、裸露时间长，雨季易产生严重水土流失，因此在采取永久性防治措施之前，应采取临时性措施，控制施工期水土流失。④划定表土临时堆置区。为了保护和充分利用不可再生的表土资源，提高工程绿化时的造林成活率，减少工程绿化的造林成本，须设置表土临时堆置区，并对其采取临时性水土保持措施防止水土流失。在项目场地平整前，剥离场内部分表层腐殖土并集中堆置，并采取必要的防护，待工程基本建成后将腐殖土覆盖在绿化区域。⑤工程各处开挖裸露除被建筑物、道路占用外，尽可能全部恢复植被，减少水土流失，做到水土流失治理与景观保护相互统一，通过采用乔、灌、草立体绿化、美化等措施防治水土流失，美化项目区环境，使景观得到优化，环境得到改善。⑥场馆建设应满足消防及交通要求，避免改沟改路，尤其应防止沟渠受截而使水流冲刷改道，造成水土流失。6.2.2项目投入使用污染源及治理措施本项目属于学校体育场馆建设项目，项目运行后主要的污染物是场馆内生活污水、生活垃圾等。1、污水及治理措施SS、NH₃-N、TP等。室内生活污水及废水采用污、废水分流排放方式。生活污水经管道收集排放至校园内的化粪池，然后排放至校园内的市政可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告排水管网；生活废水经各自管道收集排至校园内的中水处理站作为中水2、噪声污染及防治措施运营期噪声源主要来自空调冷热源主机、空调机、风机运转时所产(1)空调冷热源主机、空调机、风机均选用低噪声产品；(2)空调冷热源主机、水泵、空调机均设置合适的隔振器，风机采用减振吊架安装，风管采用减振吊架安装；(3)空调冷热源主机、水泵、空调机、风机进出口均设置软接管。3、营运期固体废物及处置措施在场馆内外作好垃圾收集系统建设，因地制宜地设置果皮箱，对场馆流动人员进行教育，严禁随意丢弃垃圾。生活垃圾必须分类收集，应最大限度地实现生活垃圾的无害化、减量化和资源化。项目投入使用的生活垃圾全部实行袋装、集中处理；由学校环卫人员及时清运至校外垃圾中转站；转运车必须封闭，转运车的噪声应符合噪声污染控制标准，时速限制为20km/h。整个垃圾的收集、运输过程，操作应该封闭。本项目属学校体育基础设施建设项目，项目运营后其污染源很小，污染物排放量也很小，产生的少量生活污水、生活垃圾经处理后，也完全达到环境保护的要求，对周围环境不会产生污染。综上所述，本项目的建设符合国家政策，各种污染物采取治理措施可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告后对周围环境影响较小，从环保角度分析，本项目的建设是可行的。可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告第七章节能措施7.1用能标准及节能设计规范1、相关法律、法规和规划(1)《中华人民共和国节约能源法》(中华人民共和国主席令[2007]第77号)(4)《产业结构调整指导目录(2011年本)》(国家发改委2011第9号令)(5)《乌兰察布市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2、标准及节能设计规范(3)《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167-2006)7.2节能原则可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告卓资县某学校风雨体育场建设项目的所涉及的建筑热环境和能源系统的设计应贯彻国家和地方有关节约能源的法规和政策，严格执行1、在保证舒适、健康的室内热环境基础上，采取有效的节能措施，改善建筑的热工性能，降低建筑全年能耗；2、积极采用对环境污染小的可再生能源，并提高采暖、空调等耗3、最大限度地减少建筑对能源的需求和对空气污染的破坏，以实现可持续发展的目标。7.3项目综合能耗指标及分析(1)用电量的估算：项目主要耗电量为体育场馆内的设备设施用电和照明用电，用电负荷指标取40W/m²,总用电负荷为83.2kW,需用系数取0.7,日用电时间为8小时，全年按240天计算，项目年总用电量为11.18万kwh。(2)用水量的估算：主要用水量为场馆工作人员、在场馆运动师生的日常生活用水。其中生活用水，按每天用水人数500人计算，人均用水量为40L/d,则生活用水日用水量为20m³,全年按240天计算，则全年用水量为4800m³;不可预见用水按生活用水的10%计算；则全年用水量为5280m³。(3)用热量的估算：根据国家最新颁布的有关建筑节能强制性设计规范要求，项目热负荷应按14W/m²取值，采暖面积2080平方米，当可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告地冬季采暖时间按180天计算，采暖供热系数取0.8,本项目一个冬季采暖蒸汽消耗量为120766MJ。7.3.2能耗指标对本项目运营消耗的能源：电、新鲜水、热力。经综合计算得到总耗能，项目年综合能耗为18.31tce,详见表6-1。表6-1综合能耗计算表序号能源名称计量单位年耗用量折标煤系数标准煤量(吨)1电力万千瓦时2水3热力合计7.4项目主要耗能设施和节能措施7.4.1设备节能本项目的主要耗能设备设施为场馆内空调、通风设备、办公设施以及照明等设施。1、排风系统设热回收装置，过渡季节使用全新风以节约能源，主要出入口设置电热空气幕。2、生活热水采用太阳能热水系统，空调系统规模按设计负荷设置，模块式运行，并设有自动调节装置。3、本项目采用节能型建筑设备和产品，如门窗、室内供热系统控制与计量设备及散热器等。4、热源出入口设置计量装置。5、所有照明选用高效节能型灯具，荧光灯采用电子镇流器。卓资山逸夫学校风雨体育场项目6、生活水泵采用高效节能型水泵，并增设变频装置。(1)建筑节能技术该工程维护结构的保温材料选择和构造方案如下：屋面：选用150mm厚水泥聚苯保温板作保温层，材料密度外饰面系统涂层，外墙传热为k=0.77W/(m²k);门窗：选用产品要求其抗风性能属标准GB7106第2级，空气渗透性能属标准GB7108第3级，雨水渗透性能属标准GB7108第4级，外墙窗均为塑钢双玻，其传热系数为k=2.56W/(m²·k),采用保温分户门，其传热(2)建筑节能技术、材料、工艺的应用除了在保温节能做法及措施中介绍的新技术外，在该项目的建设过程中，应大量应用四新技术，为建筑产业化及带动其他产业的发展起到一定的作用。地基处理采用钢筋混凝土管桩基础；地下室地面及外墙采用聚氨脂涂料防水技术；排水管采用UPVC管件；水嘴采用瓷片水嘴；坡屋面聚苯板保温技术；屋面防水全部采用SBS防水做法；塑钢门窗采用单框双层中空玻璃；楼道照明采用红外线光控开关；楼梯间入口采用防盗对讲墙板、硅镁轻质隔墙板应用技术；变压式通风道；采用高效有机硅厨厕可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告7.5节水措施7.5.1水环境合理规划和建设校园的水环境，提供安全有效的供水、污水处理、日用系统，节约用水，实现水资源的可持续发展和利用，建立完善的给水系统，保证供水水质符合卫生要求，水量稳定，水压可靠；建立完善的排水系统；雨水或生活污水经处理后回用作生活杂用水等各种用途时，水质应达到国家规定的相应标准，以保障回用水的安全和适用。对项目的用水水量和水质进行估算与评价，提供详尽的用水量估算资料，提出合理用水分配计划、水质和水量保证方案，最大限度地有效利用水资源，减少场馆内污水的排放量，实现场馆用水的良性循环，以足够的水量和水压不间断地供应符合卫生要求的饮用水、消防用水和其它生活用水，及时将场馆内的污水和场馆外雨水排放收集到指定场所。收集雨水用以在一定范围内补充场馆用水，完善建筑的屋顶和地表径流规划，避免雨水淹渍、冲刷给环境带来的破坏，充分利用雨水，减少市政供水，收集后的雨水经适当处理后回用做学校杂用水。保障风雨体育场周边绿化、景观用水，改善校园内用水分配，提高景观用水水质和效率。景观用水应设置循环系统，并应结合中水系统进减少草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。绿化用水应利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水及利用自然渗透补充地下水。7.5.3节水器具应用大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。不使用耗水9升和9升以上的座便器。选用延时自动关闭(延时自闭)式、水力式、光电感应式和电容感应式等类型水龙头；手压、脚踏、肘动式水龙头；停水自动关闭(停水自闭)式水龙头；陶瓷片防漏水龙头等节流水龙头。淋浴器具：冷、热水混合器具(水温调节器);或采用太阳能离子交换装置加热供水；电磁式淋浴节水装置；节水喷头等。可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告第八章项目管理及实施进度计划卓资县卓资县某学校京蒙帮扶建设项目旨在帮助卓资县逸夫学校新建风雨体育场馆一处，由卓资县某学校作为项目法人具体实施，卓资县教育局对于项目建设、资金使用进行监管。项目管理机构由卓资县某学校与卓资县教育局有共同成立，由项目管理机构具体负责项目规划、设计、报批与实施及项目的组织、协调等工作，确保项目高质量、高标准按进度计划安排的工期完成。1、按照国家、省有关部门规定的会计制度，由财务部门行使本项目的财务会计职能，负责本项目的财务管理、成本核算、编制报表等项3、做好工程预决算，做到手续齐全，收支账户相符，精打细算，由项目承办单位成立的项目建设小组，贯彻法人责任制，对项目实施的全过程负责，负责项目前期准备工作，拟定计划，筹集建设资金，组织工程设计、建设、监理、设备材料采购、招投标工作，处理工程建设中的问题，审定项目专项预决算，组织竣工验收，处理项目建设中的可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告本项目按照国家对建设项目的有关规定，实行项目法人责任制、招投标制，实行先进的管理制度等，以保证项目顺利实施和运营。根据项目的规划建设方案及工程建设规模，项目建设工程从项目可行性研究报告批准之日开始计算，通过初步设计、施工图设计、设备订货、土建施工、设备安装和调试、竣工验收，计划用8个月时间完成项8.2.2项目实施时期各阶段进度安排本项目待可行性研究报告批复后，抓紧进行项目勘察和初步设计工目的是实现采购、施工的合理交叉，缩短总的建设周期。本项目计划建设期8个月，2016年5月-2016年12月。进度计划：在2016年5月办理项目前期手续，2016年6月-7月进行项目准备工作 (工程设计及招标),2016年7月动工建设，争取在2016年12月份工程竣工验收，在工程施工的同时进行相关设备设施的招标采购以及安装调试，届时体育场投入使用。8.2.3项目实施进度计划表项目实施进度安排见下表：可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告项目实施进度表时间阶段2016年5月-2016年12月56789前期手续工程设计及招标土建施工设备采购调试竣工验收可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告第九章项目招标方案(1)《中华人民共和国招标投标法》(中华人民共和国主席令第21号);(2)《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家发展计划委员会令第3号);(3)《工程建设项目自行招标试行办法》(国家发展计划委员会令第5号);(4)《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》(国家发展计划委员会令[2001]第9号);(5)《关于国务院有关部门实施招标活动行政监督的职责分工的意为了提高经济效益，保证工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中违规行为，规范招标、投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动中当事人的合法利益，按照《中华人民共和国招标投标法》,编制了该项目招标方案。根据该项目具体情况，招标工作应(1)公开原则。工程项目招标应具有高的透明度，实行招标信息、招标程序公开。(2)公平原则。应给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告权利，并履行共同的义务。(3)公正原则。评标时应按事先公布的标准对待所有的投标人。(4)诚实信用原则。招标人应以诚实、守信的态度行使权利，履行义务，以维护招投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。(5)独立原则。招标人应是独立的法人，在招标过程中应自主决策，不受任何外界因素的干扰。(6)接受行政监督原则。遵守有关法律法规以及有关规定，接受有关行政监督部门依法实施的监督。9.3招标范围及招标组织方案按照国家发展计划委员会[2001]第9号令《建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定》的要求，按照公开、公平、公正的原则，拟对该项目的勘察、设计、建筑工程、设备购置、设备安装工程、项目工程监理等组织公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目招投标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理，保证项目建设的质量，采招标通过委托招标的组织形式采取公开招标方式进行，招标基本情况见表9-1。可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告表9-1招标基本情况表单项名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额(万元)备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察V√√设计√√√建筑工程V√√安装工程V√√监理V√√设备V√√重要材料该建设项目内容较多，质量要求高，根据建设项目分项规模和建设要求，凡是需公开招标的项目，在招投标过程中应遵守如下程序：(1)建设单位向招标主管部门提出招标申请，经批准后，自行或委托经建设行政主管部门审批的具有相应资质的招标代理机构在主管部门制定的媒介上发布招标公告。(2)编制、出售招标文件。(3)对投标人进行资格审查，组织投标人勘察施工现场。(4)在招标文件开始发出日起20日内进行开标；具有承担招标项目能力的法人或者其他组织都可以参与投标。投标人少于3家时，项目发包单位应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用完成招标项目的机械设备，该项目不接受联合体投标。(5)开标时由招标代理机构主持，邀请所有投标人参加，开标时由招标人委托公证机构检查并公证。投标人的投标应当符合下列条件之一：能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能够满足招标文件的实质性要求。(6)评标按照《中华人民共和国招投标管理法》的规定和程序进行。(7)中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任、自中标通知书发出30日之内，按照招标文件，建设方和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。9.5评标委员会的人员组成针对采用公开招标的方式项目，在招投标过程中，为保证项目的公开，对评标委员会的组成和资质有如下要求：(1)评标委员会人员组成评标委员会由项目发包单位及相关部门代表和有关技术、经济等方面的专家组成。根据本方案在项目开工前2个月成立。评标委员会主任由资深的专家担任，主任不参与投票，只负责人员的挑选和监督投票的公正性；评标委员会采用单数制，但最低不少于5人，并且技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会严格按照招标可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，投票采用秘密方式，以得票多才当选，但中标者的得票不得低于半数。(2)评标委员会成员的资质要求评委会成员具有相关专业的高级职称，同时从事本专业至少在8年以上，对工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无对所提出的评审意见承担个人责任。可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告第十章投资估算与资金筹措10.1投资估算1、国家和有关部门颁布的有关投资的政策、法规。2、《投资项目可行性研究指南》3、项目承办单位提供的投资估算基础资料。1、总投资本工程估算的范围包括卓资县某学校风雨体育场工程费用、设备设施购置费、前期费用等。按照《投资项目可行性研究指南》的规定，将建设投资(不含建设期利息)的估算分为工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分，分别估算。经估算，项目总投资为624.0万元，其中：工程费用543.3万元，工程建设其他费用62.6万元，基本预备费18.2万元。表10-1项目投资构成分析表序号工程或费用名称建筑工程设备购置安装工程其他费用一第一部分工程费用1主要建筑工程土建工程网架工程室内装修工程2场区配套工程室外管网工程卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告外网电气工程二工程建设其他费用1建设单位管理费2建设用地费4前期工程咨询费5勘察设计费6工程监理费7招标代理费8图纸审查费9其他规费第一、二部分费用合计三预备费1基本预备费2涨价预备费四建设投资2、建设投资(1)工程费用本项目工程费用主要包括风雨体育场的建筑工程费、设备购置费以建筑工程费：包括风雨体育场的土建、网架屋顶、装修等费用；设备购置费：主要包括必要的篮球架、排球网、乒乓球台、体操训练等体育设施以及室内配电、播音设备等；安装工程费：主要体育器材、照明、通风、空调以及采暖设施的安经估算，本项工程费用为453.28万元。表10-2工程费用估算表序号工程名称单位数量单价(元)合价备注 主要建筑工程1土建工程卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告2网架工程平方米3室内装修工程平方米二场区配套工程1室外管网工程项12外网电气工程项1三总计(2)工程建设其他费用本工程建设其他费用中主要包括建设单位管理费、前期工程咨询费、勘察设计费以及其他规费等内容，各费用的估算按照国家有关规定或市场价格，并结合本工程具体情况，估算值为62.6万元。(3)基本预备费基本预备费按工程费用和其他费用之和的3.0%计算，其估算值为根据以上估算，项目总投资624.0万元，资金来源主要包括三部分：1、申请自治区京蒙对口帮扶资金600万元，约占总投资的96.2%;2、地方配套资金24万元，约占总投资的3.8%。可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告第十一章风险分析及对策11.1项目建设期间风险分析及对策1、业主方自身风险分析行为不规范，对监理认识上的缺陷带来诸多问题等。经济风险表现为工程资金不到位、资金使用效率较低，经济环境、自然风险表现为工程所在地可观存在意外情况，如地下存在文物古迹等。2、业主方自然风险防范对策业主方自身的风险是滋生其他风险的基础，只有比较客观的认识自身的风险，才能防范其他风险的产生，防范自身风险对策，建议如下：(1)对工程进行严格管理，如实行责任落实到具体个人制度，学校成立项目专家小组，进行每次大的决策，必须先有专家小组论证；(2)项目实施过程中，逸夫学校风雨体育场委托社会建立单位及学校代表全过程进行监督，规范其建设行为；(3)防止在项目实施过程中资金超出预算，在项目建设前进行科学分析，对影响造价较大的因素重点分析；可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告(4)避免自然风险的影响，结合工程所在地实际情况加强对关键点的控制，如在雨季来临之前争取结构封顶并完成屋面防水工程；在上冻前完成混凝土浇筑工程等；(5)场馆内的各类体育器材、体育设施等通过政府采购方式进行，争取做到设备不但价格合理，而且质量一流。11.1.2项目建设参与单位诚信风险分析及对策1、诚信因素风险分析在项目建设过程中，学校要与设计单位、监理单位、总承包商、材料设备供应商等多个单位进行合作，合作过程学校面临参加单位诚信风(1)设计单位在设计中制定所需材料、设备，变相增加投资成本；设计单位设计中不优化设计，设计过于保守，导致增加投资成本；(2)监理单位对项目监督不力，管理不善，控制不严；监理单位与承包商、材料供应商进行相互串通，蒙骗业主；监理单位聘用的临时人员业务水平差，工作缺乏主动性等；(3)总承包商是挂靠资质，名不副实；对项目往往进行层层分包(4)材料设备供货商货物以假乱真，以次充好；对设备关键部位进行更换，降低造价，失去诚信。2、诚信因素防范对策面对不同参加单位，学校应采取不同的措施对有可能出现诚信问题可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告(1)面对设计单位，学校先进性建筑方案的策划，提出可行的设计条件，作为合同的附属条件；施工图完成后，交由图审中心进行全面审核，提升设计质量；施工招标之前，由业主方、监理方及相关使用单位先进行一次图纸会审，会审结果形成书面文化；施工单位进场后，参建单位在进行一次图纸会审；(2)学校选择监理公司时，对该公司的管理水平与公司业绩作为重点考察；选监理工程师，对该其人品及个人业绩作为重点考察，并注重人的沟通、协调能力；与同一地区的监理单位及时进行技术交流，找(3)学校在思想上要重视项目，加强招标之前的资格预审，注重单位实体与业绩考察；业主方在预付款拨付钱，要承包商提供银行履约(4)学校面对材料设备供应商，应注重考察，注重关键设备在工厂的监制；货到付款；供货商参与设备就位及调试，并与设备款的支付合同是学校与各参建单位签订的双方权利与义务关系的协议，是为顺利完成一个项目的有效保障，但是，其操作过程存在着各种各样的风险；一是在对特殊工程进行指令分包时，指令分包单位只跟学校签订合同，没有和总承包商签订合同，这样项目在施工过程中容易产生扯皮推诿风险；二是合同主体资格前后不一致，招标时总公司名义招标，而签可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可行性研究报告订合同时是其下属公司签订；三是合同中对结算方式、增减项的执行单2、合同风险对策业主方在起草合同条款时，应精心起草，从源头上开始研究可能发生的风险，避免风险产生。(1)学校要委托招标代理机构编制好招标文件，在施工招标前，可先确定监理单位，然后业主方、监理方、设计方以及招标代理机构一起研究招标文件的细节。(2)规范付款程序，项目的每一笔预付款先有承包商提出付款申请，附上完成的工程量报表，经监理审核，业主方代表把关，然后由业主方项目负责人审批；(3)学校加强投资动态控制，实现项目预控，要随时检查投资变提高合同的执行质量。11.1.4项目资金、质量和进度风险及对策1、项目资金、质量和进度风险分析项目在实施阶段，学校要预防资金、质量、进度三大风险，其中：资金风险表现为政府划拨资金不到位，资金被业主方截留或者挪用，承包商把资金挪为他用；质量风险表现为施工工艺不合格导致工程质量问题，施工方偷工减料，材料不合格导致质量问题等；进度风险表现为施工方没有按时完成预期进度，项目不能按时投入使用等。2、项目资金、质量和的进度风险对策可行性研究报告卓资山逸夫学校风雨体育场项目可