小产权房屋买卖合同书范本

第页共页小产权房屋买卖合同书范本小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于乙方同意购买甲方所有权属小产权房屋，甲方同意出售该小产权房屋，双方达成如下协议，并自愿遵守和共同履行。第一条房屋基本情况1.1出售房屋的基本情况如下：房屋坐落地址：房屋面积：权属证号：1.2房屋的现状为：（乙方有权按照自己的需要随时查看房屋现状）第二条买卖价格2.1乙方同意以人民币（大写）作为购买该房屋的价格。2.2乙方应在签署本合同时支付房屋购买价款的10%作为定金，共计人民币（大写）。2.3乙方应在（日期）前将剩余的房屋购买价款支付给甲方。第三条房屋权属及过户手续3.1甲方承诺该房屋权属合法、完整，并不存在任何纠纷。3.2甲方应提供包括房屋权属证明、发票、不动产权属证等相关材料，以保证乙方能够顺利办理房屋过户手续。3.3乙方应在本合同签署之日起30个工作日内，办理过户手续。如乙方未按时办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金。第四条房屋交付4.1甲方应在乙方支付完房屋购买价款后，如实、如约将房屋及相关附属设施交付给乙方。4.2交付方式：（约定具体交付方式，如面交、快递等）第五条房屋质量和瑕疵保修5.1对于房屋的质量问题，甲方向乙方承诺：5.1.1房屋的结构、主体部分和附属设施应符合国家有关法律法规的规定，并与相关规定保持一致；5.1.2房屋的质量问题，乙方应在收到房屋后15个日历日内提出书面通知，并由双方共同商定解决办法；5.1.3对于乙方提出的质量问题，甲方应负责解决和承担相关费用。5.2因不可抗力、意外事故等原因导致的房屋瑕疵，双方可协商解决或通过法律途径解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按约定时间支付房屋购买价款的，甲方有权解除合同，同时扣除乙方已支付的定金作为违约金。6.3甲方如未按约定时间交付房屋的，应承担相应的违约责任，乙方有权解除合同并要求退还定金。第七条协议生效和其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。7.3本合同中的未尽事宜由双方协商解决。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：日期：日期：小产权房屋买卖合同书范本（二）甲方（出卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：鉴于甲、乙双方就以下房屋的买卖达成一致意见，特订立本合同，共同遵守并履行以下条款：第一条房屋基本情况：1.1房屋地址：1.2房屋产权证号：1.3房屋交付标的物面积：1.4房屋现状：本房屋系小产权房，乙方知悉并同意。第二条房屋交付：2.1乙方自买房屋之日起，应立即向甲方支付房屋总价款的百分之_____作为首付款，余下部分将在_____日内支付完毕。2.2乙方自支付完毕房屋全部款项之日起，甲方应在_____日内办理房屋产权过户手续并交付房屋产权证。第三条房屋价款：3.1房屋总价款为人民币_____元（大写：_____元整），乙方应按照约定时间和方式支付。3.2如果乙方未按时支付全部或部分房屋价款，应按每日_____%的比例向甲方支付滞纳金。第四条房屋权属保证：4.1甲方保证其作为房屋合法的所有权人，对该房屋不受第三方的限制。4.2如果因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担一切法律责任和相关费用。第五条房屋质量保证：5.1甲方保证所售房屋质量符合相关要求，并提供相关检验报告和质量保证书。5.2房屋交付后，乙方有权自行验收房屋质量，并在_____日内向甲方提出书面质量异议。第六条过户费用：6.1过户费用由乙方承担，具体金额为人民币_____元（大写：_____元整）。6.2如果因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担一切过户费用并赔偿乙方的相关损失。第七条合同解除：7.1在交付房屋产权证之前，若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部房款并赔偿双倍的违约金。7.2在交付房屋产权证之后，若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿双倍的违约金，并承担乙方已支付的其他相关费用。第八条争议解决：8.1本合同在执行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他约定：9.1本合同自双方签字盖章后生效。9.2本合同正本一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：小产权房屋买卖合同书范本（三）小产权房屋买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：住址：电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，本着互利互惠的原则，就甲方拥有的小产权房屋进行转让事宜，达成如下买卖合同，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息房屋地址：房屋建筑面积：房屋户型：房屋产权：小产权产权证号：第二条房屋转让价格1.房屋转让总价为：（大写）人民币（小写）￥_________元整；2.乙方已向甲方支付定金人民币（大写）￥_______元整（小写），作为本合同生效的条件。第三条交付和过户手续1.甲方应当在收到乙方支付的全部购房款之日起7个工作日内办理房屋过户手续；2.房屋交付的具体时间为：在甲方办理房屋过户手续之日起15个工作日内，乙方办理相关手续完成之日。第四条房屋现状1.房屋属于甲方合法拥有，不存在任何质押、抵押、查封、处分的情况；2.房屋的现状符合相关法律法规及技术标准的要求，不存在结构性缺陷和安全隐患。第五条违约责任1.甲方不按合同约定的时间办理过户手续的，应向乙方支付每日千分之二的违约金；2.乙方不按合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付每日千分之二的违约金；3.如果因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应当全额退还乙方已付的房款和定金，并支付违约金。第六条合同生效1.本合