拓展训练基地用地租赁协议

PAGEPAGE1拓展训练基地用地租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拓展训练基地用地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁土地概况1.1甲方出租的土地位于________________（具体位置），土地面积为________________平方米。1.2土地用途为________________，乙方租赁土地用于________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月____日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，并将凭证复印件交甲方备案。四、甲方权利与义务4.1甲方保证出租土地符合国家法律法规规定，权属清晰，无权属纠纷。4.2甲方负责提供租赁土地的供水、供电等基础设施，并保证设施正常运行。4.3甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行检查，乙方应予以配合。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁土地范围内依法开展拓展训练活动。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。5.3乙方应合理使用租赁土地，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方应按约定支付租金，并承担租赁土地产生的水、电等费用。5.5乙方在租赁期满或提前解除本协议时，应将租赁土地恢复原状，并清理场地。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁土地或基础设施，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-拓展训练基地用地租赁协议目录一、租赁土地概况二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：租赁土地平面图附件二：租金支付凭证样式正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拓展训练基地用地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁土地概况1.1甲方出租的土地位于________________（具体位置），土地面积为________________平方米。1.2土地用途为________________，乙方租赁土地用于________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月____日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，并将凭证复印件交甲方备案。四、甲方权利与义务4.1甲方保证出租土地符合国家法律法规规定，权属清晰，无权属纠纷。4.2甲方负责提供租赁土地的供水、供电等基础设施，并保证设施正常运行。4.3甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行检查，乙方应予以配合。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁土地范围内依法开展拓展训练活动。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。5.3乙方应合理使用租赁土地，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方应按约定支付租金，并承担租赁土地产生的水、电等费用。5.5乙方在租赁期满或提前解除本协议时，应将租赁土地恢复原状，并清理场地。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁土地或基础设施，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________签订日期：________________附件一：租赁土地平面图（见附图）附件二：租金支付凭证样式（见附图）附件列表：1.附件一：租赁土地平面图2.附件二：租金支付凭证样式法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除以及合同责任等基本原则的法律。2.平等、自愿、公平、诚实信用：合同订立的基本原则，要求合同双方在权利义务对等的基础上，自愿达成协议，遵循公平原则，并保持诚实信用。3.租赁土地：指出租方将土地使用权转让给承租方，承租方支付租金并在租赁期限内使用土地的权利。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地使用权属纠纷：在签订合同前，双方应对土地权属进行核实，确保出租方有权出租土地。2.租赁土地用途变更：乙方应按照合同约定使用土地，如需变更用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。3.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担违约责任。甲方应提前提醒乙方支付租金，避免逾期。4.基础设施维护：甲方负责提供基础设施，并保证设施正常运行。双方应明确基础设施的维护责任和维修费用承担。5.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同。在解除合同时，双方应协商解决租赁土地的恢复、清理等问题。解决办法：1.土地使用权属纠纷：签订合同前，双方可共同到土地管理部门查询土地权属信息，确保权属清晰。2.租赁土地用途变更：如乙方需变更用途，应与甲方协商一致，并按照相关法律法规办理用途变更手续。3.租金支付逾期：甲方应提前提醒乙方支付租金，乙方应确保按时支付。如有逾期，乙方应承担违约责任，支付逾期利息或赔偿金。4.基础设施维护：双方可在合同中明确基础设施的维护责任和维修费用承担。如甲方负责维护，乙方应支付维修费用；如乙方负责维护，甲方应提供必要的支持和协助。5.合同解除：在解除合同时，双方应按照合同约定办理租赁土地的恢复、清理等手续。如有争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可向