烟酒店店面转让合同

PAGEPAGE1烟酒店店面转让合同实用文档合同编号：_______本合同由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市_______区（县）签订。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于：1.甲方是依法注册并合法经营的烟酒店，拥有合法的营业执照和烟草专卖许可证，以下简称“店面”。2.乙方愿意购买并继续经营该店面。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就店面转让事宜达成如下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面经营范围：____________________1.4店面转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二条转让方式2.1甲方同意将上述店面的所有权及经营权转让给乙方，乙方同意购买并继续经营该店面。2.2甲方应将店面的相关证照、租赁合同、设备、存货等全部交付给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续。2.3乙方应在合同签订后____天内支付全部转让款给甲方。第三条甲方保证3.1甲方保证其对店面的所有权和经营权是合法、有效的，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方保证店面的相关证照、租赁合同、设备、存货等全部真实、有效，并承担因上述文件、物品不真实、不完整而产生的法律责任。3.3甲方保证在合同签订前，已将店面所涉及的所有债务、税费、罚款等全部清偿，否则由甲方承担全部责任。第四条乙方保证4.1乙方保证按照国家法律法规和行业规定，合法经营店面，并承担因违法经营而产生的法律责任。4.2乙方保证在合同签订后，按照约定的时间和金额支付转让款给甲方。4.3乙方保证在经营过程中，维护店面的声誉和品牌形象，不得进行任何损害甲方利益的行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付店面及相关证照、物品的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-烟酒店店面转让合同实用文档目录一、合同双方基本信息二、转让店面的基本信息三、转让方式及价格四、双方的权利和义务五、转让手续的办理六、合同的生效、终止和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________二、转让店面的基本信息2.1店面地址：____________________2.2店面面积：____________________2.3店面经营范围：____________________2.4店面转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、转让方式及价格3.1甲方同意将上述店面的所有权及经营权转让给乙方，乙方同意购买并继续经营该店面。3.2乙方应在合同签订后____天内支付全部转让款给甲方。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证其对店面的所有权和经营权是合法、有效的，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应将店面的相关证照、租赁合同、设备、存货等全部交付给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续。4.3乙方保证按照国家法律法规和行业规定，合法经营店面，并承担因违法经营而产生的法律责任。4.4乙方保证在经营过程中，维护店面的声誉和品牌形象，不得进行任何损害甲方利益的行为。五、转让手续的办理5.1甲方应在合同签订后____天内，将店面的相关证照、租赁合同、设备、存货等全部交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，包括但不限于工商、税务、烟草专卖等部门的变更手续。5.3乙方应按照约定的时间和金额支付转让款给甲方。六、合同的生效、终止和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2在乙方支付全部转让款，并完成相关证照的变更手续后，本合同自动终止。6.3在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付店面及相关证照、物品的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。7.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________附件：1.店面平面图2.店面相关证照的复印件3.店面租赁合同的复印件4.设备、存货清单以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.店面平面图2.店面相关证照的复印件（如营业执照、烟草专卖许可证等）3.店面租赁合同的复印件4.设备、存货清单5.转让款支付凭证违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定时间交付店面及相关证照、物品。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方提供的店面相关证照、物品存在权利瑕疵或虚假情况。4.乙方在经营过程中进行违法经营或损害甲方利益的行为。法律名词及解释：1.营业执照：指依法登记，载明公司名称、住所、法定代表人、经营范围、注册资本等事项的证书。2.烟草专卖许可证：指依法取得的，允许持证人从事烟草专卖业务的许可证。3.转让款：指乙方支付给甲方的购买店面的款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.店面所有权和经营权的确认：在签订合同前，乙方应核实甲方是否拥有店面的所有权和经营权，是否存在权利瑕疵。2.店面相关证照的变更手续：甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，确保转让过程的顺利进行。3.转让款的支付：乙方应按照约定的金额和时间支付转让款，确保转让过程的合法性。4.店面租赁合同的变更：如果店面是租赁的，乙方应与房东协商变更租赁合同，确保租赁关系的合法性。解决方法：1.在签订合同前，乙方应核实店面的所有权和经营权，可以要求甲方提供相关证照的复印件进行核实。2.甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，可以提前与相关部门沟通，了解变更手续的具体流程和所需材料。3